Immobilie verkaufen in 94107 Untergriesbach Hinterkühberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94107 Untergriesbach Hinterkühberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 94107 Untergriesbach Hinterkühberg ist es entscheidend, den einzigartigen Immobilienmarkt dieser ländlichen Region Niederbayerns zu verstehen. Hier, wo Natur und Tradition aufeinandertreffen, entwickeln sich Immobilienpreise stabil. Durch die malerische Landschaft und das ruhige Umfeld zieht die Region zunehmend Käufer an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte aufgezeigt, die es beim Immobilienverkauf in Untergriesbach Hinterkühberg zu beachten gilt. Von der richtigen Preisgestaltung bis hin zu regionalen Immobilien-Trends – diese Informationen helfen Ihnen, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Hinterkühberg
- Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Hinterkühberg
- Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Hinterkühberg
- Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Hinterkühberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Hinterkühberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Hinterkühberg
Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Hinterkühberg
In der beschaulichen Region von Untergriesbach Hinterkühberg 94107 ist der Immobilienmarkt geprägt von einer Vielzahl von Haustypen, die das traditionelle und moderne Bauen vereinen. Hier findet man vor allem Einfamilienhäuser, oft im bayerischen Landhausstil, die durch ihre gemütliche und rustikale Architektur bestechen. Zudem werden zunehmend moderne Bungalows und energieeffiziente Passivhäuser errichtet, die den neuesten ökologischen Standards entsprechen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind in der Regel moderat und spiegeln sowohl die idyllische Lage als auch die hohe Lebensqualität wider. Die Preisentwicklung zeigt sich dabei stabil und attraktiv für Käufer, die den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu wollen.
Hauspreise in 94107 Untergriesbach Hinterkühberg
Die Hauspreise in 94107 Untergriesbach Hinterkühberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untergriesbach Hinterkühberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Hinterkühberg
Der Wohnungsmarkt in 94107 Untergriesbach Hinterkühberg zeigt eine kontinuierliche Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der naturnahen Umgebung. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem schönem Ausblick auf die umliegenden Landschaften sowie moderne Ausstattung und ein Balkon oder eine Terrasse. Auch Wohnungen in historisch gewachsenen Gebäuden, die renoviert wurden und modernen Standards entsprechen, finden schnell ihre Abnehmer. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Gegend. Wer seine Wohnung hier verkaufen möchte, sollte sich auf eine interessierte und zahlungskräftige Käuferschicht einstellen, die den Wert der Lage und der Qualität der Immobilie zu schätzen weiß.
Wohnungspreise in 94107 Untergriesbach Hinterkühberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94107 Untergriesbach liegt bei 1972 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Untergriesbach Hinterkühberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Hinterkühberg
In der Region 94107 Untergriesbach Hinterkühberg zeigt sich eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die landschaftlich reizvolle Lage und die relative Nähe zu Passau begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf das begrenzte Flächenpotenzial und eine eher behutsame Entwicklungspolitik vor Ort zurückzuführen ist. Baumaßnahmen in der Region sind zwar vorhanden, aber im Vergleich zu städtischen Gebieten deutlich weniger intensiv. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was zu einer gewissen Stabilität des Grundstücksmarktes beiträgt. Käufer, die hier investieren möchten, profitieren von einer idyllischen Umgebung und einer langsam, aber stetig wachsenden Infrastruktur.
Grundstückspreise in 94107 Untergriesbach Hinterkühberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94107 Untergriesbach liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Hinterkühberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Untergriesbach Hinterkühberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Hinterkühberg
Der Ortsteil Hinterkühberg in der Gemeinde Untergriesbach liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und zeichnet sich durch eine idyllische Lage inmitten einer reizvollen Hügellandschaft aus. Die ländliche Umgebung bietet eine ruhige und naturnahe Lebensqualität, während die bewaldeten Flächen und das hügelige Terrain hervorragende Möglichkeiten für Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten bieten. Es liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich von Passau, einer der größeren Städte der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Hinterkühberg befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Gottsdorf, Obernzell und Wegscheid, die ebenfalls zur Gemeinde Untergriesbach gehören. Die Verkehrsanbindung ist in erster Linie über Landstraßen gut ausgebaut, was eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte ermöglicht. Die nächstgelegene größere Stadt Passau ist sowohl über die B388 als auch über die A3 in etwa 30 Minuten zu erreichen und bietet weitere Anbindungen per Bahn und Bus. Pendler und Reisende können somit sowohl das ländliche Leben in Untergriesbach genießen als auch von den städtischen Annehmlichkeiten im nahegelegenen Passau profitieren.
Aktuell leben in Hinterkühberg 6071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Hinterkühberg
Der idyllische Ortsteil Hinterkühberg in Untergriesbach 94107 bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Inmitten herrlicher Natur gelegen, laden weitläufige Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die umliegenden Wälder und malerischen Landschaften bieten Ruhe und Entspannung abseits des städtischen Trubels. Für die täglichen Einkäufe stehen den Bewohnern sowie Besuchern verschiedene lokale Geschäfte zur Verfügung, die frische Lebensmittel und regionale Produkte anbieten. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser für kulinarische Genüsse und gesellschaftliche Begegnungen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen diverse Aktivitäten und Angebote. So können Naturfreunde beispielsweise im nahen Nationalpark Bayerischer Wald wandern und die vielfältige Flora und Fauna entdecken. Die Donau, die nur wenige Kilometer entfernt fließt, eignet sich hervorragend für Bootsfahrten und Wassersportarten. Einkaufszentren in der Nähe, wie Passau, bieten eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Restaurants, sodass keine Wünsche offenbleiben. Zudem finden regelmäßig Märkte und kulturelle Veranstaltungen statt, die für zusätzlichen Reiz sorgen und die Gemeinschaft stärken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung