Immobilie verkaufen in 84371 Triftern Weingold
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84371 Triftern Weingold erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt, der durch eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und wachsender Nachfrage geprägt ist. Die waldreiche Umgebung und die attraktive Lage machen diese Region für viele Käufer sehr interessant.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Triftern Weingold beleuchtet. Dazu gehören die aktuelle Marktsituation, potenzielle Käufergruppen und wertsteigernde Faktoren, die Sie als Verkäufer unbedingt berücksichtigen sollten. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen und dabei den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84371 Triftern Weingold
- Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Weingold
- Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Weingold
- Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Weingold
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Weingold
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Weingold
Haus verkaufen in 84371 Triftern Weingold
Haus verkaufen in 84371 Triftern Weingold kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, denn die Region bietet eine vielfältige Mischung an Haustypen, die auf unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben zugeschnitten sind. In Triftern Weingold finden Sie sowohl charmante Einfamilienhäuser und moderne Doppelhaushälften als auch reizvolle Reihenhäuser und großzügige Landhäuser, die sich perfekt in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser variieren abhängig von Lage, Größe und Ausstattung, und die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser malerischen und gut angebundenen Region konstant hoch. Ein Hausverkauf in Triftern Weingold kann daher eine attraktive Option für potenzielle Verkäufer darstellen, da die abwechslungsreiche Infrastruktur und die idyllische Lage viele Käufer ansprechen.
Hauspreise in 84371 Triftern Weingold
Die Hauspreise in 84371 Triftern Weingold sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Weingold
Der Wohnungsmarkt in 84371 Triftern Weingold zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsnetze sind besonders begehrt. Besonders attraktiv sind Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Stellplätze. Familien suchen bevorzugt nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Singles und Paare eher kleinere, gut geschnittene Wohnungen bevorzugen. Eine intakte Infrastruktur und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten tragen ebenfalls zur Attraktivität der Region bei. Aufgrund der idyllischen Lage in Bayern, die eine ländliche Ruhe kombiniert mit guter Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte, ist Triftern Weingold ein interessanter Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
Wohnungspreise in 84371 Triftern Weingold
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84371 Triftern liegt bei 2985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Weingold
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84371 Triftern Weingold ist angesichts der attraktiven ländlichen Lage mit guter Anbindung an größere Städte relativ hoch. Viele Menschen suchen nach Bauplätzen im Grünen, die dennoch gut erreichbar und infrastrukturell gut ausgestattet sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Triftern Weingold ist jedoch begrenzt, was aufgrund der hohen Nachfrage zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, auch wenn sie im Vergleich zu urbanen Gebieten weiterhin moderat bleibt. Neubauprojekte, insbesondere Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, sind die häufigsten Bauvorhaben, wobei auch immer häufiger moderne und umweltfreundliche Bauweisen berücksichtigt werden.
Grundstückspreise in 84371 Triftern Weingold
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84371 Triftern liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Weingold
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Weingold
Triftern Weingold liegt malerisch eingebettet in Niederbayern, einer Region bekannt für ihre sanft geschwungene Landschaft und idyllischen Dörfer. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern und Ackerflächen, die das ländliche Flair unterstreichen. Die beschauliche Lage von Triftern Weingold macht es zu einem ruhigen und naturnahen Wohnort, der dennoch nicht allzu abgeschieden ist.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Diese Städte bieten die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Triftern Weingold ist gut an das Straßennetz angebunden, was eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleistet. Die nächstgelegenen größeren Verkehrsadern sind die Bundesstraßen B20 und B388, die eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Städten und darüber hinaus gewährleisten. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen Buslinien, die regelmäßig zwischen Triftern und den umliegenden Städten verkehren.
Aktuell leben in Weingold 5271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Weingold
Die idyllisch gelegene Gemeinde 84371 Triftern Weingold bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Niederbayerns, laden malerische Wander- und Radwege zur Erkundung der naturnahen Umgebung ein. Für die entspannte Erholung sorgen örtliche Wellness-Einrichtungen und gemütliche Gasthäuser, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Die charmante Ortschaft besticht zudem durch ihre freundliche Atmosphäre und den regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen, wie traditionelle Märkte und Feste, die das kulturelle Leben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl im historischen Ortskern mit seinen kleinen, individuellen Läden als auch in nahegelegenen Einkaufszentren, die eine breite Auswahl an Waren und Dienstleistungen bieten.
In der Region rund um 84371 Triftern Weingold gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Im nahegelegenen Bad Birnbach erwartet Besucher das berühmte Thermalbad Rottal Terme, das mit seinen wohltuenden Heilquellen ideal für eine Auszeit vom Alltag ist. Für Naturfreunde bieten sich der Erholungspark Bayerbachtal oder der Vogel- und Landschaftspark Irgenöd als perfekte Ausflugsziele an, die abwechslungsreiche Erlebnisse für die ganze Familie ermöglichen. Für Shopping-Fans ist das Modepark Röther in Eggenfelden ein beliebtes Ziel mit zahlreichen Modegeschäften und Boutiquen. Lokale Bauernmärkte und Hofläden hingegen bieten frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger und laden zum genussvollen Einkauf ein. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Anziehungspunkt für Erholungssuchende und Freizeitliebhaber gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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