Immobilie verkaufen in 94104 Tittling Taubenweid
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Immobilien in 94104 Tittling Taubenweid erfreuen sich aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz zunehmender Beliebtheit. Der Markt zeigt eine robuste Nachfrage, die durch eine stetige Zuwanderung sowie die attraktiven Wohnbedingungen verstärkt wird. Verkäufer können von einer hervorragenden Marktsituation profitieren, die durch nachhaltige Wertsteigerungen und einer hohen Nachfrage nach Häusern und Wohnungen in dieser Gegend geprägt ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Tittling Taubenweid beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94104 Tittling Taubenweid
- Wohnung verkaufen in 94104 Tittling Taubenweid
- Grundstück verkaufen in 94104 Tittling Taubenweid
- Ihr Immobilienmakler in 94104 Tittling Taubenweid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94104 Tittling Taubenweid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94104 Tittling Taubenweid
Haus verkaufen in 94104 Tittling Taubenweid
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Region 94104 Tittling Taubenweid bietet vielfältige Möglichkeiten, insbesondere in Bezug auf die verschiedenen Haustypen, die hier errichtet werden. In dieser charmanten Gegend des Bayerischen Waldes finden sich überwiegend traditionelle Einfamilienhäuser, die oft im bayerischen Stil gehalten sind, was der Region einen authentischen und einladenden Charakter verleiht. Zusätzlich gibt es moderne Bungalows und Doppelhaushälften, die sich perfekt für Familien oder Paare eignen, die modernen Wohnkomfort schätzen, sowie stilvolle Landhäuser, die durch ihre großzügigen Gärten und die Nähe zur Natur bestechen. Hinsichtlich der Immobilienpreise spiegelt sich in der Region eine breite Preisspanne wider, die stark von der Lage, der Größe und dem Zustand der jeweiligen Immobilie abhängt. Typischerweise sind ländlich gelegene Häuser erschwinglicher, während Immobilien in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Tittling und anderen begehrten Wohngegenden tendenziell höhere Preise erzielen. Der Markt hier wird von einer stabilen Nachfrage geprägt, was attraktive Verkaufsbedingungen für Hausbesitzer schafft.
Hauspreise in 94104 Tittling Taubenweid
Die Hauspreise in 94104 Tittling Taubenweid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tittling Taubenweid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94104 Tittling Taubenweid
Der Wohnungsverkauf in Tittling Taubenweid, Postleitzahl 94104, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der derzeit eine moderate Nachfrage und ein ebenso moderates Angebot aufweist. In dieser idyllischen niederbayerischen Region sind insbesondere gut gepflegte Wohnungen in ruhiger Lage sehr gefragt, da sie sowohl Familien als auch Pendler anziehen, die die Nähe zur Natur und eine gute Lebensqualität zu schätzen wissen. Zudem steigt das Interesse an modernen Einheiten mit energieeffizienten Ausstattungen und zusätzlichem Komfort wie Balkonen oder Gärten. Da Tittling sowohl vom traditionellen Charme als auch von einer strategisch günstigen Lage zwischen Passau und dem Bayerischen Wald profitiert, ist es ratsam, diese Vorzüge hervorzuheben, um potenzielle Käufer zu begeistern und einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Wohnungspreise in 94104 Tittling Taubenweid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94104 Tittling liegt bei 2374 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94104 Tittling Taubenweid
Der Verkauf eines Grundstücks in 94104 Tittling Taubenweid ist derzeit eine vielversprechende Möglichkeit, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region ansteigt. Die malerische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Investoren. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Attraktivität für potenzielle Käufer zusätzlich steigen lässt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, was auf den anhaltenden Trend zu ländlichem Wohnen und die Beliebtheit von Tittling Taubenweid als Wohnort hinweist. Trotz der erhöhten Bautätigkeit bleibt der Bedarf an neuen Bauplätzen hoch, was den Markt dynamisch und interessant für Verkäufer macht.
Grundstückspreise in 94104 Tittling Taubenweid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94104 Tittling liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94104 Tittling Taubenweid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94104 Tittling Taubenweid
Tittling Taubenweid liegt idyllisch in der niederbayerischen Hügellandschaft und besticht durch seine landschaftlich reizvolle Lage. Die malerische Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, die Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen anziehen. Dank seiner Lage bietet Tittling Taubenweid eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und der Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut entwickelt, was das Pendeln erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Tittling Taubenweid befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Passau, die für ihre barocke Altstadt und den Stephansdom bekannt ist. Weitere nahe gelegene Orte sind Vilshofen an der Donau, Grafenau und Hauzenberg, die jeweils eigene kulturelle und historische Besonderheiten bieten. Verkehrstechnisch ist Tittling Taubenweid gut angebunden: Über die Bundesstraße B85 erreicht man schnell die Autobahn A3, die wichtige Verbindungen nach Regensburg und Richtung österreichische Grenze bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien unterstützt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer sicherstellen.
Aktuell leben in Taubenweid 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94104 Tittling Taubenweid
In der idyllischen Region 94104 Tittling Taubenweid finden sowohl Einheimische als auch Besucher eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Die grüne Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man entlang des nahegelegenen Dreiburgensees die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bietet die Region zahlreiche Wellnessangebote, darunter gemütliche Pensionen und Hotels mit Spabereichen sowie traditionelle bayrische Gasthäuser, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Die Einkaufsmöglichkeiten in Tittling und Umgebung reichen von kleinen, charmanten Läden mit handgefertigten Produkten bis hin zu gut sortierten Supermärkten und Fachgeschäften, die für den täglichen Bedarf alles bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas Passendes. Beispielsweise können sich Kunstliebhaber im Museumsdorf Bayerischer Wald auf eine Zeitreise begeben und das ländliche Leben vergangener Jahrhunderte entdecken. Aktivurlauber finden in den umliegenden Wäldern und Bergen zahlreiche Wander- und Mountainbike-Routen, während Badefreunde an den sauberen Seen und Flüssen erfrischende Abkühlung finden. Zudem laden Bauernhöfe und Hofläden dazu ein, regionale Produkte wie frisches Obst, Gemüse und hausgemachte Spezialitäten zu entdecken und zu genießen. So bietet die Region sowohl Raum für Entspannung in der Natur als auch für spannende Freizeitaktivitäten und abwechslungsreiche Einkaufserlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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