Immobilie verkaufen in 96190 Untermerzbach Kadersmühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 96190 Untermerzbach Kadersmühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96190 Untermerzbach Kadersmühle kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu Bamberg, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der lokale Immobilienmarkt bietet daher eine interessante Mischung aus charmanten historischen Gebäuden und modernen Neubauten.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Faktoren beim Verkauf Ihrer Immobilie in Untermerzbach Kadersmühle eine Rolle spielen und wie Sie sich optimal auf den Verkaufsprozess vorbereiten können, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96190 Untermerzbach Kadersmühle
- Wohnung verkaufen in 96190 Untermerzbach Kadersmühle
- Grundstück verkaufen in 96190 Untermerzbach Kadersmühle
- Ihr Immobilienmakler in 96190 Untermerzbach Kadersmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96190 Untermerzbach Kadersmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96190 Untermerzbach Kadersmühle
Haus verkaufen in 96190 Untermerzbach Kadersmühle
Beim Verkauf eines Hauses in 96190 Untermerzbach Kadersmühle gibt es viele Aspekte zu beachten. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus verschiedenen Haustypen aus, darunter moderne Einfamilienhäuser, historische Fachwerkhäuser und charmante Landhäuser. Hier findet man eine harmonische Verbindung von traditioneller Architektur und zeitgenössischen Bauweisen. Die Immobilienpreise in der Region variieren, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Im Allgemeinen bietet die Region preislich eine breite Spanne, wobei attraktive Gelegenheiten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer bestehen. Der Immobilienmarkt in Untermerzbach Kadersmühle ist im Wandel und bietet sowohl Neubauten als auch sanierte Altbauten in unterschiedlichen Preisklassen, was potenziellen Käufern eine vielfältige Auswahl ermöglicht.
Hauspreise in 96190 Untermerzbach Kadersmühle
Die Hauspreise in 96190 Untermerzbach Kadersmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untermerzbach Kadersmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96190 Untermerzbach Kadersmühle
Die Region 96190 Untermerzbach Kadersmühle zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität aus, was auch den Wohnungsmarkt in der Gegend positiv beeinflusst. Aufgrund der malerischen Naturlandschaft und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region in den letzten Jahren gestiegen. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Balkonen oder Terrassen, da sie den Wunsch nach komfortablem und naturnahem Wohnen kombinieren. Auch Wohnungen in ruhigen, gut gepflegten Mehrfamilienhäusern erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern, die die Balance zwischen Urbanität und Landleben schätzen. Solide Investitionen werden oft durch die stabile wirtschaftliche und soziale Struktur der Region unterstützt, was den Wohnungsverkauf in Untermerzbach Kadersmühle zu einem attraktiven Vorhaben macht.
Wohnungspreise in 96190 Untermerzbach Kadersmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96190 Untermerzbach liegt bei 2172 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Untermerzbach Kadersmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 96190 Untermerzbach Kadersmühle
In der Region 96190 Untermerzbach Kadersmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat bis hoch, bedingt durch die attraktive Lage im ländlichen Raum mit guter Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Das Angebot an Grundstücken ist dabei vergleichsweise begrenzt, was die Nachfrage zusätzlich befeuert und zu einer hohen Dynamik auf dem Immobilienmarkt führt. In letzter Zeit ist eine merkliche Zunahme an Bautätigkeit zu beobachten, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch größere Bauträgerprojekte realisiert werden. Diese Entwicklungen spiegeln das wachsende Interesse wider und beleben den lokalen Immobilienmarkt, was potenziellen Verkäufern eine günstige Ausgangslage bietet.
Grundstückspreise in 96190 Untermerzbach Kadersmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96190 Untermerzbach liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96190 Untermerzbach Kadersmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Untermerzbach Kadersmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96190 Untermerzbach Kadersmühle
Kadersmühle, ein kleiner Ortsteil von Untermerzbach in der Postleitzahlregion 96190, liegt idyllisch eingebettet im Landkreis Haßberge in Bayern. Umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln bietet dieser ländliche Flecken eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die unmittelbare Nähe zum Naturpark Haßberge macht Kadersmühle besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wanderfreunde.
Im unmittelbaren Umkreis von Kadersmühle befinden sich unter anderem die Städte und Orte Ebern, Haßfurt und Bamberg. Diese Orte sind in wenigen Autominuten über gut ausgebaute Landstraßen erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über die Bundesstraßen B279 und B303 gegeben, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleisten. Zusätzlich sorgt der Bahnhof in Ebern für eine bequeme Anbindung an das regionale Bahnnetz, wodurch auch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel möglich ist. Auch die nahgelegene Autobahn A70 erweitert die Erreichbarkeit zu weiteren wichtigen Zielen in der Region.
Aktuell leben in Kadersmühle 1657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96190 Untermerzbach Kadersmühle
Die kleine Ortschaft Untermerzbach Kadersmühle in der Region 96190 bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, die ideal für Freizeit und Erholung ist. Hier kann man lange Spaziergänge auf den zahlreichen Wanderwegen genießen oder die nahegelegenen Wälder und Wiesen erkunden. Für Erholung sorgt auch die malerische Landschaft, die zur Entspannung einlädt. Einkaufsmöglichkeiten in Untermerzbach Kadersmühle sind zwar begrenzt, doch finden sich in der näheren Umgebung ausreichend Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem sorgen kleinere lokale Betriebe und Wochenmärkte für frische regionale Produkte.
In der Region finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Wandern in den umliegenden Naturparks oder das Baden in nahegelegenen Seen. Erwähnenswert ist auch der Wildpark Schloss Tambach, der ein beliebtes Ausflugsziel für Familien ist. Für kulturelle Erholung eignet sich ein Besuch der historischen Altstadt von Bamberg, die nicht weit entfernt liegt und mit ihren beeindruckenden Bauwerken zum UNESCO-Welterbe zählt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es dort ebenfalls in Hülle und Fülle, von modernen Einkaufszentren bis hin zu charmanten kleinen Boutiquen und Spezialitätengeschäften, die zum Bummeln einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung