Immobilie verkaufen in 96190 Untermerzbach Muckenlochsmühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 96190 Untermerzbach Muckenlochsmühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der beschaulichen Muckenlochsmühle, einem Ortsteil von Untermerzbach, bringt sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich. Als Teil der Region 96190, die für ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität bekannt ist, zieht Muckenlochsmühle sowohl lokale als auch interessierte auswärtige Käufer an. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, jedoch variieren die Immobilienwerte stark aufgrund der unterschiedlichen Objektarten und Lagen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Muckenlochsmühle zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die richtige Preisfindung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien—hier erfahren Verkäufer, worauf es wirklich ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96190 Untermerzbach Muckenlochsmühle
- Wohnung verkaufen in 96190 Untermerzbach Muckenlochsmühle
- Grundstück verkaufen in 96190 Untermerzbach Muckenlochsmühle
- Ihr Immobilienmakler in 96190 Untermerzbach Muckenlochsmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96190 Untermerzbach Muckenlochsmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96190 Untermerzbach Muckenlochsmühle
Haus verkaufen in 96190 Untermerzbach Muckenlochsmühle
In der Region 96190 Untermerzbach Muckenlochsmühle werden vorwiegend traditionelle Einfamilienhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut, die oft durch ihre ländliche Lage und die Nähe zur Natur bestechen. Diese Gegend bietet eine Mischung aus idyllischen, historischen Gebäuden und zeitgenössischen Neubauten, die den Charme des ländlichen Lebens mit modernen Wohnstandards verbinden. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Baujahr, Größe und Ausstattung der Häuser. Während ältere, renovierungsbedürftige Objekte oft zu moderaten Preisen angeboten werden, können neu gebaute und luxuriös ausgestattete Häuser deutlich teurer sein. Interessenten sollten daher eine sorgfältige Marktanalyse und einen Preisvergleich durchführen, um ein faires Angebot zu finden.
Hauspreise in 96190 Untermerzbach Muckenlochsmühle
Die Hauspreise in 96190 Untermerzbach Muckenlochsmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untermerzbach Muckenlochsmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96190 Untermerzbach Muckenlochsmühle
Untermerzbach und speziell der Ortsteil Muckenlochsmühle bieten eine interessante Kulisse für den Verkauf von Wohnungen. Der Wohnungsmarkt in der Region ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die besonders bei Familien und älteren Menschen beliebt ist. Gleichzeitig profitieren Pendler von der guten Anbindung an größere Städte wie Bamberg und Coburg. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernem Standard und einem hohen Maß an Energieeffizienz. Wohnungen mit besonderen Ausstattungsmerkmalen wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen sowie guter baulicher Substanz stehen hoch im Kurs. Auch provisionsfreie Angebote ziehen vermehrt Käufer an, die die charmante Natur und die Lebensqualität der Region zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 96190 Untermerzbach Muckenlochsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96190 Untermerzbach liegt bei 1908 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Untermerzbach Muckenlochsmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 96190 Untermerzbach Muckenlochsmühle
In 96190 Untermerzbach Muckenlochsmühle, einem idyllischen Ortsteil in Oberfranken, sind Grundstücke aufgrund der naturnahen Umgebung und der ruhigen Lage zunehmend begehrt. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da immer mehr Menschen abseits des städtischen Trubels ein ruhiges und ländliches Umfeld suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Interessenten zu schnellen Entscheidungen zwingt. Die Bautätigkeit in Untermerzbach Muckenlochsmühle selbst ist moderat, da der Fokus oft auf den Erhalt des ländlichen Charmes und der traditionsreichen Bausubstanz liegt. Neubauten fügen sich meist harmonisch in das bestehende Ortsbild ein, sodass die dörfliche Struktur erhalten bleibt und gleichzeitig moderner Wohnraum geschaffen wird.
Grundstückspreise in 96190 Untermerzbach Muckenlochsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96190 Untermerzbach liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96190 Untermerzbach Muckenlochsmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Untermerzbach Muckenlochsmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96190 Untermerzbach Muckenlochsmühle
Die Muckenlochsmühle im oberfränkischen Untermerzbach mit der Postleitzahl 96190 ist idyllisch inmitten einer malerischen Landschaft gelegen. Umgeben von ausgedehnten Wäldern und sanften Hügeln bietet die Region eine reizvolle Kombination aus Natur und Ruhe, perfekt für Naturliebhaber. Historische Plätze und kulturelle Sehenswürdigkeiten sind in der näheren Umgebung zu entdecken, was die Muckenlochsmühle zu einem attraktiven Ziel für Besucher und Bewohner macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Untermerzbach liegen die Städte und Orte wie Ebern, Bad Rodach und die Kreisstadt Haßfurt. Diese bieten eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch regionale Buslinien und gut ausgebaute Straßen gewährleistet, die eine Verbindung zu den größeren Nachbarstädten wie Bamberg und Coburg ermöglichen. Die Nähe zur B303 sorgt außerdem für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, was Pendlern und Reisenden zusätzliche Flexibilität gibt.
Aktuell leben in Muckenlochsmühle 1657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96190 Untermerzbach Muckenlochsmühle
Die Gemeinde Untermerzbach im Ortsteil Muckenlochsmühle in der Postleitzahlregion 96190 bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die reizvolle Naturlandschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Umgebung auf sich wirken lassen kann. Der nahegelegene Wald und die saftigen Wiesen sind ideal für ein Picknick oder einfach zum Entspannen in der frischen Luft. Kulturelle Höhepunkte wie historische Bauten und lokale Veranstaltungen runden das Freizeitangebot ab. Für den täglichen Bedarf und kleinere Shoppingtouren stehen in der näheren Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter kleine Fachgeschäfte, Bäckereien und Supermärkte, die den Aufenthalt angenehm und praktisch gestalten.
Zu den Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region zählen auch Ausflugsziele wie der Naturpark Haßberge und das Schloss Eyrichshof, die Geschichtsinteressierten und Naturfreunden gleichermaßen gefallen. Wer es sportlich mag, kann sich auf den ausgezeichneten Wander- und Radwegen austoben oder in einem der nahegelegenen Schwimmbäder und Sportvereine aktiv werden. Die Stadt Bamberg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet darüber hinaus zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, darunter der Bamberger Dom und das Alte Rathaus. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten größere Einkaufszentren und Wochenmärkte, die ein vielfältiges Angebot an frischen Produkten und Waren des täglichen Bedarfs bieten. Diese Mischung aus naturnaher Erholung und vielfältigen Einkaufsoptionen macht die Region äußerst attraktiv für einen erholsamen und zugleich abwechslungsreichen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung