Immobilie verkaufen in 85135 Titting Stadelhofen
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Der Verkauf einer Immobilie im charmanten Stadelhofen, einem Ortsteil der Gemeinde Titting im Landkreis Eichstätt, erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die malerische Lage im Altmühltal und die Nähe zu größeren Städten wie Ingolstadt machen Stadelhofen zu einem begehrten Wohnort. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was attraktive Verkaufsmöglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 85135 Titting Stadelhofen beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die Marktbedingungen, potenziellen Käufer und bewährte Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85135 Titting Stadelhofen
- Wohnung verkaufen in 85135 Titting Stadelhofen
- Grundstück verkaufen in 85135 Titting Stadelhofen
- Ihr Immobilienmakler in 85135 Titting Stadelhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85135 Titting Stadelhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85135 Titting Stadelhofen
Haus verkaufen in 85135 Titting Stadelhofen
Beim Verkaufen eines Hauses in 85135 Titting Stadelhofen gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser malerischen bayerischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Auch landwirtschaftliche Anwesen und historische Fachwerkhäuser sind hier gelegentlich zu finden, was dem Ort seinen charmanten Charakter verleiht. Die Preise für Häuser in Titting Stadelhofen variieren stark und sind von Faktoren wie Baujahr, Zustand und Grundstücksgröße abhängig. Insgesamt ist die Marktlage hier relativ stabil, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Bedingungen schaffen kann.
Hauspreise in 85135 Titting Stadelhofen
Die Hauspreise in 85135 Titting Stadelhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2494 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Titting Stadelhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85135 Titting Stadelhofen
Der Wohnungsmarkt in 85135 Titting Stadelhofen präsentiert sich als stabil und von stetiger Nachfrage geprägt. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne ermöglichen. Da die Region idyllisch und ländlich gelegen ist, suchen viele Käufer nach Immobilien, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte bieten. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil sowie gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind besonders begehrt, da sie sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Wichtige Faktoren bei der Kaufentscheidung sind neben der Wohnungsgröße und dem Zustand der Immobilie auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die Qualität der lokalen Infrastruktur und das attraktive Umfeld mit vielen Wander- und Erholungsmöglichkeiten gesteigert.
Wohnungspreise in 85135 Titting Stadelhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85135 Titting liegt bei 3443 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85135 Titting Stadelhofen
Im idyllischen Ortsteil Stadelhofen in der Gemeinde Titting, mit der Postleitzahl 85135, erlebt der Immobilienmarkt derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die Region, die durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte besticht, zieht besonders Familien und Ruhesuchende an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da viele Grundstückseigentümer die wertvolle Lage als langfristiges Gut betrachten. Die Bauaktivität in der Gegend ist ebenfalls überschaubar, allerdings werden immer wieder neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen realisiert, was die Attraktivität der Region sukzessive steigert. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, dürfte aufgrund der stabilen Nachfrage und des begrenzten Angebots mit einer positiven Resonanz rechnen können.
Grundstückspreise in 85135 Titting Stadelhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85135 Titting liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85135 Titting Stadelhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85135 Titting Stadelhofen
Der Ortsteil Stadelhofen gehört zur Gemeinde Titting und liegt im mittelfränkischen Landkreis Eichstätt in Bayern. Eingebettet in die malerische Landschaft des Altmühltals, bietet Stadelhofen eine reizvolle Umgebung geprägt von vielfältigen Natur- und Kulturdenkmälern. Die Lage des Dorfes ermöglicht eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, die dennoch guten Zugang zu den Annehmlichkeiten und Infrastrukturen des Umlandes gewährt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu bedeutenden Verkehrswegen wie der Bundesstraße B2 und der Autobahn A9, die von München nach Nürnberg verläuft, hervorragend, sodass sowohl Pendler als auch Besucher schnell und unkompliziert die Region erreichen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Stadelhofen befinden sich mehrere Städte und Orte, die sich leicht erreichen lassen. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Eichstätt im Westen und Ingolstadt im Südosten, die jeweils etwa 30 bis 40 Kilometer entfernt liegen. Auch das idyllische Städtchen Kipfenberg und der Kurort Greding sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung von Stadelhofen ist gut ausgebaut, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zur Autobahn A9 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, während regionale Buslinien die Verbindung zu den umliegenden Gemeinden sicherstellen. Zudem bieten die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege eine attraktive Möglichkeit, die Umgebung von Stadelhofen auf umweltfreundliche Weise zu erkunden.
Aktuell leben in Stadelhofen 2693 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85135 Titting Stadelhofen
Das beschauliche Dorf Stadelhofen, Teil der Gemeinde Titting im Landkreis Eichstätt, bietet eine ruhige, ländliche Kulisse, ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die malerischen Landschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen Besucher die unberührte Natur samt historischer Sehenswürdigkeiten wie Kirchen und Kapellen entdecken können. Auch für gesellige Aktivitäten ist gesorgt, denn der örtliche Bauernhof verkauft nicht nur frische regionale Produkte, sondern funktioniert auch als Treffpunkt für Einheimische und Touristen.
In der nahen Umgebung bietet Titting selbst diverse Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die beeindruckenden Felsformationen des Altmühltals sind ein Paradies für Wanderer und Kletterer, während das Museum im Kindinger Tor interessierte Besucher in die Geschichte der Region eintauchen lässt. Für die Einkaufsmöglichkeiten sorgen kleine, charmante Läden in Titting, die lokale Spezialitäten, Kunsthandwerk und Alltagsbedarf anbieten. Darüber hinaus gibt es in den umliegenden Städten wie Eichstätt größere Supermärkte und spezialisierte Geschäfte, die ein erweitertes Einkaufserlebnis ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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