Immobilie verkaufen in 94107 Untergriesbach Mitterreut
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Der Verkauf einer Immobilie in 94107 Untergriesbach Mitterreut kann eine spannende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die malerische Lage im Landkreis Passau und die ruhige, naturnahe Atmosphäre machen die Region besonders attraktiv für Käufer, die ein idyllisches Zuhause oder eine rentable Investition suchen. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die gute Anbindung und steigende Beliebtheit der Region.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Überlegungen und Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Untergriesbach Mitterreut skizziert, um Ihnen einen reibungslosen und effektiven Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Mitterreut
- Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Mitterreut
- Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Mitterreut
- Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Mitterreut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Mitterreut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Mitterreut
Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Mitterreut
Ein Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Mitterreut kann eine interessante Option sein, besonders für diejenigen, die eine ländliche und zugleich gut angebundene Umgebung suchen. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut. Die meisten Immobilien bieten großzügige Grundstücke und oft auch einen wunderschönen Blick auf die umliegende Natur. Die Häuserpreise variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei die Marktpreise in den letzten Jahren eine stabile Tendenz aufweisen. Der Immobilienmarkt in Untergriesbach Mitterreut spiegelt eine attraktive Balance zwischen ländlichem Charme und moderner Lebensqualität wider, was viele potentielle Käufer anzieht.
Hauspreise in 94107 Untergriesbach Mitterreut
Die Hauspreise in 94107 Untergriesbach Mitterreut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1844 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untergriesbach Mitterreut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Mitterreut
Der Wohnungsmarkt in der Region 94107 Untergriesbach Mitterreut erlebt derzeit eine stabile Phase mit moderaten Preisentwicklungen. Besonders gefragt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die eine hohe Energieeffizienz aufweisen. Familien bevorzugen oft Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Gartenanteil, während Paare und Berufspendler sich eher für kleinere, gut geschnittene Wohnungen in der Nähe von Verkehrsanbindungen entscheiden. Das Angebot an hochwertigen Eigentumswohnungen ist begrenzt, weshalb sanierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit zeitgemäßen Standards in letzter Zeit stark an Beliebtheit gewonnen haben. Käufer schätzen zudem die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur, die das Leben in Untergriesbach Mitterreut besonders attraktiv machen.
Wohnungspreise in 94107 Untergriesbach Mitterreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94107 Untergriesbach liegt bei 2020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Mitterreut
Der Verkauf eines Grundstücks in 94107 Untergriesbach Mitterreut ist derzeit eine attraktive Option aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Immobilien in der Region. Historisch gesehen hat die Nachfrage nach Grundstücken in Untergriesbach und speziell in Mitterreut in den letzten Jahren zugenommen, was auf die idyllische Lage, das ländliche Flair und die gute Erreichbarkeit größerer Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken in dieser Gegend ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Bautätigkeiten in der Region sind zwar moderat, jedoch gibt es regelmäßige Bauvorhaben, die darauf abzielen, neue Wohnräume zu schaffen und bestehende Strukturen zu modernisieren. Die Region ist besonders bei jungen Familien und Pendlern beliebt, was zusätzlich die Nachfrage nach bebaubaren Grundstücken und neuen Bauprojekten anheizt. Dies macht den Verkauf eines Grundstücks in 94107 Untergriesbach Mitterreut zu einer lukrativen Gelegenheit.
Grundstückspreise in 94107 Untergriesbach Mitterreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94107 Untergriesbach liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Mitterreut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Mitterreut
Der Ortsteil Mitterreut gehört zur Gemeinde Untergriesbach im niederbayerischen Landkreis Passau. Die idyllische Lage im südlichen Bayerischen Wald bietet eine reizvolle Landschaft mit sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern, ideal zum Wandern und Erholen. Untergriesbach Mitterreut liegt abseits der großen Verkehrsströme, bietet jedoch eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz.
In der unmittelbaren Umgebung von Untergriesbach Mitterreut befinden sich Orte wie Wegscheid, Obernzell und Hauzenberg. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend über Landstraßen gegeben, die die verschiedenen Orte miteinander verbinden und eine Verbindung zur Bundesstraße B388 und zu weiteren wichtigen Verkehrsadern schaffen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt durch regionale Buslinien, die einen Transport zu den umliegenden Städten und Ortschaften ermöglichen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Passau, die etwa 25 Kilometer entfernt liegt und zahlreiche weitere Verbindungen und Infrastruktureinrichtungen bereitstellt.
Aktuell leben in Mitterreut 6071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Mitterreut
In der malerischen Gemeinde Untergriesbach im Ortsteil Mitterreut, 94107, finden sich zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung, Erholung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Idylle lädt zum Wandern und Radfahren ein, während gepflegte Wege durch Wälder und entlang von Bachläufen führen. Naherholungsgebiete bieten Ruhe und Entspannung mitten in der Natur. Gleichzeitig gibt es in Mitterreut und der Umgebung einige kleine Läden, die regionale Produkte anbieten, sodass sich Einheimische und Besucher mit frischen Lebensmitteln und Spezialitäten aus der Region versorgen können.
Die Region Untergriesbach bietet zahlreiche Aktivitäten und Orte zur Erholung, gepaart mit einer breiten Palette von Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es den Donau-Wald-Wanderweg, der herrliche Ausblicke und abwechslungsreiche Routen offeriert. Familien können den nahegelegenen Wildpark besuchen, wo Tiere in naturnaher Umgebung beobachtet werden können. Sportbegeisterte finden Tennisplätze und einen Minigolfplatz vor. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von traditionellen Bäckereien und Metzgereien bis hin zu modernen Supermärkten und Boutiquen. Zudem bieten regelmäßige Wochenmärkte frisches Obst und Gemüse sowie handgefertigte Produkte aus der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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