Immobilie verkaufen in 94104 Tittling Englburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94104 Tittling Englburg ist eine Entscheidung, die gut überlegt sein will. Die Region, eingebettet in die idyllische Landschaft Niederbayerns, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine positive Entwicklung, getrieben von der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnen verbunden mit einer hohen Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 94104 Tittling Englburg beleuchtet, angefangen bei den Markttrends bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf. Tauchen Sie ein und erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich positionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94104 Tittling Englburg
- Wohnung verkaufen in 94104 Tittling Englburg
- Grundstück verkaufen in 94104 Tittling Englburg
- Ihr Immobilienmakler in 94104 Tittling Englburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94104 Tittling Englburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94104 Tittling Englburg
Haus verkaufen in 94104 Tittling Englburg
Der Verkauf eines Hauses in 94104 Tittling Englburg kann eine vielversprechende Möglichkeit für Immobilienbesitzer darstellen. In dieser idyllischen Region, die durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu Wäldern und Seen besticht, werden vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows errichtet. Je nach Lage und Ausstattung variieren die Preise für Häuser in Tittling Englburg erheblich. Dabei spielen Faktoren wie das Baujahr, die Grundstücksgröße sowie die energetische Ausstattung eine entscheidende Rolle. Insgesamt zeichnet sich die Region jedoch durch ein vielseitiges Angebot und eine hohe Lebensqualität aus, was sie besonders attraktiv für Kaufinteressenten macht.
Hauspreise in 94104 Tittling Englburg
Die Hauspreise in 94104 Tittling Englburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tittling Englburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94104 Tittling Englburg
Der Wohnungsmarkt in der Region 94104 Tittling Englburg ist in den letzten Jahren durchaus lebendig, bedingt durch die attraktive Lage und die charmante ländliche Umgebung, die viele Menschen anzieht. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Objekte mit hohem Wohnkomfort. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil werden besonders stark nachgefragt, da sie ein deutliches Plus an Lebensqualität bieten. Zudem sind barrierefreie Wohnungen oder solche mit Aufzug besonders für die älteren Bevölkerungsschichten von großem Interesse. Die Nachfrage nach größeren Wohnungen, die auch Platz für Familien bieten, ist ebenfalls ungebrochen hoch. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann generell mit einer soliden Nachfrage rechnen, vor allem wenn die Immobilie gut gepflegt und attraktiv geschnitten ist. Ein weiterer positiver Aspekt ist die gute Verkehrsanbindung der Region, die Pendlern entgegenkommt und somit die Attraktivität der Immobilien zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 94104 Tittling Englburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94104 Tittling liegt bei 3093 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94104 Tittling Englburg
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 94104 Tittling Englburg kann für Eigentümer aufgrund der stabilen Nachfrage nach Bauflächen attraktiv sein. Die Nachfrage in dieser ländlich geprägten Gegend wird hauptsächlich von Menschen angetrieben, die nach einem ruhigeren Lebensstil abseits der städtischen Hektik suchen. Besonders Familien und ältere Menschen zeigen Interesse an Grundstücken, die ihnen die Möglichkeit bieten, individuell zu bauen. Das Angebot an Grundstücken in Tittling Englburg ist jedoch begrenzt, was teilweise zu höheren Preisen führen kann. Zudem wird in der Region moderat gebaut, mit einigen neuen Wohnprojekten und Einzelhäusern, die kontinuierlich zur Bebauung freigegeben werden. Diese Entwicklung trägt zur Nachfrage bei, da neue Bauvorhaben oft moderne Annehmlichkeiten in traditioneller Umgebung bieten.
Grundstückspreise in 94104 Tittling Englburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94104 Tittling liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94104 Tittling Englburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94104 Tittling Englburg
Tittling Englburg liegt im malerischen Bayerischen Wald und zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung und die Nähe zu einer Reihe von charmanten Ortschaften aus. Die Region ist geprägt von einer hügeligen Landschaft, fließenden Bächen und zahlreichen Wander- und Radwegen, die das Herz von Naturfreunden höherschlagen lassen. Das Umland bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten, die für alle Altersgruppen attraktiv sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Tittling Englburg befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die gut zu erreichen sind. Dazu zählen namentlich die Stadt Passau, die für ihre historische Altstadt und die Drei-Flüsse-Konstellation bekannt ist, sowie der Markt Fürstenstein und das Städtchen Eging am See, das insbesondere für seinen Kurpark und den nahegelegenen Eginger See beliebt ist. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als gut zu bezeichnen. Die B85 führt direkt durch Tittling und bietet eine schnelle Verbindung nach Passau und Regen. Zudem gibt es regionale Buslinien, die die umliegenden Orte miteinander vernetzen und für eine praktische Erreichbarkeit sorgen. Durch die Nähe zu größeren Straßen und ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz ist Tittling Englburg somit sowohl für Bewohner als auch für Besucher leicht zugänglich.
Aktuell leben in Englburg 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94104 Tittling Englburg
In der Region 94104 Tittling Englburg bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Die malerische Umgebung des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und frische Luft genießen kann. Für Wassersportler bietet der nahegelegene Dreiburgensee ideale Bedingungen zum Schwimmen, Angeln oder Bootfahren. In Tittling selbst gibt es auch kulturelle Attraktionen wie das Museumsdorf Bayerischer Wald, das einen Einblick in die traditionelle Lebensweise der Region bietet. Wer sich lieber entspannen möchte, findet in der Gegend verschiedene Wellness-Oasen und Spas, die zur Erholung und Regeneration einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Läden mit regionalen Produkten bis hin zu gut sortierten Supermärkten und Fachgeschäften, die keine Wünsche offenlassen. Darüber hinaus tragen gemütliche Cafés und Restaurants dazu bei, den Aufenthalt in Tittling Englburg kulinarisch abzurunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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