Immobilie verkaufen in 96190 Untermerzbach Recheldorf
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Einleitung: “Immobilie verkaufen in 96190 Untermerzbach Recheldorf”
Der Immobilienmarkt in Untermerzbach Recheldorf, einer malerischen Gemeinde in der Region Bamberg, bietet derzeit attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Mit einer wachsenden Nachfrage nach ländlichen Immobilien, geprägt durch den Charme und die Ruhe der fränkischen Landschaft, können Eigentümer von günstigen Verkaufsbedingungen profitieren. Die stabile wirtschaftliche Lage und die Nähe zu Städten wie Bamberg und Coburg machen die Region insbesondere für Familien und Pendler interessant.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte besprochen, die beim Verkauf einer Immobilie in Untermerzbach Recheldorf zu beachten sind, um von den aktuellen Marktbedingungen optimal zu profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96190 Untermerzbach Recheldorf
- Wohnung verkaufen in 96190 Untermerzbach Recheldorf
- Grundstück verkaufen in 96190 Untermerzbach Recheldorf
- Ihr Immobilienmakler in 96190 Untermerzbach Recheldorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96190 Untermerzbach Recheldorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96190 Untermerzbach Recheldorf
Haus verkaufen in 96190 Untermerzbach Recheldorf
Beim Verkauf eines Hauses in 96190 Untermerzbach Recheldorf treffen potenzielle Käufer auf eine Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region errichtet werden. Häufig anzutreffen sind sowohl traditionelle Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser. Typisch für das ländlich geprägte Umfeld sind auch großflächige Grundstücke und vereinzelt gut erhaltene Fachwerkhäuser, die den Charme des Dorfes unterstreichen. Die Preise für Häuser in Recheldorf variieren stark, abhängig von der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der Ausstattung. Allgemein spiegeln sie jedoch sowohl die ruhige, naturnahe Lage als auch die gute Anbindung an größere Städte wider. Entsprechend kann bei einem Verkauf der bestimmte Marktwert eine attraktive Rendite darstellen.
Hauspreise in 96190 Untermerzbach Recheldorf
Die Hauspreise in 96190 Untermerzbach Recheldorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2016 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untermerzbach Recheldorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96190 Untermerzbach Recheldorf
Die Region 96190 Untermerzbach Recheldorf befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Gegend und bietet Ruhe und ländlichen Charme, was den Wohnungsmarkt hier besonders attraktiv macht. Der Markt zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen im kleinen bis mittleren Preissegment besonders begehrt sind. Viele Interessenten suchen nach Wohnungen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte sowie nach Immobilien, die über ein großzügiges Platzangebot und eventuell einen Balkon oder Garten verfügen. Die Nähe zur Natur macht den Standort ebenfalls attraktiv für Familien und Ruhesuchende, wodurch sich Wohnungen in familienfreundlichen Lagen und mit kinderfreundlicher Infrastruktur größerer Beliebtheit erfreuen.
Wohnungspreise in 96190 Untermerzbach Recheldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96190 Untermerzbach liegt bei 2041 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96190 Untermerzbach Recheldorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96190 Untermerzbach Recheldorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die ruhige Wohnlage schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten verschärft. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Projektentwickler aktiv sind. Es entstehen hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das dörfliche Erscheinungsbild erhalten und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Die Gemeinde bemüht sich, durch gezielte Entwicklungsmaßnahmen das Gleichgewicht zwischen Nachfrage und Angebot zu wahren und dabei die Lebensqualität hoch zu halten.
Grundstückspreise in 96190 Untermerzbach Recheldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96190 Untermerzbach liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96190 Untermerzbach Recheldorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96190 Untermerzbach Recheldorf
Recheldorf, ein beschaulicher Ortsteil von Untermerzbach im Landkreis Haßberge, liegt idyllisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des nördlichen Bayerns. Die Lage besticht durch ihre malerische Naturlandschaft, geprägt von weiten Feldern, Wäldern und Wiesen, die zu ausgiebigen Erkundungstouren einladen. Dank der ruhigen Umgebung bietet Recheldorf seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und ist zugleich gut an überregionale Verkehrsnetze angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Recheldorf liegen die Städte und Ortschaften wie Ebern, Seßlach und Haßfurt, die jeweils in einer kurzen Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über gut ausgebaute Landstraßen, während die Autobahnen A73 und A70 in erreichbarer Entfernung liegen und Verbindungen zu größeren Städten wie Bamberg und Schweinfurt ermöglichen. Trotz der ländlichen Prägung sind die öffentlichen Verkehrsmittel ausreichend frequentiert, um eine angemessene Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden zu gewährleisten.
Aktuell leben in Recheldorf 1657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96190 Untermerzbach Recheldorf
Untermerzbach Recheldorf bietet eine beschauliche Umgebung abseits des hektischen Stadtlebens, ideal für Freizeit und Erholung. Naturfreunde können hier Wander- und Radwege nutzen, die durch malerische Landschaften und dichte Wälder führen. Für Erholungssuchende stehen kleine Ruheoasen und idyllische Plätze entlang der Bachläufe zur Verfügung, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten in Recheldorf sind begrenzt, jedoch bietet der nahegelegene Hauptort Untermerzbach diverse Geschäfte und Märkte, in denen sowohl des täglichen Bedarfs als auch regionale Spezialitäten erworben werden können.
In der umliegenden Region gibt es eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsangeboten. Der Banzer Wald nahe Bad Staffelstein ist ein Paradies für Wander- und Naturfreunde, während das Thermalbad Obermain Therme wohltuende Entspannung bietet. Für die Shoppingbegeisterten bietet die Stadt Bamberg ein breites Spektrum an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Der Wochenmarkt in Ebern ist ebenfalls einen Besuch wert, da er eine Vielzahl frischer und regionaler Produkte anbietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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