Immobilie verkaufen in 84371 Triftern Rohring
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84371 Triftern Rohring setzt eine gute Kenntnis des regionalen Immobilienmarkts voraus. In dieser idyllischen niederbayerischen Gemeinde genießen die Bewohner eine hohe Lebensqualität, was Triftern Rohring zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Aktuell verzeichnet die Region eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, insbesondere nach Ein- und Zweifamilienhäusern. Dies bietet Verkäufern günstige Ausgangsbedingungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Triftern Rohring beleuchtet, von der Marktanalyse über die Bewertung der Immobilie bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien. So werden Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorbereitet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84371 Triftern Rohring
- Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Rohring
- Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Rohring
- Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Rohring
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Rohring
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Rohring
Haus verkaufen in 84371 Triftern Rohring
Der Verkauf eines Hauses in 84371 Triftern Rohring erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser ländlich gelegenen Region werden häufig Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die mit viel Platz und oft großen Grundstücken überzeugen. Die Preise für Häuser in Triftern Rohring variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objektes, wobei der Markt eine steigende Tendenz aufweist. Käufer schätzen vor allem die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die Nähe zu größeren Städten wie Pfarrkirchen, die eine gute Infrastruktur bieten. Dies macht die Gegend sowohl für Familien als auch für Ruheständler attraktiv, die Wert auf ein idyllisches Wohnumfeld legen.
Hauspreise in 84371 Triftern Rohring
Die Hauspreise in 84371 Triftern Rohring sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2043 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Rohring
Der Immobilienmarkt in 84371 Triftern Rohring ist derzeit äußerst dynamisch und zeigt eine starke Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. In dieser idyllischen Region, die durch ihre naturnahe Lage und gute Verkehrsanbindung besticht, sind vor allem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, gehobener Ausstattung und großzügigem Schnitt sehr begehrt. Potenzielle Käufer legen großen Wert auf energieeffiziente Bauweise sowie auf moderne Küchen und Bäder. Auch barrierefreie Wohnungen und solche, die zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Aufzug oder eine Tiefgarage bieten, finden schnell interessierte Abnehmer. Insgesamt sorgt die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot dafür, dass Verkäufer in Triftern Rohring oft gute Chancen haben, ihre Wohnungen zu attraktiven Preisen abzusetzen.
Wohnungspreise in 84371 Triftern Rohring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84371 Triftern liegt bei 2916 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Rohring
In der Region 84371 Triftern Rohring zeigt die Nachfrage nach Grundstücken einen stabilen Aufwärtstrend, da immer mehr Menschen die idyllische und trotzdem infrastrukturell gut angebundene Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern erhöht und potenziell die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch bei größeren Bauträgerprojekten, wodurch eine ausgewogene Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleineren Mehrfamilienhäusern entstanden ist. Diese Bautätigkeit spiegelt das anhaltende Interesse wider, in dieser attraktiven Gegend zu wohnen und zu investieren.
Grundstückspreise in 84371 Triftern Rohring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84371 Triftern liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Rohring
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Rohring
Der kleine Ort 84371 Triftern Rohring liegt idyllisch im südlichen Bayern, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern. Dank seiner landschaftlich reizvollen Lage ist er ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Triftern Rohring unweit größerer Verkehrsstraßen liegt, was die Erreichbarkeit der umliegenden Orte erleichtert und eine Anbindung an die größeren Städte der Region ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 84371 Triftern Rohring befinden sich die Orte Pfarrkirchen und Bad Birnbach, die jeweils etwa 10 bis 15 Autominuten entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B20 und B388 gesichert, was eine zügige Verbindung zu den nächstgelegenen größeren Städten begünstigt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut aufgestellt, es gibt regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden verbinden. So sind auch weitere Ziele in der Region leicht zu erreichen.
Aktuell leben in Rohring 5271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Rohring
In 84371 Triftern Rohring bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Region ist von einer malerischen Landschaft geprägt, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. Für Naturfreunde gibt es schöne Parks und Wälder, die Ruhe und Entspannung versprechen. Zudem sorgen lokale Veranstaltungen und Feste für Abwechslung und gemeinschaftliches Erleben in der Dorfgemeinschaft. Wer einkaufen möchte, findet diverse Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch gemütliche Cafés und Gasthäuser bieten Gelegenheit, den Gaumen zu verwöhnen und eine gesellige Zeit zu verbringen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen breit gefächerte Angebote. Beispielsweise lädt der nahegelegene Kurort Bad Birnbach zu Thermenbesuchen ein, während der Rottal-Radweg Radliebhaber begeistert. In Pfarrkirchen, nicht weit von Triftern Rohring entfernt, gibt es ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, von Geschäften des täglichen Bedarfs bis hin zu kleinen Boutiquen und Wochenmärkten. Erholungsparks und Naturlehrpfade bieten zusätzlich Gelegenheiten, die Natur zu genießen und Abstand vom Alltag zu gewinnen. Im Winter zieht die Gegend viele mit Wintersportaktivitäten und gemütlichen Hütten an. Die Region ist somit ein ideales Ziel für jedermann, der Entspannung und aktive Erholung in schöner Umgebung sucht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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