Immobilie verkaufen in 84579 Unterneukirchen Holzwies
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Der Immobilienmarkt in 84579 Unterneukirchen Holzwies bietet derzeit für Verkäufer attraktive Bedingungen. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer malerischen Umgebung und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Steigende Nachfrage nach Wohnraum und stabile Preisentwicklungen machen das Verkaufen einer Immobilie hier besonders lohnend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Unterneukirchen Holzwies zu beachten sind. Von der Immobilienbewertung über rechtliche Fragen bis hin zu nützlichen Tipps für erfolgreiche Verkaufsverhandlungen – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich vermarkten und erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Holzwies
- Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Holzwies
- Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Holzwies
- Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Holzwies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Holzwies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Holzwies
Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Holzwies
Der Verkauf eines Hauses in 84579 Unterneukirchen Holzwies ist eine attraktive Option für viele, da die Region eine Vielzahl an Haustypen bietet. Von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern mit typischen Holzelementen bis hin zu modernen Neubauten und Reihenhäusern ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Häuser sind oft von großzügigen Gärten umgeben und bieten eine idyllische Lage, die besonders Familien anspricht. Die Immobilienpreise in Unterneukirchen Holzwies reflektieren die hohe Lebensqualität und den Charme der Region. Trotz der steigenden Nachfrage nach Wohnraum sind die Preise im Vergleich zu urbanen Zentren noch relativ moderat, was die Gegend für Käufer besonders reizvoll macht.
Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Holzwies
Die Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Holzwies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3007 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 902100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterneukirchen Holzwies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Holzwies
Der Wohnungsmarkt in 84579 Unterneukirchen Holzwies zeigt eine stabile Nachfrage, besonders bei Familien und Pendlern, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage suchen. Die Region profitiert von ihrer Nähe zu größeren Städten wie Burghausen und Altötting, die Arbeitsplätze und städtische Annehmlichkeiten bieten, während Unterneukirchen Holzwies selbst mit seinen ländlichen Reizen punktet. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit ausreichend Wohnfläche und Balkon oder Gartenanteil. Auch energetisch sanierte Wohnungen und Neubauten finden bei Käufern verstärkt Interesse, da sie nicht nur hohen Wohnkomfort bieten, sondern auch geringere Nebenkosten durch energieeffiziente Bauweise versprechen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend bleibt auch in Zukunft hoch, da die Lebensqualität und die idyllische Lage des Ortes immer mehr Menschen anziehen.
Wohnungspreise in 84579 Unterneukirchen Holzwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84579 Unterneukirchen liegt bei 3234 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Unterneukirchen Holzwies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Holzwies
In der Region 84579 Unterneukirchen Holzwies zeigt sich derzeit eine bemerkenswerte Nachfrage nach Grundstücken, was auf die reizvolle Landschaft und die gute Infrastruktur der Gegend zurückzuführen ist. Das Angebot gestaltet sich allerdings im Vergleich zu der hohen Nachfrage als eher begrenzt, da dieser Bereich vornehmlich von landwirtschaftlichen und naturnahen Flächen geprägt ist, die oft nur schwer in Bauland umgewidmet werden können. Entsprechend ist der Wettbewerb um verfügbare Grundstücke relativ hoch. Der Bauboom in der Region ist zwar nicht extrem, jedoch gibt es einen kontinuierlichen Trend zu privaten Neubauten und kleineren Wohnsiedlungen, da Familien und Einzelpersonen zunehmend die Vorzüge des ruhigen und naturnahen Lebens in Unterneukirchen Holzwies entdecken. Diese Entwicklungen deutet darauf hin, dass Immobilienwerte tendenziell steigen und Grundstücksverkäufer von einem lukrativen Marktumfeld profitieren können.
Grundstückspreise in 84579 Unterneukirchen Holzwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84579 Unterneukirchen liegt bei 320 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 160000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 288000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 640000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Holzwies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Holzwies
Unterneukirchen, konkret der Ortsteil Holzwies, liegt malerisch im oberbayerischen Landkreis Altötting. Die ländliche Gegend zeichnet sich durch ihre harmonische Verbindung von Natur und Kultur aus, ideal für alle, die Ruhe und Erholung abseits städtischer Hektik suchen. Die Verkehrsanbindung von Holzwies ist gut entwickelt. Über die Bundesstraße B299 ist man schnell in den umliegenden Städten und die A94 sorgt für eine zügige Verbindung Richtung München und Passau. Der nächste Bahnhof befindet sich in Garching an der Alz, etwa 10 Kilometer entfernt, und bietet eine regelmäßige Anbindung an das Schienennetz der DB.
Im unmittelbaren Umkreis von Holzwies finden sich die Städte und Gemeinden Garching an der Alz, Altötting und Neuötting sowie Burgkirchen an der Alz und Töging am Inn. Jede dieser Orte hat ihren eigenen Charme und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten. Besonders Altötting ist als Wallfahrtsort bekannt und zieht jährlich zahlreiche Besucher an. Durch die A94 und die B299 ist Holzwies sowohl im Nah- als auch im Fernverkehr gut vernetzt, womit auch die Anreise zu weiter entfernten Zielen bequem möglich ist.
Aktuell leben in Holzwies 3414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Holzwies
Im charmanten Ortsteil Holzwies der Gemeinde Unterneukirchen (Postleitzahl 84579) kommen sowohl Einheimische als auch Besucher auf ihre Kosten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsgelegenheiten geht. Die ländliche Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren durch die idyllische bayerische Landschaft ein. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten, den Alltag hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken. Zudem gibt es lokalgeschäfte und kleinere Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken und die Möglichkeit bieten, regionale Produkte zu erwerben. Die familiäre Atmosphäre des Ortes und die herzliche Gastfreundschaft der Bewohner machen den Besuch von Holzwies zu einem besonderen Erlebnis.
In der weiteren Umgebung rund um Unterneukirchen gibt es ebenfalls viel zu entdecken. Die Kreisstadt Altötting, bekannt für ihre bedeutende Wallfahrtskirche, liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche kulturelle Veranstaltungen sowie historische Sehenswürdigkeiten. Für Einkaufsfreudige gibt es in Altötting und dem benachbarten Burghausen diverse Geschäfte, Boutiquen und größere Supermärkte. Für Naturliebhaber sind die nahegelegenen Wälder und Seen wie der Wöhrsee bei Burghausen ein Paradies für ausgedehnte Wanderungen, Baden und andere Freizeitaktivitäten. Das vielseitige Angebot sorgt dafür, dass jeder hier etwas Passendes findet, um seine Freizeit sinnvoll und abwechslungsreich zu gestalten.
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