Immobilie verkaufen in 93455 Traitsching Sattelpeilnstein
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Einleitung: Immobilie verkaufen in 93455 Traitsching Sattelpeilnstein
Der Immobilienmarkt in 93455 Traitsching Sattelpeilnstein präsentiert interessante Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch Käufer. Diese ländliche Region in Bayern profitiert von ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Regensburg, was sie besonders attraktiv macht für Menschen, die ein ruhiges Leben abseits der Großstadt suchen. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet bietet jetzt eine günstige Gelegenheit, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Traitsching Sattelpeilnstein beleuchtet und wertvolle Einblicke für potenzielle Verkäufer gegeben, um den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93455 Traitsching Sattelpeilnstein
- Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Sattelpeilnstein
- Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Sattelpeilnstein
- Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Sattelpeilnstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Sattelpeilnstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Sattelpeilnstein
Haus verkaufen in 93455 Traitsching Sattelpeilnstein
Der Immobilienmarkt in 93455 Traitsching Sattelpeilnstein bietet eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Hier werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Landhäusern bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Grundsätzlich sind Immobilien hier im Vergleich zu den nächstgelegenen städtischen Ballungsräumen, wie Regensburg oder Cham, tendenziell günstiger, wobei die Preisentwicklung aufgrund der attraktiven Wohnlage und guten Infrastruktur deutliche Aufwärtstendenzen zeigt.
Hauspreise in 93455 Traitsching Sattelpeilnstein
Die Hauspreise in 93455 Traitsching Sattelpeilnstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2160 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Sattelpeilnstein
Der Wohnungsverkauf in 93455 Traitsching Sattelpeilnstein ist geprägt von einer eher ruhigen, ländlichen Umgebung, die besonders Familien und Ruhesuchende anspricht. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, obwohl er naturgemäß nicht die Dynamik von Großstädten aufweist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungsmerkmalen, die gleichzeitig eine naturnahe Lage bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und guter Anbindung an die Infrastruktur der umliegenden Gemeinden erleben ebenfalls eine hohe Nachfrage. Käufer schätzen zudem oft die Nähe zur Natur sowie die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, was Sattelpeilnstein zu einer attraktiven Adresse für Immobilien macht.
Wohnungspreise in 93455 Traitsching Sattelpeilnstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93455 Traitsching liegt bei 2145 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Sattelpeilnstein
In der malerischen Region 93455 Traitsching Sattelpeilnstein gibt es eine moderate, aber stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken. Besonders für Familien und Ruhesuchende sind die idyllischen Lagen und die naturnahe Umgebung attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und Bauland kontinuierlich begehrter wird. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in dieser Region merklich intensiviert, mit einer Vielzahl neuer Einfamilienhäuser und kleiner Wohnanlagen, die das Landschaftsbild erweitern. Die Bauprojekte sind oft geprägt von einer Mischung aus traditioneller und moderner Architektur, was das harmonische Ortsbild erhält und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnraum schafft.
Grundstückspreise in 93455 Traitsching Sattelpeilnstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93455 Traitsching liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Sattelpeilnstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Sattelpeilnstein
93455 Traitsching Sattelpeilnstein liegt malerisch eingebettet in der oberpfälzischen Region des Bayerischen Waldes, was eine herrliche Naturkulisse bietet. Diese Ortschaft gehört zum Landkreis Cham und ist von einer reizvollen Wald- und Hügellandschaft umgeben. Die Ruhe und Idylle der Umgebung machen den Ort besonders attraktiv, insbesondere für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Traitsching Sattelpeilnstein liegen mehrere Städte und Orte wie Cham, Roding, und Bad Kötzting. Cham ist etwa 13 Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über die Bundesstraßen B20 und B85 gegeben, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und weiter entfernten Ziele wie Regensburg sicherstellen. Des Weiteren stehen regelmäßige Busverbindungen zur Verfügung, was das Pendeln erleichtert. Die Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald und zahlreichen Wanderwegen rundet das Angebot für Bewohner und Besucher ab.
Aktuell leben in Sattelpeilnstein 4337 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Sattelpeilnstein
Traitsching Sattelpeilnstein ist eine malerische Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Cham, die ihren Bewohnern und Besuchern eine Fülle von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen bietet. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die hügelige Landschaft ein, wobei die frische Luft und die spektakulären Ausblicke für Entspannung sorgen. In der Nähe befinden sich charmante Cafés und Gasthöfe, die zur Einkehr einladen und regionale Spezialitäten anbieten. Zudem gibt es in der Umgebung kleinere Läden und Märkte, die nicht nur den täglichen Bedarf decken, sondern auch lokale Produkte und Handwerkserzeugnisse verkaufen und so das Einkaufserlebnis bereichern.
Die Region rund um Traitsching Sattelpeilnstein bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Perlsee in Waldmünchen schwimmen oder eine Bootsfahrt unternehmen. Für kulturell Interessierte lohnt ein Besuch des historischen Marktplatzes von Cham oder der Burg Falkenstein, die einen Einblick in die Geschichte der Region gewähren. Sportbegeisterte finden optimale Bedingungen zum Golfspielen auf dem Golfplatz Furth im Wald. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region ausreichend vorhanden, vom Wochenmarkt in Cham mit frischen Produkten aus der Region bis hin zu gemütlichen Boutiquen und spezialisierten Fachgeschäften in den umliegenden Städten. Diese vielfältigen Angebote sorgen dafür, dass sowohl Einheimische als auch Touristen stets etwas Interessantes und Entspannendes unternehmen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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