Immobilie verkaufen in 91757 Treuchtlingen Schertnershof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91757 Treuchtlingen Schertnershof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Treuchtlingen Schertnershof, eingebettet im Naturpark Altmühltal, bietet nicht nur Erholungssuchenden einen Rückzugsort, sondern auch Immobilieneigentümern lukrative Verkaufschancen. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Trotz der ländlichen Lage profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Anbindung an größere Städte wie Nürnberg oder Ingolstadt.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Besonderheiten der Immobilienmarkt in Treuchtlingen Schertnershof bietet und wie Sie sich optimal auf den Verkauf Ihrer Immobilie vorbereiten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91757 Treuchtlingen Schertnershof
- Wohnung verkaufen in 91757 Treuchtlingen Schertnershof
- Grundstück verkaufen in 91757 Treuchtlingen Schertnershof
- Ihr Immobilienmakler in 91757 Treuchtlingen Schertnershof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91757 Treuchtlingen Schertnershof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91757 Treuchtlingen Schertnershof
Haus verkaufen in 91757 Treuchtlingen Schertnershof
Ein Haus in 91757 Treuchtlingen Schertnershof zu verkaufen erfordert eine gute Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen und ländlich geprägten Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich auch Reihenhäuser gebaut. Traditionell sind viele der Häuser hier im klassischen Stil gehalten, oft mit landwirtschaftlichen Elementen und großzügigen Grundstücken. Die Immobilienpreise in Treuchtlingen Schertnershof haben in den letzten Jahren eine stetige Aufwärtsentwicklung erfahren, was vor allem auf die ruhige und attraktive Lage inmitten der Natur zurückgeführt werden kann. Die Preise variieren je nach Ausstattung, Baujahr und Lage des Hauses, wobei Neubauten und modernisierte Objekte tendenziell höhere Beträge erzielen.
Hauspreise in 91757 Treuchtlingen Schertnershof
Die Hauspreise in 91757 Treuchtlingen Schertnershof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1880 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Treuchtlingen Schertnershof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91757 Treuchtlingen Schertnershof
Der Wohnungsverkauf in 91757 Treuchtlingen Schertnershof gestaltet sich als eine interessante Möglichkeit, vor allem aufgrund des lebhaften Immobilienmarktes in der Region. Treuchtlingen, gelegen im schönen Altmühltal, genießt eine hohe Lebensqualität und zieht sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die naturnahe und ruhige Wohnlagen bevorzugen. Besonders begehrt sind in Schertnershof gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Gartenanteilen. Auch Altbauwohnungen, die durch ihre individuelle Architektur und historische Elemente bestechen, finden schnell Abnehmer. Der Immobilienmarkt ist durch eine ausgewogene Nachfrage geprägt, was Verkäufern oft ermöglicht, ihre Objekte zu attraktiven Konditionen zu veräußern. Durch die gute Infrastruktur und die Anbindung an größere Städte wie Ingolstadt und Nürnberg, bleibt Treuchtlingen ein interessanter Standort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Wohnungspreise in 91757 Treuchtlingen Schertnershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91757 Treuchtlingen liegt bei 3367 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Treuchtlingen Schertnershof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91757 Treuchtlingen Schertnershof
Der Verkauf eines Grundstücks in 91757 Treuchtlingen Schertnershof gestaltet sich in der aktuellen Marktsituation durchaus vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist stabil, da immer mehr Menschen nach ruhigen und naturnahen Wohnlagen suchen. Gleichzeitig ist das Angebot an Grundstücken relativ begrenzt, was die Attraktivität vorhandener Angebote steigert. Es wird in der Region mäßig viel gebaut, wobei viele Projekte auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen abzielen. Die regionalen Behörden unterstützen zudem nachhaltige Bauvorhaben, was zusätzliche Kaufanreize schafft. Wer also in 91757 Treuchtlingen Schertnershof ein Grundstück zum Verkauf anbietet, kann mit regem Interessentenverkehr und einer guten Position am Markt rechnen.
Grundstückspreise in 91757 Treuchtlingen Schertnershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91757 Treuchtlingen liegt bei 191 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 382000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91757 Treuchtlingen Schertnershof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Treuchtlingen Schertnershof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91757 Treuchtlingen Schertnershof
Der Schertnershof, gelegen im beschaulichen 91757 Treuchtlingen, zeichnet sich durch seine malerische Umgebung und seine strategische Lage im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen aus. Eingebettet in die sanften Hügel des Altmühltals, bietet die Region eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Der Ortsteil ist ruhig und idyllisch, was ihn zu einem idealen Rückzugsort für Ruhesuchende macht. Gleichzeitig profitiert Schertnershof von der guten Erreichbarkeit größerer Städte und wichtiger Verkehrsanbindungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schertnershof befinden sich die Städte Weißenburg in Bayern, Gunzenhausen und Pappenheim. Auch das charmante Treuchtlingen selbst ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – Schertnershof liegt in der Nähe der Bundesstraße B2, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Augsburg ermöglicht. Der Bahnhof in Treuchtlingen, ein wichtiger regionaler Verkehrsknotenpunkt, bietet direkte Zugverbindungen in verschiedene Richtungen, darunter nach München, Nürnberg und Würzburg. Die Region ist zudem von einem gut ausgebauten Netz von Rad- und Wanderwegen durchzogen, was sie besonders attraktiv für Natur- und Sportbegeisterte macht.
Aktuell leben in Schertnershof 13112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91757 Treuchtlingen Schertnershof
Der idyllische Ortsteil Schertnershof in der Gemeinde Treuchtlingen, Postleitzahl 91757, bietet seinen Einwohnerinnen und Einwohnern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Inmitten der malerischen Fränkischen Alb gelegen, profitieren die Bewohner von der Nähe zur Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einlädt. Ruhe und Entspannung finden sich in den zahlreichen grünen Oasen der Umgebung, während Sportbegeisterte in den nahegelegenen Einrichtungen wie Schwimmbädern und Sportplätzen auf ihre Kosten kommen. Einkaufsgelegenheiten sind im Ortskern von Treuchtlingen leicht erreichbar, wo eine Auswahl an Supermärkten, Fachgeschäften und kleinen Boutiquen den täglichen Bedarf abdeckt.
In der weiteren Region um Schertnershof locken zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise der Altmühltherme in Treuchtlingen, die Gästen gesundheitsfördernde Thermenbäder, Saunalandschaften und Wellnessbehandlungen bietet. Wanderfreunde können den bekannten Altmühltal-Panoramaweg erkunden, der eindrucksvolle Ausblicke auf das Tal und abwechslungsreiche Naturerlebnisse verspricht. Für Kulturinteressierte gibt es in der Nähe historische Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Spielberg und das Römerbad Weißenburg. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich durch regelmäßige Märkte in den umliegenden Städten und Einkaufszentren in Weißenburg sowie Gunzenhausen, die nicht nur alltägliche Produkte sondern auch besondere regionale Erzeugnisse anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung