Immobilie verkaufen in 84149 Velden Biedersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Velden Biedersdorf, Postleitzahl 84149, kann eine vielversprechende Gelegenheit sein. In dieser ländlichen Region finden sich sowohl traditionelle als auch moderne Immobilien, die potenziellen Käufern attraktive Möglichkeiten bieten. Der Immobilienmarkt in Velden Biedersdorf ist durch eine hohe Nachfrage gekennzeichnet, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Dies kann den Verkaufswert von Immobilien positiv beeinflussen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Velden Biedersdorf zu beachten sind. Dabei geht es um Markttrends, Angebotsstrategien und relevante rechtliche Aspekte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84149 Velden Biedersdorf
- Wohnung verkaufen in 84149 Velden Biedersdorf
- Grundstück verkaufen in 84149 Velden Biedersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Biedersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Biedersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Biedersdorf
Haus verkaufen in 84149 Velden Biedersdorf
Beim Hausverkauf in 84149 Velden Biedersdorf zeigt sich eine vielseitige Auswahl an verschiedenen Haustypen. In der Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften verbreitet, die durch ihre großzügigen Grundstücksflächen und familienfreundliche Infrastruktur besonders attraktiv sind. Zudem finden sich vereinzelt Reihenhäuser und Bungalows, die ebenfalls eine beliebte Wahl darstellen. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Gegend variieren stark je nach Baujahr, Größe des Grundstücks, Zustand des Hauses und der genauen Lage innerhalb Veldens und Biedersdorfs. Generell kann jedoch festgehalten werden, dass die Immobilienpreise in dieser Region im Vergleich zu urbaneren Gebieten durchaus erschwinglich und attraktiv für Familien und Pendler sind.
Hauspreise in 84149 Velden Biedersdorf
Die Hauspreise in 84149 Velden Biedersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2952 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 885600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84149 Velden Biedersdorf
Der Wohnungsmarkt in 84149 Velden Biedersdorf zeigt eine stabile Nachfrage mit einer moderaten Angebotslage. Diese ländlich geprägte Region mit ihrer idyllischen Umgebung zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die Wert auf naturnahe Wohnverhältnisse legen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem guten Schnitt. Größere Wohnungen mit mehr als drei Zimmern und eigenem Gartenanteil oder Balkon sind wegen ihrer vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und dem erhöhten Komfort sehr gefragt. Auch Wohnungen, die sich in energieeffizienten Neubauten befinden, finden schnellen Anklang, da sie langfristig geringere Betriebskosten versprechen. Trotz der ländlichen Lage schätzen viele Interessenten die gute Verkehrsanbindung an benachbarte Städte und die damit verbundene Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Infrastruktur.
Wohnungspreise in 84149 Velden Biedersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 4035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Biedersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84149 Velden Biedersdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung, was den Ort sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende interessant macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerbsmarkt führt. Bauprojekte und Neubauten sind sichtbar im Aufwind, allerdings bleibt der Bautätigkeitsspielraum durch die beschränkte Anzahl an erschlossenen Flächen relativ überschaubar. Investoren und Privatpersonen, die ein Grundstück in Biedersdorf erwerben möchten, sollten daher mit einer intensiven Recherche und einer schnellen Entscheidungsfindung rechnen.
Grundstückspreise in 84149 Velden Biedersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 331 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 165500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 297900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 662000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Biedersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Biedersdorf
Biedersdorf, eine kleine Gemeinde im Postleitzahlenbereich 84149, liegt in der idyllischen Umgebung von Velden im niederbayerischen Landkreis Landshut. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Niederbayerns, bietet Biedersdorf seinen Bewohnern eine malerische Kulisse und ein ruhiges, ländliches Ambiente. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durchaus gegeben; die Bundesstraße B388 ist gut erreichbar und verbindet die Gemeinde mit den größeren Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten der Region. Die Nähe zur Autobahn A92 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Landshut und München, was für Pendler und Geschäftsreisende besonders vorteilhaft ist.
In der unmittelbaren Umgebung von Biedersdorf befinden sich einige kleinere Orte und Städte, die ebenfalls eine angenehme Wohn- und Lebensqualität bieten. Zu den naheliegenden Gemeinden zählen beispielsweise Velden, Taufkirchen, Vilsbiburg und Dorfen. Diese Orte bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut. Die Anbindung erfolgt hauptsächlich über die B388 und die Autobahn A92, die schnelle Fahrten in verschiedene Richtungen ermöglichen. Das nahegelegene Velden verfügt zudem über einen Bahnhof, der den Anschluss an das regionale Bahnnetz sicherstellt. So sind größere Städte wie Landshut oder München sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar.
Aktuell leben in Biedersdorf 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Biedersdorf
Der idyllische Ortsteil Biedersdorf in der Gemeinde Velden, gelegen in der Postleitzahlregion 84149, bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische niederbayerische Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Naturfreunde finden hier Ruhe und Entspannung abseits des hektischen Alltags. Der charmante Ortskern und das nahegelegene Velden bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie kleine, gemütliche Geschäfte zum Stöbern. Für Familien und Sportbegeisterte stehen verschiedene Freizeitaktivitäten zur Verfügung, die für Abwechslung und Spaß sorgen.
In der Region um 84149 Velden Biedersdorf finden sich zahlreiche Angebote für Freizeit und Erholung. Beispielsweise locken gut ausgeschilderte Wanderwege und Radstrecken Naturliebhaber in die umliegenden Wälder und Felder. Die Vils, ein idyllischer Fluss, bietet Gelegenheiten für erholsame Stunden am Wasser oder aufregende Kanufahrten. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Museen in der näheren Umgebung, die die reiche Geschichte und Tradition der Region lebendig werden lassen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden – von großen Supermärkten in Velden bis hin zu charmanten Bauernläden, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Auch Wochenmärkte bieten frische Erzeugnisse und laden zu einem gemütlichen Bummel ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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