Immobilie verkaufen in 84579 Unterneukirchen Grasberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84579 Unterneukirchen Grasberg ist geprägt von einer reizvollen Kombination aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage. Lokale sowie auswärtige Käufer schätzen die idyllische Lage und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte. Das hohe Interesse führt zu einem lebendigen Markt, der sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser gefragten Region beachtet werden sollten. Von der Wertermittlung bis zur Zielgruppenansprache – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um erfolgreich und profitabel zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Grasberg
- Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Grasberg
- Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Grasberg
- Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Grasberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Grasberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Grasberg
Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Grasberg
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region um 84579 Unterneukirchen Grasberg bietet eine ebenso abwechslungsreiche wie lukrative Möglichkeit, da verschiedene Haustypen gefragt und vertreten sind. In dieser ländlichen Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne, energieeffiziente Neubauten. Die charmanten Bauernhäuser mit ihrem traditionellen Stil und großzügigen Grundstücken sind ebenso begehrt wie die modernen Eigenheime, die oft mit innovativen und umweltschonenden Technologien ausgestattet sind. Während die Preise für Häuser in Unterneukirchen Grasberg variieren, spiegeln sie die steigende Attraktivität der Region wider, die durch ihre natürliche Schönheit und gute Infrastruktur besticht. Die idyllische Umgebung und die Nähe zu größeren Städten tragen zur Wertsteigerung und hohen Nachfrage nach Immobilien bei, was Verkäufern hervorragende Chancen bietet.
Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Grasberg
Die Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Grasberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 903000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterneukirchen Grasberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Grasberg
Der Wohnungsmarkt in 84579 Unterneukirchen Grasberg ist derzeit stark nachgefragt, was mit der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte zusammenhängt. Wohnungen, die besonders begehrt sind, zeichnen sich häufig durch moderne Ausstattung und eine attraktive Lage innerhalb des Ortes aus. Besonders gefragt sind dabei gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Paare als auch für kleine Familien geeignet sind. Aufgrund der ländlichen Umgebung und der hohen Lebensqualität in der Region sind außerdem Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sehr beliebt. Käufer schätzen zudem die Nähe zu Natur- und Freizeiteinrichtungen, was Unterneukirchen Grasberg zu einem attraktiven Wohnort macht. Angesichts der starken Nachfrage und des begrenzten Angebots können Verkäufer in dieser Region oft mit guten Verkaufsbedingungen rechnen.
Wohnungspreise in 84579 Unterneukirchen Grasberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84579 Unterneukirchen liegt bei 3233 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Grasberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84579 Unterneukirchen Grasberg ist derzeit relativ hoch, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte viele Interessenten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Immobilienpreise führen kann. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region eher moderat gebaut, da der Fokus auf einer nachhaltigen und durchdachten Entwicklung liegt, um das ländliche Flair und die natürliche Umgebung zu bewahren. Der Markt spiegelt somit eine attraktive, aber selektive Option für potenzielle Käufer wider, die Wert auf ein harmonisches Lebensumfeld legen.
Grundstückspreise in 84579 Unterneukirchen Grasberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84579 Unterneukirchen liegt bei 320 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 160000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 288000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 640000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Grasberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Grasberg
Unterneukirchen Grasberg, in der Region 84579 gelegen, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im oberbayerischen Landkreis Altötting aus. Die Umgebung ist von einer malerischen Hügellandschaft geprägt, die besonders für Naturliebhaber sowie Wander- und Radfahrbegeisterte attraktiv ist. Trotz der ländlichen Idylle ist Grasberg gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Über die Bundesstraße B299, die durch Unterneukirchen verläuft, ist der Ort leicht zu erreichen und bietet Anbindung an die Autobahn A94. Diese Verbindung ermöglicht eine schnelle Anreise zu den größeren Städten der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterneukirchen Grasberg liegen mehrere Städte und Orte, darunter Neuötting, Altötting und Burghausen. Altötting, als bedeutender Wallfahrtsort, ist besonders bekannt und zieht jährlich viele Besucher an. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Bundesstraße B299 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den benachbarten kleineren Gemeinden und den Autobahnanschlüssen der A94 ermöglicht. Diese sorgt nicht nur für direkte Verbindungen nach München, sondern auch Richtung Passau, sodass sowohl Pendler als auch Reisende bequem ihre Ziele erreichen können. Zudem existiert ein regionales Busnetz, das den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt.
Aktuell leben in Grasberg 3414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Grasberg
Unterneukirchen Grasberg bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Region ist geprägt von malerischen Landschaften, die sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge oder Wanderungen eignen. Ein gut ausgebautes Radwegenetz ermöglicht zudem entspannte Radtouren durch die idyllische Umgebung. Für diejenigen, die Entspannung suchen, laden gepflegte Grünanlagen und öffentliche Parks zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. In Unterneukirchen und den umliegenden Orten gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und kleinen Läden, die alles anbieten, was man im Alltag benötigt. Auch Wochenmärkte sind regelmäßig zu finden und bieten regionale Produkte in frischer Qualität.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen neben den Naturerlebnissen auch kulturelle Angebote. Beispielsweise zieht das nahegelegene Burghausen mit der längsten Burganlage der Welt zahlreiche Besucher an. Das kulturelle Erbe und die Veranstaltungen auf dem Gelände bieten abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Badeseen wie der Waginger See oder der Tachinger See bieten im Sommer erfrischende Möglichkeiten zur Erholung. Für Shopping-Begeisterte gibt es in den größeren Städten wie Traunstein oder Mühldorf exzellente Einkaufsboulevards und traditionelle Märkte, die zur Erkundung einladen. Diese Vielfalt macht die Region rund um Unterneukirchen Grasberg zu einem attraktiven Ziel für Menschen jeden Alters.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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