Immobilie verkaufen in 91757 Treuchtlingen Neuheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 91757 Treuchtlingen Neuheim stellt eine spannende und zugleich herausfordernde Aufgabe dar. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine attraktive landschaftliche Umgebung aus, was Treuchtlingen Neuheim zu einem begehrenswerten Wohnort macht. Ein tieferes Verständnis für regionale Markttrends sowie eine strategische Herangehensweise sind entscheidend, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Treuchtlingen Neuheim berücksichtigt werden sollten, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91757 Treuchtlingen Neuheim
- Wohnung verkaufen in 91757 Treuchtlingen Neuheim
- Grundstück verkaufen in 91757 Treuchtlingen Neuheim
- Ihr Immobilienmakler in 91757 Treuchtlingen Neuheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91757 Treuchtlingen Neuheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91757 Treuchtlingen Neuheim
Haus verkaufen in 91757 Treuchtlingen Neuheim
Beim Verkauf eines Hauses in 91757 Treuchtlingen Neuheim stehen Ihnen in der Regel verschiedene Haustypen zur Verfügung, die in dieser idyllischen Region gebaut werden. Typisch sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie moderne Bungalows, die sich harmonisch in die städtische und ländliche Umgebung einfügen. Der Immobilienmarkt in Treuchtlingen Neuheim zeichnet sich durch stabile Preise aus, wobei die genauen Kosten je nach Lage, Ausstattung und Baujahr des Hauses variieren. Dabei profitieren Käufer und Verkäufer von der attraktiven Kombination aus naturnahem Leben und guter Anbindung an die umliegenden Städte, was die Immobilien in dieser Region besonders begehrt macht.
Hauspreise in 91757 Treuchtlingen Neuheim
Die Hauspreise in 91757 Treuchtlingen Neuheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2132 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Treuchtlingen Neuheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91757 Treuchtlingen Neuheim
Der Wohnungsmarkt in 91757 Treuchtlingen Neuheim zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die in den letzten Jahren stetig gewachsen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Versorgungseinrichtungen. Zudem ziehen Immobilien mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil verstärkt das Interesse von Käufern auf sich. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Lage und die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Senioren oftmals barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Treuchtlingen Neuheim attraktive Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch Verkäufer, die von der soliden Infrastruktur und dem angenehmen Wohnumfeld profitieren.
Wohnungspreise in 91757 Treuchtlingen Neuheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91757 Treuchtlingen liegt bei 2964 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91757 Treuchtlingen Neuheim
Der Verkauf von Grundstücken in 91757 Treuchtlingen Neuheim wird aktuell von einer dynamischen Marktlage geprägt. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region ist anhaltend hoch, was auf die reizvolle Kombination aus naturnaher Lebensqualität und der Nähe zu städtischer Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. Zugleich wird in der Region eine erhebliche Bautätigkeit beobachtet, denn viele Bauwillige und Investoren haben das Potenzial von Neuheim erkannt und investieren in den Bau von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienprojekten. Diese rege Bautätigkeit spiegelt das Vertrauen in die Attraktivität und Zukunftsfähigkeit der Region wider und treibt die Urbanisierung und Entwicklung von Treuchtlingen Neuheim voran.
Grundstückspreise in 91757 Treuchtlingen Neuheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91757 Treuchtlingen liegt bei 191 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 382000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91757 Treuchtlingen Neuheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91757 Treuchtlingen Neuheim
Der idyllische Ortsteil Neuheim befindet sich in der malerischen Stadt Treuchtlingen im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen in Bayern. Durch seine ruhige und romantische Lage im Altmühltal bietet Neuheim eine ideale Mischung aus Natur und Naherholung sowie eine gute Erreichbarkeit von urbanen Zentren. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B2 und den Bahnhof Treuchtlingen gewährleistet, der wichtige Verbindungen zwischen Nürnberg, Augsburg und weiter entfernten Städten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuheim liegen mehrere charmante Städte und Ortschaften wie Weißenburg in Bayern, Gunzenhausen und Pappenheim. Die Verkehrsanbindung ist durch das gut ausgebaute Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet. Der Bahnhof Treuchtlingen ist ein wichtiger Knotenpunkt für Regional- und Fernverbindungen und ermöglicht eine einfache Anreise in die Metropolregionen Nürnberg und Augsburg. Zusätzlich sorgen lokale Busverbindungen und gut ausgebaute Fahrradwege für eine hohe Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Neuheim 13112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91757 Treuchtlingen Neuheim
Im malerischen Ortsteil 91757 Treuchtlingen Neuheim gibt es viele Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und Besorgungen zu erledigen. Die idyllische Umgebung bietet eine Vielzahl an Spazier- und Wanderwegen, die durch die fränkische Natur führen und zur Entspannung einladen. Zudem sorgen kleine Parks und Grünanlagen für genügend Raum zum Abschalten vom Alltag. Für Einkäufe stehen den Bewohnern und Besuchern verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die den täglichen Bedarf abdecken. In den nahegelegenen Restaurants und Cafés können sich Hungrige kulinarisch verwöhnen lassen und gesellige Stunden verbringen.
Neben den lokalen Angeboten in Neuheim lohnt es sich, die umliegende Region zu erkunden. Die Stadt Treuchtlingen selbst bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter das bekannte Kur- und Wellnesszentrum Altmühltherme, das zum Entspannen in Thermalbecken und Saunen einlädt. Für Naturfreunde gibt es in der Umgebung den Naturpark Altmühltal, der mit gut ausgeschilderten Rad- und Wanderwegen beeindruckt. Auch kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Burg Pappenheim oder das Römerpark Ruffenhofen ziehen Besucher an. In Treuchtlingen stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Auswahl, von Boutiquen über größere Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten und das Einkaufserlebnis abrunden.
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