Immobilie verkaufen in 91757 Treuchtlingen Treuchtlingen
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Der Immobilienmarkt in 91757 Treuchtlingen bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten. Diese charmante Stadt in Bayern zeichnet sich durch ihre historische Atmosphäre, malerische Landschaften und eine gut entwickelte Infrastruktur aus. Die Nachfrage nach Immobilien ist kontinuierlich gestiegen, was sie zu einem interessanten Standort für Investitionen macht.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttrends, die wichtigsten Faktoren beim Immobilienverkauf und wertvolle Tipps präsentiert, um Ihren Verkaufsprozess in Treuchtlingen erfolgreich und stressfrei zu gestalten. Ob Familienhaus oder Wohnung, hier finden Sie die maßgeschneiderten Informationen, die Sie benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91757 Treuchtlingen Treuchtlingen
- Wohnung verkaufen in 91757 Treuchtlingen Treuchtlingen
- Grundstück verkaufen in 91757 Treuchtlingen Treuchtlingen
- Ihr Immobilienmakler in 91757 Treuchtlingen Treuchtlingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91757 Treuchtlingen Treuchtlingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91757 Treuchtlingen Treuchtlingen
Haus verkaufen in 91757 Treuchtlingen Treuchtlingen
In der idyllischen Region von 91757 Treuchtlingen in Treuchtlingen können Hausverkäufer und -käufer eine Vielzahl von Haustypen finden. Die Architektur reicht von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern über moderne Neubauten bis hin zu Reihenhäusern und großzügigen Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und spiegeln die Vielfalt der verfügbaren Immobilien wider. Wichtige Faktoren, die die Preise beeinflussen, sind die Lage innerhalb der Gemeinde, der Zustand des Hauses sowie die Größe des Grundstücks. Ruhige Wohngegenden mit guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes bei. Generell zeigt sich der Markt in Treuchtlingen stabil und bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten.
Hauspreise in 91757 Treuchtlingen Treuchtlingen
Die Hauspreise in 91757 Treuchtlingen Treuchtlingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2411 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Treuchtlingen Treuchtlingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 91757 Treuchtlingen Treuchtlingen
Der Wohnungsmarkt in 91757 Treuchtlingen zeigt eine bemerkenswerte Dynamik, die sowohl von der steigenden Nachfrage nach Immobilien als auch von der attraktiven Lage der Stadt beeinflusst wird. Treuchtlingen, eingebettet in die malerische Landschaft des Altmühltals, zieht nicht nur Naturliebhaber an, sondern auch Menschen, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohngegend suchen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen sowie solche, die sich in der Nähe des Stadtkerns oder der vielfältigen Freizeiteinrichtungen befinden. Der Markt ist geprägt von einem Mix aus renovierten Altbauwohnungen und neu errichteten Objekten, wobei letztere häufig eine höhere Nachfrage erfahren. Eigentümer, die ihre Wohnungen verkaufen möchten, profitieren daher von einer günstigen Marktsituation und können sich oft über zügige Verkaufsabschlüsse freuen.
Wohnungspreise in 91757 Treuchtlingen Treuchtlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91757 Treuchtlingen liegt bei 3103 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91757 Treuchtlingen Treuchtlingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91757 Treuchtlingen ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung immer attraktiver wird. Besonders Familien und junge Berufstätige zieht es in diese Gegend, was zu einer erhöhten Konkurrenz um verfügbare Flächen führt. Das Angebot an Grundstücken hingegen bleibt relativ begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, sowohl neue Wohnanlagen als auch Einfamilienhäuser entstehen, um der steigenden Bevölkerung gerecht zu werden. Dies bewirkt nicht nur eine Belebung des lokalen Immobilienmarktes, sondern auch einen spürbaren Anstieg der Grundstückspreise in und um Treuchtlingen.
Grundstückspreise in 91757 Treuchtlingen Treuchtlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91757 Treuchtlingen liegt bei 145 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91757 Treuchtlingen Treuchtlingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91757 Treuchtlingen Treuchtlingen
Treuchtlingen liegt in Mittelfranken im Bundesland Bayern und zeichnet sich durch seine malerische Lage im südlichen Altmühltal aus. Die Stadt bietet eine beeindruckende Mischung aus Natur und historischer Architektur, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft. Zum Umland gehören weitläufige Wälder, Flusstäler und zahlreiche Wander- und Radwege, die die Region besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv machen.
Im unmittelbaren Umkreis von Treuchtlingen liegen Städte und Orte wie Weißenburg in Bayern, Gunzenhausen und Pappenheim. Die Verkehrsanbindung von Treuchtlingen ist überaus günstig, da der Ort an der Bahnstrecke München-Nürnberg und an der Bundesstraße B2 liegt. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen Richtung Augsburg, Nürnberg und Ingolstadt, was die Stadt auch für Pendler interessant macht. Die Nähe zur Autobahn A6 und A9 sorgt zusätzlich für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto.
Aktuell leben in Treuchtlingen 13112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91757 Treuchtlingen Treuchtlingen
Die Stadt 91757 Treuchtlingen bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Mit ihrer malerischen Lage im Altmühltal lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die durch die idyllischen Landschaften und entlang des Flusses Altmühl führen. Die Treuchtlinger Altmühltherme ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende, die sich in den Thermalbecken und Wellnessbereichen entspannen möchten. Darüber hinaus bieten lokale Geschäfte und Wochenmärkte eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, die von frischen Lebensmitteln bis hin zu Kunsthandwerk reichen.
In der Region um Treuchtlingen finden sich zahlreiche weitere Angebote für Freizeit und Erholung. Beispielsweise bietet der Naturpark Altmühltal hervorragende Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Kanufahren und Klettern. Kulturinteressierte können historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Pappenheim oder das Römer- und Bajuwarenmuseum besuchen. Für Shoppingfans gibt es im nahegelegenen Weißenburg größere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Boutiquen, Supermärkte und Fachgeschäfte. So wird die Region nicht nur zu einem attraktiven Wohnort, sondern auch zu einem spannenden Ausflugsziel für Besucher aus nah und fern.
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