Immobilie verkaufen in 91757 Treuchtlingen Weinbergshof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91757 Treuchtlingen Weinbergshof erfordert sorgfältige Planung und fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Treuchtlingen und insbesondere der idyllische Weinbergshof gehören zu den begehrten Lagen im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, naturnahes Wohnen und gute Infrastruktur aus, was sie bei Käufern beliebt macht.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Schritte und wichtigen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Treuchtlingen Weinbergshof zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisbestimmung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – wir geben Ihnen nützliche Tipps und Informationen an die Hand.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91757 Treuchtlingen Weinbergshof
- Wohnung verkaufen in 91757 Treuchtlingen Weinbergshof
- Grundstück verkaufen in 91757 Treuchtlingen Weinbergshof
- Ihr Immobilienmakler in 91757 Treuchtlingen Weinbergshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91757 Treuchtlingen Weinbergshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91757 Treuchtlingen Weinbergshof
Haus verkaufen in 91757 Treuchtlingen Weinbergshof
Ein Haus verkaufen in 91757 Treuchtlingen Weinbergshof kann viele Vorteile mit sich bringen, insbesondere wenn man die Vielfalt und Attraktivität der in dieser Region gebauten Haustypen betrachtet. In Treuchtlingen Weinbergshof finden sich vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre unterschiedliche Architektur und Raumaufteilung eine breite Zielgruppe ansprechen. Neben modernen Neubauten gibt es auch historische Gebäude, die den Charme der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, wobei generell ein stabiler und leicht steigender Trend zu beobachten ist. Die attraktive Lage und die hochwertige Bauweise machen Treuchtlingen Weinbergshof zu einem begehrten Standort sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare, die die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen.
Hauspreise in 91757 Treuchtlingen Weinbergshof
Die Hauspreise in 91757 Treuchtlingen Weinbergshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2414 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Treuchtlingen Weinbergshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91757 Treuchtlingen Weinbergshof
Der Wohnungsverkauf in 91757 Treuchtlingen Weinbergshof bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und einer guten Anbindung an umliegende Städte, was den Marktplatz besonders attraktiv macht. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Immobilien aus, wobei insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und zentraler Lage hohe Beliebtheit genießen. Viele Käufer suchen nach großzügigen Wohnflächen, Balkonen oder Gärten sowie nach guter Infrastruktur in der Nähe wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. Historische Bauten, die mit modernen Elementen kombiniert werden, stehen ebenso hoch im Kurs, da sie den Charme der Gegend unterstreichen und gleichzeitig zeitgemäßen Komfort bieten.
Wohnungspreise in 91757 Treuchtlingen Weinbergshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91757 Treuchtlingen liegt bei 3104 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91757 Treuchtlingen Weinbergshof
Der Verkauf eines Grundstücks in 91757 Treuchtlingen Weinbergshof bietet derzeit interessante Perspektiven, da die Nachfrage nach Bauland in der Region stabil ist. Viele Menschen zieht es aufgrund der landschaftlichen Reize und der ruhigen Umgebung nach Treuchtlingen, was zu einer soliden Nachfrage führt. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was den Kaufpreis tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, allerdings handelt es sich in den meisten Fällen um individuelle Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte. Größere Bauvorhaben sind eher selten, was den charmanten Charakter der Gegend bewahrt. Wer jetzt ein Grundstück in Treuchtlingen Weinbergshof anbietet, hat gute Chancen, einen passenden Käufer zu finden.
Grundstückspreise in 91757 Treuchtlingen Weinbergshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91757 Treuchtlingen liegt bei 149 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 134100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 298000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91757 Treuchtlingen Weinbergshof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Treuchtlingen Weinbergshof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91757 Treuchtlingen Weinbergshof
Der Weinbergshof in 91757 Treuchtlingen befindet sich in einer malerischen und idyllischen Umgebung, die von sanften Hügeln und einer abwechslungsreichen Natur geprägt ist. Gelegen im Naturpark Altmühltal bietet Treuchtlingen ein ruhiges und erholsames ländliches Flair. Dieses Gebiet ist nicht nur bei Naturliebhabern, sondern auch bei Erholungssuchenden sehr beliebt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Treuchtlingen befinden sich mehrere Städte und Orte wie Weißenburg in Bayern, Pappenheim, Gunzenhausen und Donauwörth. Diese Orte sind alle schnell erreichbar und bieten verschiedene Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraßen B2 und B13 erleichtert, die durch Treuchtlingen führen und eine schnelle Verbindung sowohl nach Norden als auch nach Süden ermöglichen. Zudem ist der Bahnhof Treuchtlingen ein regionaler Knotenpunkt, der durch zahlreiche Zugverbindungen eine gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg, Augsburg und München sicherstellt. Dies macht den Weinbergshof nicht nur für Pendler, sondern auch für Touristen attraktiv, die die Region erkunden möchten.
Aktuell leben in Weinbergshof 13112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91757 Treuchtlingen Weinbergshof
Im idyllischen 91757 Treuchtlingen Weinbergshof bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll und abwechslungsreich zu gestalten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es entspannende Wellnessangebote und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Wer gerne einkaufen geht, findet in der Region vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen über gut sortierte Supermärkte bis hin zu regionalen Handwerksläden. Diese Mischung macht Treuchtlingen Weinbergshof zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
Auch die umliegende Region hat einiges zu bieten. So lädt das Altmühltal zu entspannten Bootsfahrten und Radwanderungen entlang des Flusses ein, während der Naturpark Altmühltal mit zahlreichen Wanderwegen und Kletterfelsen aufwartet. Kulturinteressierte können historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Pappenheim oder das Römer- und Bajuwarenmuseum in Weißenburg besuchen. Für den Einkaufsbummel bieten Städte wie Weißenburg und Gunzenhausen charmante Einkaufsstraßen mit einer Mischung aus bekannten Marken und lokalen Händlern. Die Kombination aus Natur, Kultur und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Treuchtlingen Weinbergshof besonders attraktiv für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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