Immobilie verkaufen in 94107 Untergriesbach Eck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94107 Untergriesbach Eck erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Untergriesbach Eck, gelegen im bayrischen Landkreis Passau, besticht durch seine idyllische Lage und steigende Nachfrage nach Immobilien, sowohl bei Einheimischen als auch bei Zugezogenen. In den letzten Jahren haben sich die Preise stabil entwickelt, was den Markt für Verkäufer attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region beleuchtet, einschließlich Markttrends, Preisentwicklungen und den entscheidenden Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Eck
- Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Eck
- Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Eck
- Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Eck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Eck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Eck
Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Eck
Im malerischen 94107 Untergriesbach Eck sind verschiedene Haustypen sehr gefragt. Hier findet man charmante Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie idyllisch gelegene Bauernhäuser. Die Architektur in der Region reicht von traditionellen bayrischen Baustilen bis hin zu zeitgenössischen Entwürfen mit klaren Linien. Die Immobilienpreise in Untergriesbach Eck sind stark von Faktoren wie der Art des Hauses, seiner Lage und dem allgemeinen Zustand abhängig. Die Preise neigen dazu, im Vergleich zu städtischen Gebieten günstiger zu sein, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruheständler macht, die nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld suchen.
Hauspreise in 94107 Untergriesbach Eck
Die Hauspreise in 94107 Untergriesbach Eck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untergriesbach Eck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Eck
Der Wohnungsmarkt in 94107 Untergriesbach Eck zeigt eine stetig steigende Nachfrage, insbesondere in den letzten Jahren. Diese ländlich geprägte Region zieht vor allem Käufer an, die Ruhe und eine naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit modernem Standard, die dennoch den ländlichen Charme bewahrt haben. Große Balkone oder Terrassen mit Aussicht ins Grüne, genauso wie gut durchdachte Grundrisse, die reichlich Platz bieten, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Ebenso werden Neubauten bevorzugt, die energieeffizient und nachhaltig gebaut sind. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wandern oder Radfahren, erhöht zusätzlich die Attraktivität von Wohnobjekten in Untergriesbach Eck.
Wohnungspreise in 94107 Untergriesbach Eck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94107 Untergriesbach liegt bei 1859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Eck
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94107 Untergriesbach Eck ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Viele Menschen sehnen sich nach einem ruhigen, ländlichen Umfeld und schätzen die idyllische Lage abseits der städtischen Hektik. Das Angebot an Baugrundstücken in dieser Region ist vergleichsweise begrenzt, was den Konkurrenzdruck unter interessierten Käufern erhöht. Trotz der hohen Nachfrage ist das Baugeschehen in Untergriesbach Eck relativ moderat. Es gibt einige Neubauprojekte, doch die Naturverbundenheit des Orts sorgt dafür, dass der Bau von Eigenheimen behutsam und gut durchdacht erfolgt, um das charakteristische Landschaftsbild zu bewahren. Diese Rahmenbedingungen machen es besonders attraktiv, in der Region zu investieren, da Grundstücke hier eine Wertbeständigkeit und Potenzial für eine zukünftige Wertsteigerung aufweisen.
Grundstückspreise in 94107 Untergriesbach Eck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94107 Untergriesbach liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Eck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Eck
Die kleine Ortschaft Untergriesbach Eck im Landkreis Passau ist malerisch im südlichen Bayerischen Wald gelegen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit mit ausgedehnten Wäldern und sanften Hügeln aus, die ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren sind. Dieses ländliche Gebiet bietet eine ruhige und idyllische Lebensweise, fernab von städtischem Trubel. Dennoch ist es gut angebunden und bietet den Bewohnern eine angenehme Mischung aus Natur und Erreichbarkeit zu nahegelegenen Städten und Dienstleistungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Untergriesbach Eck befinden sich Städte und Orte wie Passau, Hauzenberg, und Waldkirchen. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region relativ gut; Passau liegt nur etwa 25 Kilometer entfernt und ist über gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Untergriesbach Eck mit den umliegenden Städten, wobei die nächsten größeren Bahnhöfe sich in Passau befinden. Diese ermöglichen weitere Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen, was die Region auch für Pendler und Reisende attraktiv macht.
Aktuell leben in Eck 6071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Eck
Die Region 94107 Untergriesbach Eck bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, ist es ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Wanderwege durchziehen die hügelige Umgebung und führen zu Aussichtspunkten, die beeindruckende Blicke auf die blau-grünen Wälder und das Donautal eröffnen. Auch Radfahrer finden hier gut ausgebaute Strecken, die sowohl für gemütliche Touren als auch für sportliche Herausforderungen geeignet sind. Für Wassersportfreunde bietet der nahegelegene Neustädter See Gelegenheit zum Schwimmen und Bootfahren.
Die Einkaufsmöglichkeiten in und um Untergriesbach sind vielfältig und sorgen dafür, dass es den Bewohnern und Besuchern an nichts fehlt. Neben traditionellen Bäckereien und Metzgereien, die lokale Spezialitäten anbieten, gibt es auch kleinere Supermärkte und Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte verkauft werden. Wer einen ausgedehnten Shopping-Ausflug plant, kann in die nahegelegene Stadt Passau fahren, die mit einer breiten Palette an Geschäften und Boutiquen aufwartet. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, die kulinarischen Köstlichkeiten der Region zu genießen und dabei die Seele baumeln zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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