Immobilie verkaufen in 91487 Vestenbergsgreuth Frickenhöchstadt
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91487 Vestenbergsgreuth Frickenhöchstadt, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91487 Vestenbergsgreuth Frickenhöchstadt erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern lockt mit ihrer ruhigen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und Würzburg. Die Nachfrage nach Immobilien hat in den letzten Jahren zugenommen, was die Attraktivität von Häusern und Grundstücken in dieser malerischen Umgebung steigert.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte, die beim Verkauf einer Immobilie in Vestenbergsgreuth Frickenhöchstadt zu beachten sind, aufgezeigt. Hierzu zählen Marktanalysen, Präsentationsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91487 Vestenbergsgreuth Frickenhöchstadt
- Wohnung verkaufen in 91487 Vestenbergsgreuth Frickenhöchstadt
- Grundstück verkaufen in 91487 Vestenbergsgreuth Frickenhöchstadt
- Ihr Immobilienmakler in 91487 Vestenbergsgreuth Frickenhöchstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91487 Vestenbergsgreuth Frickenhöchstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91487 Vestenbergsgreuth Frickenhöchstadt
Haus verkaufen in 91487 Vestenbergsgreuth Frickenhöchstadt
Der Immobilienmarkt in 91487 Vestenbergsgreuth Frickenhöchstadt bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In dieser idyllischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser weit verbreitet, die durch ihre ländliche und zugleich gut angebundene Lage bestechen. Architektonisch dominieren in Frickenhöchstadt traditionell gestaltete Häuser mit großzügigen Grundstücken, während moderne Neubauten ebenfalls zunehmend Einzug halten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Tendenziell liegen sie jedoch im erschwinglicheren Bereich, was die Gegend besonders für Familien und Pendler attraktiv macht, die eine naturnahe Umgebung schätzen und gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten profitieren möchten.
Hauspreise in 91487 Vestenbergsgreuth Frickenhöchstadt
Die Hauspreise in 91487 Vestenbergsgreuth Frickenhöchstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vestenbergsgreuth Frickenhöchstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91487 Vestenbergsgreuth Frickenhöchstadt
Der Wohnungsmarkt in 91487 Vestenbergsgreuth Frickenhöchstadt zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei das Interesse an Immobilien in jüngster Zeit leicht gestiegen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene, helle Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und guten Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Familien bevorzugen häufig größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Gartenanteil, während Singles und Paare eher nach kompakten 2- oder 3-Zimmer-Wohnungen suchen. Nachbarschaftliche Ruhe und die Nähe zur Natur werden ebenfalls geschätzt. Renovierte Altbauwohnungen mit historischen Details und Neubauten mit energieeffizienter Bauweise sind dabei besonders gefragt. Die Preise variieren je nach Lage und Ausstattung, jedoch bleibt Vestenbergsgreuth Frickenhöchstadt insgesamt eine attraktive Option für Käufer, die eine Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur suchen.
Wohnungspreise in 91487 Vestenbergsgreuth Frickenhöchstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91487 Vestenbergsgreuth liegt bei 4416 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Vestenbergsgreuth Frickenhöchstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91487 Vestenbergsgreuth Frickenhöchstadt
Der Verkauf eines Grundstücks in 91487 Vestenbergsgreuth Frickenhöchstadt unterliegt gegenwärtig einer moderaten Nachfrage, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Lage und guten Anbindung an größere Städte für viele Käufer interessant ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer stabilen Werterhaltung beiträgt. Bauaktivitäten sind trotz der beschaulichen Größe des Ortes spürbar, da sowohl private Eigenheimbauer als auch lokale Bauträger die Vorzüge der naturnahen Umgebung und die vergleichsweise günstigen Grundstückspreise zu schätzen wissen. Des Weiteren profitieren zukünftige Bauvorhaben von der regionalen Infrastruktur und den kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten in den umliegenden Städten.
Grundstückspreise in 91487 Vestenbergsgreuth Frickenhöchstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91487 Vestenbergsgreuth liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91487 Vestenbergsgreuth Frickenhöchstadt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Vestenbergsgreuth Frickenhöchstadt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91487 Vestenbergsgreuth Frickenhöchstadt
Vestenbergsgreuth Frickenhöchstadt liegt idyllisch in Mittelfranken, Bayern und gehört zum Landkreis Erlangen-Höchstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer charmanten Landschaft, die Ruhe und ländliche Idylle bietet. Die Verkehrsanbindung ist für ein so kleines Dorf vergleichsweise gut. Die Bundesstraße B470 verläuft in der Nähe, wodurch eine schnelle Anbindung an weitere größere Verkehrswege gewährleistet ist. Zudem sind die Autobahnen A3 und A73 in kurzer Zeit erreichbar, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert. Im Umkreis befinden sich einige bedeutende Städte und Orte wie Höchstadt an der Aisch, Herzogenaurach und Neustadt an der Aisch.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Erlangen, Nürnberg und Fürth, die alle bequem über die Autobahnen erreicht werden können. Höchstadt an der Aisch liegt etwa 10 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Herzogenaurach, bekannt durch die Ansiedlung von Adidas und Puma, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet neben Arbeitsplätzen auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Eine direkte öffentliche Verkehrsanbindung wie Bahnlinien gibt es in Frickenhöchstadt nicht; der Busverkehr ins Umland ist jedoch gut organisiert, sodass man auch ohne Auto mobil bleibt. Die ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage macht Frickenhöchstadt zu einem attraktiven Wohnort für Pendler sowie für Menschen, die die Vorteile des Lebens auf dem Land genießen möchten.
Aktuell leben in Frickenhöchstadt 1608 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91487 Vestenbergsgreuth Frickenhöchstadt
Das kleine Dorf Frickenhöchstadt in der Gemeinde 91487 Vestenbergsgreuth bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von idyllischer Natur laden zahlreiche Wander- und Radwege zu gemeinsamen Unternehmungen ein. Besonders lohnenswert ist der Besuch der nahegelegenen Fränkischen Schweiz, die für ihre beeindruckenden Felsformationen und historischen Burgen bekannt ist. Für Familien und Naturliebhaber ist der Tierpark in Sommerhausen ein beliebtes Ausflugsziel, das mit einer Vielzahl an heimischen und exotischen Tieren begeistert. Auch sportlich Aktive finden in Frickenhöchstadt und Umgebung diverse Möglichkeiten: von Tennisplätzen über Minigolfanlagen bis hin zu wunderschönen Badeseen. Zudem gibt es in der Ortschaft und den benachbarten Gemeinden kleine Geschäfte und Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte von hoher Qualität angeboten werden.
In der Region um Vestenbergsgreuth und Frickenhöchstadt gibt es ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs-, und Einkaufsmöglichkeiten. Das Freizeitland Geiselwind, ein großer Vergnügungspark, ist besonders bei Familien beliebt und bietet zahlreiche Attraktionen wie Achterbahnen und Shows für jedes Alter. Wanderer und Naturbegeisterte können auf dem Steigerwald Panoramaweg oder verschiedenen Themenwanderwegen entspannen und die wunderschöne Landschaft genießen. Für Wellnessliebhaber bieten die Thermen in Bad Windsheim umfassende Wellness- und Gesundheitsprogramme. Einkaufsfreudige kommen in den größeren Stadtzentren wie Neustadt an der Aisch oder in den Outlets von Herzogenaurach auf ihre Kosten, wo eine breite Auswahl an Mode-, Technik- und Lifestyleprodukts angeboten werden. Restaurants, Cafés und Biergärten laden ein, regionale fränkische Spezialitäten zu probieren und den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung