Immobilie verkaufen in 91757 Treuchtlingen Hagenau
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Der Verkauf einer Immobilie in 91757 Treuchtlingen Hagenau kann eine lohnende, aber auch komplexe Erfahrung sein. Die Kleinstadt in Mittelfranken erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Mit einer harmonischen Mischung aus idyllischer Landschaft und guter Anbindung an städtische Zentren bietet Treuchtlingen Hagenau ausgezeichnete Wohnbedingungen für verschiedenste Käufergruppen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, um Verkäufern und Interessenten eine nützliche Orientierungshilfe zu bieten. Egal ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten – fundierte Marktkenntnisse können den Verkaufsprozess erheblich erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91757 Treuchtlingen Hagenau
- Wohnung verkaufen in 91757 Treuchtlingen Hagenau
- Grundstück verkaufen in 91757 Treuchtlingen Hagenau
- Ihr Immobilienmakler in 91757 Treuchtlingen Hagenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91757 Treuchtlingen Hagenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91757 Treuchtlingen Hagenau
Haus verkaufen in 91757 Treuchtlingen Hagenau
In 91757 Treuchtlingen Hagenau dominiert eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhäuser bis hin zu stilvollen Reihenhäusern reicht. Die Architektur in dieser Region ist geprägt von einer Mischung aus historischen und zeitgenössischen Baustilen, wodurch sowohl Liebhaber klassischer als auch moderner Bauweisen auf ihre Kosten kommen. Die Immobilienpreise in Treuchtlingen Hagenau variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Objekte. Insgesamt lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise für Häuser aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur tendenziell im oberen Mittelfeld liegen. Faktoren wie die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte tragen ebenfalls zur Wertsteigerung der Immobilien in dieser Region bei. Potentiale Käufer können somit eine interessante Investition in eine wachstumsstarke und landschaftlich reizvolle Gegend erwägen.
Hauspreise in 91757 Treuchtlingen Hagenau
Die Hauspreise in 91757 Treuchtlingen Hagenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2436 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Treuchtlingen Hagenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91757 Treuchtlingen Hagenau
Der Wohnungsmarkt in 91757 Treuchtlingen Hagenau zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Die Region, eingebettet in die idyllische Landschaft des Altmühltals, zieht sowohl junge Familien als auch ältere Menschen an, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die malerische Umgebung bieten. Auch barrierefreie Wohnungen finden großen Anklang, da sie den Bedürfnissen der älteren Bevölkerung entsprechen. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht die Region zusätzlich attraktiv. Da das Angebot an solchen begehrten Wohnobjekten begrenzt ist, erzielen gut gepflegte Immobilien in dieser Kategorie oft erfreuliche Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 91757 Treuchtlingen Hagenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91757 Treuchtlingen liegt bei 2761 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91757 Treuchtlingen Hagenau
Wenn man ein Grundstück in 91757 Treuchtlingen Hagenau verkaufen möchte, ist es wichtig, sich zunächst über die aktuelle Marktsituation zu informieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach Wohnraum im ländlichen Bereich, was durch die ruhige und naturnahe Lage von Hagenau attraktiv wird. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern erhöht. In der Region wird ebenfalls einiges gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Insgesamt deutet dies auf einen dynamischen Immobilienmarkt hin, der potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Grundstücke zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Grundstückspreise in 91757 Treuchtlingen Hagenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91757 Treuchtlingen liegt bei 149 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 134100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 298000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91757 Treuchtlingen Hagenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91757 Treuchtlingen Hagenau
Treuchtlingen Hagenau liegt im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen im mittelfränkischen Bayern. Die idyllische Lage im Altmühltal bietet eine reizvolle Kombination aus naturbelassener Landschaft und guter Verkehrsanbindung. Der Ort ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, die die Schönheit des umliegenden Naturparks Altmühltal genießen möchten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Treuchtlingen einen wichtigen Bahnknotenpunkt darstellt. Die Bundesstraße B2 sorgt zudem für eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Treuchtlingen Hagenau liegen mehrere interessante Städte und Orte. Weißenburg in Bayern, Gunzenhausen und Pappenheim sind gut erreichbare Nachbarorte, die vielfältige kulturelle und historische Erlebnisse bieten. Die Verkehrsanbindung ist vielfältig, da der Bahnhof Treuchtlingen ein zentraler Bahnhof ist, der regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Nürnberg, Würzburg, München und Augsburg bietet. Auch die Bundesstraße B2 ermöglicht unkomplizierte Fahrten in die umliegenden Ballungszentren.
Aktuell leben in Hagenau 13112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91757 Treuchtlingen Hagenau
Im malerischen 91757 Treuchtlingen Hagenau bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die idyllische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der Altmühl ein, wobei die Natur pur genossen werden kann. Treuchtlingen selbst ist auch bekannt für seine Thermenlandschaft, die Entspannung und Wohlbefinden verspricht. Während der Sommermonate sorgt das örtliche Freibad für erfrischende Abkühlung. Auch kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Volksfeste tragen zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung bei.
Für den Einkauf bieten sich in Treuchtlingen und der näheren Umgebung diverse Optionen. Neben kleineren Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen, die lokale Produkte und regionale Spezialitäten anbieten, gibt es auch größere Supermärkte und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Beliebte Ausflugsziele in der Umgebung sind das Altmühltherme, wo man nach einem ausgedehnten Einkaufstag herrlich entspannen kann, oder das historische Schloss Treuchtlingen, das einen Einblick in die Geschichte der Region gewährt. Für Naturfreunde empfiehlt sich ein Besuch des Naturparks Altmühltal, der zahlreiche Wanderwege und Fahrradrouten bietet.
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