Immobilie verkaufen in 94107 Untergriesbach Kappelgarten
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Ein Immobilienverkauf in der malerischen Region 94107 Untergriesbach Kappelgarten erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre idyllische Lage, Nähe zur Natur und attraktive Immobilienpreise aus, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant sind. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region steigt kontinuierlich, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Untergriesbach Kappelgarten beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf zu erläutern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Kappelgarten
- Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Kappelgarten
- Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Kappelgarten
- Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Kappelgarten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Kappelgarten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Kappelgarten
Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Kappelgarten
In der malerischen Region Untergriesbach Kappelgarten im Postleitzahlenbereich 94107 werden verschiedene Haustypen angeboten, von rustikalen Bauernhäusern über charmante Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten. Diese Vielfalt spiegelt den ländlichen Charakter der Gegend wider und bietet für unterschiedliche Ansprüche und Budgets passende Immobilien. Die aktuelle Immobiliensituation zeigt, dass die Preise für Häuser in dieser Region moderat sind und ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Trotz des ländlichen Flairs ist die Nachfrage aufgrund der idyllischen Lage und der Attraktivität der Umgebung bemerkenswert stabil, was die Region sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht.
Hauspreise in 94107 Untergriesbach Kappelgarten
Die Hauspreise in 94107 Untergriesbach Kappelgarten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1984 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untergriesbach Kappelgarten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Kappelgarten
Der Verkauf einer Wohnung in 94107 Untergriesbach Kappelgarten gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stetige Nachfrage verzeichnet. Besonders gefragt sind moderne, gut erhaltene Immobilien mit energieeffizienten Standards und attraktiven Grundrissen. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und Zugang zu einem Garten oder einer Terrasse stehen ebenfalls hoch im Kurs. Die ruhige Lage, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Natur, macht Untergriesbach Kappelgarten zu einem begehrten Wohnort, wodurch sich auch Investitionen in den Wohnungsmarkt als lohnenswert erweisen.
Wohnungspreise in 94107 Untergriesbach Kappelgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94107 Untergriesbach liegt bei 1767 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Kappelgarten
In der malerischen Region rund um 94107 Untergriesbach und speziell im Ortsteil Kappelgarten hat die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig zugenommen. Insbesondere durch die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte suchen viele Menschen ein ruhiges und naturverbundenes Zuhause. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Bautätigkeiten sind in der Gegend moderat; während einige Neubauprojekte realisiert werden, ist das Bauvolumen im Vergleich zu urbanen Gebieten allerdings gering. Dadurch bleibt der Charakter der Region erhalten, gleichzeitig aber auch der Wettbewerb um attraktive Baugrundstücke hoch.
Grundstückspreise in 94107 Untergriesbach Kappelgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94107 Untergriesbach liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Kappelgarten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Kappelgarten
Der Ortsteil Kappelgarten in der Gemeinde Untergriesbach, mit der Postleitzahl 94107, liegt in einer malerischen und naturnahen Umgebung im niederbayerischen Landkreis Passau. Die Lage besticht durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zum bayerisch-österreichischen Grenzgebiet, was sowohl Naturfreunde als auch kulturell Interessierte anspricht. Kappelgarten profitiert von seiner strategischen Lage inmitten einer hügeligen Landschaft, die durch Waldgebiete und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist.
In unmittelbarer Nähe von Kappelgarten befinden sich die Städte und Orte Passau, Hauzenberg, Wegscheid und Obernzell. Passau, das als Dreiflüssestadt bekannt ist, liegt etwa 20 Kilometer südwestlich und bietet vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraße B388 gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach Passau sowie in Richtung Süden nach Österreich ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und verbinden Kappelgarten mit den umliegenden Gemeinden, was die Erreichbarkeit der Region weiter verbessert.
Aktuell leben in Kappelgarten 5542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Kappelgarten
In der idyllischen Gemeinde 94107 Untergriesbach, genauer gesagt im Gebiet Kappelgarten, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Malerische Wanderwege und Radstrecken durchziehen die atemberaubende Landschaft und laden Naturliebhaber dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Besonders der nahegelegene Donau-Wald ist ein beliebtes Ziel für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Für diejenigen, die sich lieber in ruhiger Atmosphäre erholen, bieten sich mehrere gepflegte Parks und Grünanlagen an, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, darunter gemütliche lokale Geschäfte sowie ein ruhiger Wochenmarkt, der frische regionale Produkte anbietet.
In der weiteren Region rund um Untergriesbach finden sich vielfältige Ausflugsziele und Einrichtungen, die für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sorgen. Ein Beispiel hierfür ist der Bayerische Wald, der mit seinen ausgedehnten Wäldern und Berglandschaften ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber darstellt. Kulturinteressierte können die historischen Altstädte von Passau und Vilshofen besuchen, die mit beeindruckenden Bauwerken und charmanten Cafés aufwarten. Für Shoppingbegeisterte ist das Einkaufszentrum “Neue Mitte” in Passau ein lohnenswertes Ziel, das eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen bietet. Mit diesen vielfältigen Angeboten kann jeder in der Region das passende Freizeit- und Erholungsangebot finden, das den persönlichen Interessen entspricht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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