Immobilie verkaufen in 93455 Traitsching Haselhof
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**Immobilie verkaufen in 93455 Traitsching Haselhof**
Der Verkauf einer Immobilie in 93455 Traitsching Haselhof kann eine lukrative und gleichzeitig herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region in der Oberpfalz ist bekannt für ihre reizvolle Landschaft und hohe Lebensqualität, was sie für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Traitsching Haselhof beleuchtet, von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93455 Traitsching Haselhof
- Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Haselhof
- Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Haselhof
- Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Haselhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Haselhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Haselhof
Haus verkaufen in 93455 Traitsching Haselhof
Der Verkauf eines Hauses in 93455 Traitsching Haselhof kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl attraktiver Haustypen bietet, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis zu modernen Einfamilienhäusern reicht. In Traitsching Haselhof finden sich auch charmante Landhäuser und Doppelhaushälften, die jeweils ihren eigenen besonderen Charme und architektonischen Stil ausstrahlen. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Region variieren je nach Haustyp und Grundstücksgröße, wobei sowohl ansteigende wie auch stabile Tendenzen beobachtet werden können. Käufer und Verkäufer sollten sich auf dynamische Marktbedingungen einstellen, um das beste Angebot zu erzielen. Diese Vielfalt und die schönen Landschaften der Umgebung machen Traitsching Haselhof für viele Wohninteressierte besonders attraktiv.
Hauspreise in 93455 Traitsching Haselhof
Die Hauspreise in 93455 Traitsching Haselhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2288 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Haselhof
Der Wohnungsmarkt in 93455 Traitsching Haselhof präsentiert sich derzeit stabil und vielversprechend für Verkäufer. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte sind Wohnungen in dieser Region besonders bei Familien und Berufspendlern gefragt. Begehrt sind vor allem gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine schöne Aussicht auf die umliegende Natur bieten. Auch Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen und mehreren Zimmern erfreuen sich großer Nachfrage, da sie den Wunsch nach ausreichend Platz und Wohnkomfort erfüllen. Trotz der allgemeinen Preissteigerungen im Immobilienmarkt bietet Traitsching Haselhof nach wie vor attraktive Möglichkeiten für Käufer, was den Verkaufserfolg für Eigentümer begünstigt.
Wohnungspreise in 93455 Traitsching Haselhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93455 Traitsching liegt bei 2145 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Haselhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 93455 Traitsching Haselhof bietet eine interessante Gelegenheit, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Vor allem Familien und Ruhesuchende schätzen die ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur, was Traitsching Haselhof als Wohnort attraktiv macht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was potenzielle Käufer dazu zwingt, schnell zu handeln, sobald eine Gelegenheit zur Verfügung steht. In Bezug auf Bautätigkeit wird in der Region maßvoll gebaut, vornehmlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was die ländliche Charakteristik des Gebiets bewahrt und gleichzeitig neuen Wohnraum schafft. Insgesamt ergibt sich ein Marktumfeld, das durch eine solide Nachfrage und ein geringes, aber hochwertiges Angebot charakterisiert ist.
Grundstückspreise in 93455 Traitsching Haselhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93455 Traitsching liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Haselhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Haselhof
Traitsching Haselhof liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Region Bayerns und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern, eignet sich die Gegend hervorragend für Natur- und Wanderfreunde. Die Verkehrsanbindung an den kleinen Ort erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Traitsching Haselhof liegen Städte und Orte wie Cham und Straubing, die in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung wird durch mehrere Bundesstraßen, darunter die B20, die sowohl Cham als auch Straubing verbindet, gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Angebot und bieten regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften.
Aktuell leben in Haselhof 4337 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Haselhof
Im malerischen Traitsching Haselhof, eingebettet in die bezaubernde Landschaft des Bayerischen Waldes, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die weitläufigen Wälder und wunderschönen Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, stehen mehrere Sportplätze und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Zudem finden sich in der Umgebung des Haselhofs idyllische Seen, die zum Schwimmen und Angeln einladen. Nach einem aktiven Tag in der Natur kann man in einem der gemütlichen Gasthäuser regionale Spezialitäten kosten und den Tag entspannt ausklingen lassen.
In der Region Traitsching gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie besondere Erlebnisse. So können Besucher im nahe gelegenen Cham durch charmante Geschäfte und Boutiquen schlendern. Auf den Wochenmärkten in der Umgebung gibt es frische, regionale Produkte zu kaufen, die nicht nur den Gaumen erfreuen, sondern auch einen Einblick in die lokale Kultur bieten. Für größere Shoppingtouren bietet sich ein Ausflug nach Regensburg an, wo zahlreiche Einkaufszentren und internationale Marken vertreten sind. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten: Neben historischen Sehenswürdigkeiten und Museen locken diverse Veranstaltungen und Feste Besucher aus nah und fern an.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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