Immobilie verkaufen in 94107 Untergriesbach Hastorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94107 Untergriesbach Hastorf erfordert ein grundlegendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Niederbayern wird zunehmend von Käufern geschätzt, die sowohl die idyllische Natur als auch die gute Verkehrsanbindung zu schätzen wissen. Insbesondere in den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt hier eine positive Entwicklung erlebt, mit steigenden Nachfragezahlen und stabilen Preisen.
In dieser Einleitung werden nicht nur die besonderen Vorzüge der Region hervorgehoben, sondern auch wertvolle Hinweise und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 94107 Untergriesbach Hastorf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Hastorf
- Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Hastorf
- Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Hastorf
- Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Hastorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Hastorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Hastorf
Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Hastorf
In der malerischen Region von Untergriesbach Hastorf 94107 werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre moderne Bauweise und oft großzügigen Grundstücksflächen bestechen. Typischerweise finden sich hier sowohl Neubauten als auch charmante, ältere Bauten, die oft renoviert und modernisiert wurden. Die Preise für Häuser in dieser Region sind in den vergangenen Jahren stabil geblieben und spiegeln die hohe Lebensqualität sowie die idyllische Lage wider. Faktoren wie Größe des Grundstücks, Baujahr und Ausstattungsmerkmale beeinflussen dabei maßgeblich den letztendlichen Marktwert der Immobilien.
Hauspreise in 94107 Untergriesbach Hastorf
Die Hauspreise in 94107 Untergriesbach Hastorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untergriesbach Hastorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Hastorf
Der Verkauf einer Wohnung in 94107 Untergriesbach Hastorf kann sowohl spannend als auch anspruchsvoll sein, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit eine hohe Nachfrage aufweist. Die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen Untergriesbach Hastorf zu einem attraktiven Standort für Käufer. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die einen freien Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Auch Altbauten mit historischem Charme und renoviertem Inneren erleben eine erhöhte Nachfrage. Wohnungen in ruhigen, grünen Wohngegenden oder mit Nähe zu Naherholungsgebieten werden von Käufern ebenfalls bevorzugt. Wer hier seine Wohnung verkaufen möchte, kann mit einem regen Interesse und potenziell guten Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 94107 Untergriesbach Hastorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94107 Untergriesbach liegt bei 1736 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Untergriesbach Hastorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Hastorf
In der Region 94107 Untergriesbach Hastorf gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken recht vielversprechend aufgrund einer stabilen Nachfrage, die durch die idyllische Lage und das ruhige ländliche Umfeld gefördert wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den potenziellen Wert für Investoren und Bauherren erhöht. Der Bauaktivität in der Region zeigt sich gemischt: Während Neubauprojekte vor allem im Wohnsegment stetig zunehmen, bleibt die Anzahl an freien Baulandparzellen verhältnismäßig stabil, was die Nachfrage weiterhin anheizt. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Untergriesbach Hastorf in der Regel schnell Käufer finden und eine gute Investitionsmöglichkeit darstellen.
Grundstückspreise in 94107 Untergriesbach Hastorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94107 Untergriesbach liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Hastorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Hastorf
Der Ortsteil Hastorf liegt in der Gemeinde Untergriesbach im Landkreis Passau in Bayern. Eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft, bietet Hastorf eine ruhige und naturnahe Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Die Verkehrsanbindung an größere Verkehrswege und Städte in der Region ist gut ausgebaut. Von Hastorf aus ist die nächste Bundesstraße in wenigen Minuten erreichbar, sodass auch weiter entfernte Ziele bequem angefahren werden können. Außerdem sind öffentliche Verkehrsmittel gut verfügbar, wodurch auch eine Anbindung ohne Auto möglich ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 94107 Untergriesbach Hastorf befinden sich kleinere Orte wie Obernzell und Wegscheid. Größere Städte wie Passau sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung profitiert von der Nähe zur Bundesstraße B388, die eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Dörfern garantiert. Zudem gibt es regelmäßig verkehrende Buslinien, die die Region mit den wichtigsten Punkten des öffentlichen Lebens vernetzen. So können Anwohner auch ohne eigenes Fahrzeug unkompliziert und schnell ihre Ziele erreichen.
Aktuell leben in Hastorf 6071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Hastorf
In der charmanten Gemeinde Untergriesbach, speziell im Ortsteil Hastorf, findet man zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von idyllischen Wäldern und sanften Hügeln lädt die Natur zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die malerischen Landschaften bieten Ruhe und Entspannung, während gepflegte Wanderwege und ausgeschilderte Wanderpfade für abwechslungsreiche Erlebnisse sorgen. Für Familien gibt es in der Umgebung zahlreiche Spielplätze und Picknickplätze, die zu gemeinsamen Aktivitäten im Freien einladen. Kulturelle Veranstaltungen und Dorffeste sorgen für ein reges Gemeinschaftsleben und bieten Gelegenheit zum geselligen Beisammensein. Einkaufsmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Im Ortskern von Untergriesbach gibt es verschiedene Geschäfte und Boutiquen, die den täglichen Bedarf decken und besondere Einkaufserlebnisse bieten.
Beispielsweise können sich Naturliebhaber am nahegelegenen Donau-Radweg erfreuen, der wunderschöne Ausblicke und diverse Rastmöglichkeiten entlang des Flusses bietet. Ein Abstecher in das benachbarte Passau ermöglicht ausgedehnte Shoppingtouren in charmanten Boutiquen und modernen Einkaufszentren, während das Dreiflüssestädte-Museum kulturelle Highlights präsentiert. Wer nach noch mehr Entspannung sucht, kann das Wohlfühlbad Sonnen verwenden, das mit seinen Therme- und Wellness-Angeboten, Schwimmbädern und Saunalandschaften lockt. Wochenmärkte in der Region bieten frische, regionale Produkte, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Solche Einrichtungen machen Untergriesbach Hastorf und die umliegende Region zu einem idealen Ziel für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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