Immobilie verkaufen in 84371 Triftern Gschwand
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84371 Triftern Gschwand, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde Triftern Gschwand, 84371, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Mit seiner malerischen Lage im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn zieht Triftern sowohl Familien als auch Investoren an. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und dennoch guter Anbindung an städtische Zentren macht die Region für Immobilienkäufer attraktiv. Steigende Nachfrage und begrenztes Angebot sorgen dafür, dass Immobilien in dieser Region oft zu attraktiven Verkaufspreisen gehandelt werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Triftern Gschwand berücksichtigt werden sollten. Egal ob es sich um ein Einfamilienhaus oder eine Ferienwohnung handelt, fundiertes Wissen über den lokalen Markt ist der Schlüssel zum erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84371 Triftern Gschwand
- Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Gschwand
- Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Gschwand
- Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Gschwand
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Gschwand
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Gschwand
Haus verkaufen in 84371 Triftern Gschwand
Der Verkauf eines Hauses in 84371 Triftern Gschwand kann vielfältig gestaltet werden, da in dieser Region verschiedene Haustypen zu finden sind. Typischerweise werden hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die sowohl moderne als auch traditionelle architektonische Elemente häufig miteinander vereinen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von vielen Faktoren wie der Lage, dem Baujahr, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie ab. Ein genereller Trend zeigt jedoch, dass Immobilien in ländlicheren Umgebungen günstiger sind als in den benachbarten städtischen Gegenden. Dies bietet potenziellen Käufern die Gelegenheit, attraktive Immobilienangebote zu finden, während Verkäufer aufgrund der attraktiven natürlichen Umgebung und der ruhigen Lage oft eine verlässliche Nachfrage feststellen können.
Hauspreise in 84371 Triftern Gschwand
Die Hauspreise in 84371 Triftern Gschwand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2869 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Triftern Gschwand verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Gschwand
Der Wohnungsmarkt in der Region 84371 Triftern Gschwand zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu größeren städtischen Ballungszentren aus. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, besonders da viele Menschen den Wunsch nach einem ruhigeren Lebensumfeld haben, ohne dabei die Annehmlichkeiten und die Erreichbarkeit der Städte zu opfern. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die den Blick auf die reizvolle Natur ermöglichen. Ebenfalls hoch im Kurs stehen energetisch sanierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit den Komfortstandards der Gegenwart verbinden. Familien und junge Paare suchen zudem häufig nach Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern, die sich durch ihre grüne Umgebung und die Nähe zu Schulen und Kindergärten auszeichnen. Der Markt für solche Immobilien ist dynamisch, und gute Angebote finden oft schnell einen Käufer.
Wohnungspreise in 84371 Triftern Gschwand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84371 Triftern liegt bei 2861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Triftern Gschwand verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Gschwand
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 84371 Triftern Gschwand ist derzeit von einem stabilen Markt geprägt. Die Nachfrage nach Bauland ist moderat, wobei insbesondere junge Familien und Menschen, die der Hektik größerer Städte entkommen möchten, Interesse zeigen. Das Angebot an Grundstücken erfüllt weitgehend die vorhandene Nachfrage, wenngleich es gelegentlich zu kleineren Engpässen kommen kann, insbesondere bei besonders begehrten Lagen. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, was daran zu erkennen ist, dass zahlreiche Neubauprojekte sowohl für Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser realisiert werden. Diese Bautätigkeiten tragen zur Attraktivität der Region bei und fördern eine ausgewogene Marktentwicklung sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Grundstückspreise in 84371 Triftern Gschwand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84371 Triftern liegt bei 228 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 456000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Gschwand
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Triftern Gschwand suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Gschwand
Die Gemeinde 84371 Triftern Gschwand liegt in der malerischen Hügellandschaft Niederbayerns und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung. Durch ihre idyllische Lage ist sie ein idealer Wohnort für Naturliebhaber und jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Verkehrsanbindung ist dennoch recht gut; Triftern Gschwand ist über die Bundesstraße B20 und die Staatsstraße 2116 zu erreichen, die eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Triftern Gschwand befinden sich unter anderem die Städte Pfarrkirchen und Eggenfelden, die beide in etwa 10 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch Simbach am Inn, das an der Grenze zu Österreich liegt, ist nicht weit entfernt und bietet zusätzlich eine gute Bahnanbindung. Diese Städte bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, was die Region zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Gschwand 5271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Gschwand
In der malerischen Ortschaft 84371 Triftern Gschwand finden Bewohner und Besucher zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zur Entspannung und Zerstreuung einladen. Die umliegende Natur mit ihren Wander- und Radwegen bietet Erholungssuchenden ideale Bedingungen, um abzuschalten und die frische Landluft zu genießen. Für sportlich Aktive gibt es zudem Sportanlagen und Vereine, die eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten anbieten. Wer lieber in Ruhe die Seele baumeln lassen möchte, findet in den idyllischen Grünanlagen und Parks von Gschwand genügend Gelegenheit dazu. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn es werden regelmäßig lokale Feste und Veranstaltungen organisiert, bei denen man die traditionelle Lebensweise und die Gastfreundschaft der Region hautnah erleben kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. In der umliegenden Gegend gibt es zahlreiche Wanderwege und Naturpfade, die für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren bestens geeignet sind. Orte wie der Rottal-Inn-Kreis bieten Thermalbäder und Wellnessoasen, die Körper und Geist verwöhnen. Für Shoppingfreunde gibt es in nahegelegenen Städten wie Pfarrkirchen und Eggenfelden eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die ein breites Angebot an Waren und Dienstleistungen bereithalten. Wochenmärkte und Hofläden in der Region laden zudem dazu ein, regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse direkt vom Erzeuger zu entdecken. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung