Immobilie verkaufen in 84579 Unterneukirchen Obergruber
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84579 Unterneukirchen Obergruber erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region im idyllischen Bayern zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und ihre wachsende Attraktivität für Familien und Investoren aus. Der Immobilienmarkt hier bietet eine interessante Mischung aus traditionellen Bauernhäusern und modernen Neubauten, was zu einer stabilen Nachfrage führt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, einschließlich der Marktanalysen, Preisgestaltung und bewährter Strategien, um Ihr Objekt bestmöglich zu präsentieren und erfolgreich zum optimalen Preis zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Obergruber
- Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Obergruber
- Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Obergruber
- Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Obergruber
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Obergruber
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Obergruber
Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Obergruber
In Unterneukirchen Obergruber, einer charmanten Ortschaft in Bayern, werden verschiedene Haustypen gebaut, die den unterschiedlichsten Wohnbedürfnissen gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu rustikalen Bauernhäusern findet sich hier eine vielfältige Auswahl an Immobilien. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Grundstücks. Aufgrund der idyllischen und ruhigen Lage in einer ländlichen Umgebung sind Immobilien hier sehr gefragt, was die Preisentwicklung beeinflusst. Käufer können sich aber sicher sein, dass sie in Unterneukirchen Obergruber ein Zuhause finden, das sowohl in puncto Wohnqualität als auch in landschaftlicher Schönheit überzeugt.
Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Obergruber
Die Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Obergruber sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3005 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 901500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterneukirchen Obergruber verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Obergruber
Der Wohnungsmarkt in der Region 84579 Unterneukirchen Obergruber zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Die Nähe zur Natur, gepaart mit der guten Anbindung an größere Städte, macht diesen Standort attraktiv für junge Familien und Berufspendler gleichermaßen. Altbauwohnungen mit historischen Elementen und frisch renovierte Objekte genießen ebenfalls eine hohe Nachfrage. Insgesamt bietet der Markt eine vielfältige Auswahl an Wohnmöglichkeiten, die unterschiedlichen Bedürfnissen und Budgets gerecht werden.
Wohnungspreise in 84579 Unterneukirchen Obergruber
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84579 Unterneukirchen liegt bei 3343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Obergruber
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84579 Unterneukirchen Obergruber ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt, was gelegentlich zu Engpässen führt. Trotz dieser Herausforderungen wird in der Region weiterhin umfangreich gebaut. Sowohl private Bauherren als auch Investoren sind bestrebt, den Wohnraumbedarf zu decken, weshalb man hier sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen und infrastrukturelle Projekte beobachten kann. Die rege Bautätigkeit spiegelt das Wachstumspotenzial und die Beliebtheit dieser Gegend wider.
Grundstückspreise in 84579 Unterneukirchen Obergruber
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84579 Unterneukirchen liegt bei 320 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 160000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 288000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 640000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Obergruber
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Obergruber
Unterneukirchen Obergruber liegt eingebettet in einer malerischen Landschaft im oberbayerischen Landkreis Altötting. Die kleine Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Lage aus, welche von weiten Feldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für naturnahe Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz der naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung als gut zu bezeichnen, da mehrere Landstraßen die Verbindung zu größeren Verkehrswegen sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterneukirchen Obergruber befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Versorgungsinfrastruktur bieten. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Altötting, das etwa zwölf Kilometer entfernt liegt, und Mühldorf am Inn, welches ebenfalls in der Nähe liegt. Auch Burghausen, bekannt für seine beeindruckende Burganlage, ist gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 sowie zur Autobahn A94 gewährleistet, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt. Zudem gibt es in den benachbarten größeren Orten Bahnhöfe, die eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglichen.
Aktuell leben in Obergruber 3414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Obergruber
Im malerischen 84579 Unterneukirchen im Bereich Obergruber findet man eine einladende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung eignet sich hervorragend für entspannte Spaziergänge und Fahrradtouren auf gut ausgebauten Wegen, die durch das sanft hügelige Umland führen. Lokale Erholungsgebiete bieten Gelegenheiten zum Abschalten und Auftanken in der Natur. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, wird in den kleinen, charmanten Geschäften des Ortes fündig, die eine Auswahl regionaler Produkte und alltäglicher Bedarfsartikel bieten.
In der weiteren Region um 84579 Unterneukirchen gibt es zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die nahegelegenen Seen laden im Sommer zum Baden und im Winter zum Schlittschuhlaufen ein. Wander- und Radwege, wie zum Beispiel der Innradweg, bieten Naturfreunden abwechslungsreiche Touren durch die traumhafte Landschaft. Zudem finden sich in den umliegenden Städten attraktive Einkaufsmöglichkeiten in gut sortierten Einkaufszentren, die neben Kleidung und Elektronik auch lokale Spezialitäten bereithalten. Ein Besuch des Wochenmarkts in einer der Nachbargemeinden ermöglicht es, frische Produkte direkt vom Erzeuger zu kaufen und lässt das Herz jedes Feinschmeckers höher schlagen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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