Immobilie verkaufen in 84149 Velden Ringofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84149 Velden Ringofen, einer idyllischen Gemeinde in Niederbayern, erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Mit einer steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum und der Nähe zu wirtschaftsstarken Städten wie Landshut, hat sich Velden zu einem begehrten Standort entwickelt. Attraktive Immobilienangebote und eine hohe Lebensqualität locken viele potenzielle Käufer an.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in der Region Velden Ringofen beleuchtet: von aktuellen Preistrends bis hin zu typischen Käuferprofilen, um Ihnen einen Überblick zu bieten, der für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf relevant ist.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84149 Velden Ringofen
Ein Haus zu verkaufen in 84149 Velden Ringofen kann eine interessante Möglichkeit sein, da die Region eine Bandbreite an Haustypen bietet. In Velden findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Bauernhäuser und Doppelhaushälften. Die Architektur ist vielfältig und reicht von klassischen bayerischen Stilelementen bis hin zu zeitgenössischen, minimalistischen Designs. Die Immobilienpreise in Velden sind, wie in vielen ländlichen Regionen, variabel und hängen stark von Faktoren wie dem Zustand des Hauses, der genauen Lage und der Größe des Grundstücks ab. Der Markt zeigt jedoch eine Tendenz zu stabilen bis leicht ansteigenden Preisen, was den Verkauf von Immobilien sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessant macht.
Hauspreise in 84149 Velden Ringofen
Die Hauspreise in 84149 Velden Ringofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84149 Velden Ringofen
Der Wohnungsmarkt in 84149 Velden Ringofen zeigt eine zunehmende Nachfrage sowohl bei Käufern als auch bei Investoren, die das ländliche Flair schätzen, ohne auf eine gute Anbindung an größere Städte verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und Neubauprojekte, die den Charme der historischen Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen stehen hoch im Kurs, da sie den Bewohnern zusätzlichen Lebensraum und Möglichkeiten zur Erholung bieten. Die gute Infrastruktur und die attraktive Lage inmitten idyllischer Natur machen Velden Ringofen zu einem gefragten Standort für verschiedene Käufergruppen, vom jungen Paar bis zur Familie.
Wohnungspreise in 84149 Velden Ringofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 4034 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Ringofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 84149 Velden Ringofen kann derzeit auf eine positive Nachfrage treffen, da die Region sowohl für private Käufer als auch für Investoren zunehmend attraktiv wird. Insbesondere die landschaftlich reizvolle Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte erhöhen das Interesse an Bauplätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und es besteht ein hoher Konkurrenzdruck, da viele der bestehenden Flächen bereits bebaut oder reserviert sind. Neue Bauprojekte werden in der Region regelmäßig gestartet, was der wachsenden Beliebtheit und der notwendigen Infrastrukturentwicklung Rechnung trägt. Dennoch bleibt gerade bei begehrten Parzellen die Zahl der Bauvorhaben überschaubar, sodass eine sorgfältige Planung und schnelle Entscheidungsfindung bei Kaufinteressenten von Vorteil sind.
Grundstückspreise in 84149 Velden Ringofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 273 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Ringofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Ringofen
84149 Velden Ringofen liegt im Herzen Bayerns, eingebettet in die sanften Hügel des niederbayerischen Hügellandes. Die idyllische Ortschaft besticht durch ihre ruhige Lage und die ländliche Atmosphäre, die sie umgibt. Trotzdem ist Velden Ringofen optimal an das Verkehrsnetz angebunden, was es sowohl für Einwohner als auch für Pendler attraktiv macht. Mit gut ausgebauten Landstraßen und der Nähe zur Autobahn A92 ist die Region leicht erreichbar. Die malerische Landschaft des Umlandes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Naturerlebnisse.
Im unmittelbaren Umkreis von Velden Ringofen liegen Städte und Orte wie Vilsbiburg, Taufkirchen (Vils) und Landshut, die sowohl kulturelle als auch praktische Anziehungspunkte darstellen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die B388 und die B15 verbinden die Region mit den umliegenden Städten, und der nahegelegene Bahnhof in Landshut sorgt für eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch der Flughafen München ist in weniger als einer Stunde erreichbar, was den Standort besonders auch für Geschäftsreisende und Vielflieger optimal macht.
Aktuell leben in Ringofen 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Ringofen
Der Ort Velden Ringofen im Postleitzahlenbereich 84149 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft eignet sich die Umgebung hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren. Verschiedene Rad- und Wanderwege ermöglichen es, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Einige gut gepflegte Parks laden zum Verweilen und Entspannen ein. Für Einkaufsfreudige stehen mehrere Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte zur Verfügung, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken. Zudem sorgen gelegentliche Märkte und lokale Veranstaltungen für eine lebendige Atmosphäre und bieten eine Plattform für regionale Produkte und kulinarische Köstlichkeiten.
Die Region um Velden Ringofen zeichnet sich durch eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. So gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, wie den beliebten Vilsradweg, der durch schöne Flusslandschaften führt. Im Bereich der Erholung können Besuche in den umliegenden Naturparks wie dem Naturpark Bayerischer Wald entspannende Stunden bieten. Einkaufsbegeisterte profitieren von nahegelegenen Städten wie Landshut, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten locken. Hier findet man neben alltäglichen Produkten auch Mode, Elektronik und Spezialitäten aus der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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