Immobilie verkaufen in 84149 Velden Kleinvelden
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84149 Velden Kleinvelden, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84149 Velden Kleinvelden, einer malerischen Gemeinde im Herzen Niederbayerns, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten aus, was Velden Kleinvelden zu einem attraktiven Wohnort macht. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten ist der Markt hier besonders dynamisch.
In dieser Einleitung werden strategische Ansätze und hilfreiche Tipps aufgezeigt, um Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern und den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84149 Velden Kleinvelden
- Wohnung verkaufen in 84149 Velden Kleinvelden
- Grundstück verkaufen in 84149 Velden Kleinvelden
- Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Kleinvelden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Kleinvelden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Kleinvelden
Haus verkaufen in 84149 Velden Kleinvelden
Wer ein Haus in 84149 Velden Kleinvelden verkaufen möchte, profitiert von einer Vielzahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Die Bauweise reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern, die unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile bedienen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von der Art des Hauses, dem Baujahr und dem genauen Standort innerhalb der Region. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Velden Kleinvelden stabil geblieben sind und das Interesse an Wohnraum nach wie vor hoch ist, was günstige Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf bietet.
Hauspreise in 84149 Velden Kleinvelden
Die Hauspreise in 84149 Velden Kleinvelden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Velden Kleinvelden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84149 Velden Kleinvelden
Der Wohnungsmarkt in der Region 84149 Velden, speziell im Ortsteil Kleinvelden, zeigt sich derzeit stabil und vielversprechend für Verkäufer. Typisch für ländliche und ruhige Gegenden in Bayern, verzeichnet Velden eine hohe Nachfrage nach Wohnungen, die sowohl naturnah als auch gut an städtische Infrastrukturen angebunden sind. Besonders begehrt sind dabei moderne Neubauten sowie renovierte Altbauwohnungen mit besonderen Charmeelementen wie hohen Decken, großen Fenstern oder historischen Details. Familien und Berufspendler schätzen die Kombination aus idyllischer Landschaft und der dennoch guten Erreichbarkeit großer Städte wie Landshut oder München. Auch altersgerechte, barrierefreie Wohnungen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie den Bedürfnissen einer alternden Bevölkerung gerecht werden. Angesichts dieser Nachfrage steht der Verkauf einer Wohnung in Kleinvelden unter sehr günstigen Vorzeichen, da interessierte Käufer eine vielfältige Bandbreite an Wohnmöglichkeiten suchen und bereit sind, in eine attraktive Lage zu investieren.
Wohnungspreise in 84149 Velden Kleinvelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 4028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Velden Kleinvelden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84149 Velden Kleinvelden
Der Markt für Grundstücke in 84149 Velden Kleinvelden zeigt eine moderate Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus Einheimischen, die nach neuen Bauplätzen suchen, und Interessenten aus umliegenden Städten, die eine ruhigere Wohngegend bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was auf die überschaubare Größe der Gemeinde und die behutsame Expansion hinweist. Bauaktivitäten in der Region sind daher eher punktuell und auf kleinere Projekte konzentriert, was den Charakter von Kleinvelden als ländliche, dörfliche Gemeinde bewahrt. Neue Bauvorhaben finden vor allem im Rahmen von Nachverdichtungen statt, wobei bevorzugt Einfamilienhäuser und kleinere Wohneinheiten entstehen.
Grundstückspreise in 84149 Velden Kleinvelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 273 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Kleinvelden
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Velden Kleinvelden suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Kleinvelden
Kleinvelden, ein malerischer Ortsteil von Velden im niederbayerischen Landkreis Landshut, besticht durch seine idyllische Lage inmitten der sanften Hügellandschaft des Vilstals. Die naturnahe Umgebung und die ruhige, ländliche Atmosphäre machen Kleinvelden zu einem attraktiven Wohnort für Erholungssuchende und Naturfreunde. Die Ortschaft ist verkehrstechnisch gut angebunden: Die Bundesstraße B388, die durch Velden führt, ermöglicht eine zügige Verbindung nach Landshut und München. Zudem hat Velden einen eigenen Bahnhof, der Teil der Bahnstrecke Landshut – Mühldorf ist und regelmäßige Zugverbindungen in die nächstgelegenen Städte bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinvelden liegen mehrere charmante Städte und Ortschaften, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Freizeitaktivitäten zahlreiche Möglichkeiten bieten. Dazu zählen unter anderem Dorfen im Westen, Vilsbiburg im Osten sowie Taufkirchen im Norden. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B388 und die Bahnstrecke durchaus vorteilhaft, sodass auch größere Städte wie Landshut in etwa 30 Minuten und München in etwa einer Stunde erreichbar sind. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und die gute Infrastruktur machen Kleinvelden zu einem idealen Ort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Kleinvelden 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Kleinvelden
Der idyllische Ort Kleinvelden in der Gemeinde Velden bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Vilstalstausee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Angler, während die umliegenden Wälder und Felder Erholungssuchenden die perfekte Kulisse für entspannte Tagesausflüge bieten. Der Wochenmarkt im Herzen von Velden versorgt die Einheimischen und Gäste mit frischen regionalen Produkten, und kleine, familiengeführte Geschäfte bieten eine charmante Alternative zu den großen Einkaufszentren.
In der weiteren Region um Velden gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, die für Abwechslung sorgen. So findet man in der nahen Stadt Landshut das Stadtbad, ein modernes Hallen- und Freibad, das Badespaß für die ganze Familie bietet. Auch der Besuch des Landshuter Hochzeitsspektakels, eines historischen Festivals, ist ein Highlight im Jahreskalender. Zum Einkaufen laden verschiedene Einkaufszentren in der Region ein, wie beispielsweise das CityCenter Landshut, das mit einer Vielzahl an Mode- und Fachgeschäften, Cafés und Restaurants begeistert. Für Naturliebhaber bietet der Naturpark Bayerischer Wald vielseitige Wanderrouten, Tierbeobachtungen und Erholung in unberührter Natur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung