Immobilie verkaufen in 84371 Triftern Thannöd
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Der Verkauf einer Immobilie in 84371 Triftern Thannöd erfordert Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt, der sich durch seine ländliche Prägung und dennoch wachsende Nachfrage auszeichnet. Triftern Thannöd, ein idyllischer Ortsteil, zieht Käufer an, die Ruhe und Naturnähe schätzen, gleichzeitig aber nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Die Preise für Immobilien sind in letzter Zeit leicht gestiegen, was auf die steigende Beliebtheit der Region hinweist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Triftern Thannöd zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84371 Triftern Thannöd
- Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Thannöd
- Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Thannöd
- Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Thannöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Thannöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Thannöd
Haus verkaufen in 84371 Triftern Thannöd
In 84371 Triftern Thannöd gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Hier findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch moderne Reihenhäuser und Bungalows. Die Architektur reicht von bayerischen Landhäusern mit Holzfassaden und Satteldächern bis hin zu zeitgenössischen Neubauten mit klaren Linien und großen Fensterfronten. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren stark und sind von mehreren Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie abhängig. Triftern Thannöd ist eine ländliche Gegend, weshalb die Preise im Vergleich zu urbanen Regionen tendenziell moderater sind, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 84371 Triftern Thannöd
Die Hauspreise in 84371 Triftern Thannöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2514 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Triftern Thannöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Thannöd
Der Wohnungsmarkt in 84371 Triftern Thannöd zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für gut ausgestattete Eigenheime in ruhiger Lage. Die Region ist geprägt von einer idyllischen, ländlichen Atmosphäre und bietet sowohl Familien als auch Ruhesuchenden ein angenehmes Wohnumfeld. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit großzügiger Raumaufteilung und einem eigenen Garten oder Balkon. Der Trend zu mehr Wohnkomfort und naturnahen Rückzugsorten spiegelt sich auch in den Preisvorstellungen der Käufer wider, die bereit sind, für hochwertige Immobilien angemessene Preise zu zahlen. Aufgrund der begrenzten Anzahl von angebotenen Objekten ist der Wettbewerb unter den Interessenten oft hoch, was Verkäufern in dieser Region zugutekommt.
Wohnungspreise in 84371 Triftern Thannöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84371 Triftern liegt bei 3140 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Thannöd
Das Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Thannöd spiegelt eine interessante Marktdynamik wider, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region Bayerns in den letzten Jahren merklich gestiegen ist. Viele Menschen zieht es aufgrund der attraktiven Landschaft und der ruhigen ländlichen Umgebung hierher. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter den potenziellen Käufern verstärkt und die Preise in die Höhe treibt. Gleichzeitig ist die Bautätigkeit spürbar gestiegen, da sowohl Privatpersonen als auch Bauträger versuchen, den Bedarf an Wohnraum zu decken. Neubauprojekte und die Modernisierung bestehender Immobilien prägen das Bild der Region und treiben die städtebauliche Entwicklung voran.
Grundstückspreise in 84371 Triftern Thannöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84371 Triftern liegt bei 214 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 107000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 192600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 428000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Thannöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Thannöd
Die Ortschaft Thannöd, die zur Gemeinde 84371 Triftern gehört, liegt malerisch eingebettet in die niederbayerische Hügellandschaft. Diese beschauliche Gegend eignet sich hervorragend für Naturfreunde und Ruhesuchende, da sie von zahlreichen Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben ist. Durch die ruhige Lage erhält Thannöd seinen ländlichen Charme, während gleichzeitig die Anbindung an größere Städte und Ortschaften gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Thannöd befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die eine wichtige Rolle für die regionale Infrastruktur spielen. Unter anderem liegen die Städte Pfarrkirchen, mit ihren kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Eggenfelden und Bad Birnbach in der Nähe. Diese Städte sind über gut ausgebaute Landstraßen leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung nach Thannöd selbst erfolgt hauptsächlich über Nebenstraßen, die in die übergeordneten Verkehrswege eingebunden sind. Für weiter entfernte Ziele bieten sich die Bundesstraßen B20 und B388 an, die eine Verbindung zu den größeren Autobahnen und damit auch zu den umliegenden Metropolen erleichtern. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die die wichtigeren Knotenpunkte regelmäßig anfahren. So bietet Thannöd eine idyllische Wohnlage mit der notwendigen Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Thannöd 5271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Thannöd
Die kleine Ortschaft Thannöd, die zur Gemeinde Triftern gehört, bietet eine idyllische Kulisse für Erholungssuchende und naturliebende Besucher. Hier können Besucher die ländliche Ruhe genießen und bei Spaziergängen oder Fahrradtouren die unberührte Natur erkunden. Die landschaftliche Schönheit der Region lädt zu entspannenden Aktivitäten im Freien ein. Ein gut ausgebautes Wegenetz ermöglicht es, die Umgebung in vollen Zügen zu erleben. Zudem gibt es in der Nähe verschiedene reizvolle Ausflugsziele, die sich ideal für einen erholsamen Tag in der Natur eignen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der gesamten Region rund um Thannöd und Triftern. Für Freizeitaktivitäten bieten sich beispielsweise der nahegelegene Rottal-Inn-Kreis mit dem Rottal-Terme Bad Birnbach an, wo Wellness und Entspannung großgeschrieben werden. Naturliebhaber können den Bayerischen Wald oder den Nationalpark Bayerischer Wald besuchen, die sich für ausgedehnte Wanderungen und Entdeckungstouren eignen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in der Stadt Pfarrkirchen, wo ein breites Angebot an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten zur Verfügung steht. Hier findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, und kann zudem in den lokalen Restaurants bayerische Spezialitäten genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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