Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Achldorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84137 Vilsbiburg Achldorf zeichnet sich durch seine idyllische Lage im niederbayerischen Landkreis Landshut aus, was ihn für Käufer attraktiv macht. Die Region bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur, was sich positiv auf die Nachfrage nach Immobilien auswirkt. Ob Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen möchten, die gute Verkehrsanbindung und die hohe Lebensqualität in Vilsbiburg Achldorf versprechen einen erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in 84137 Vilsbiburg Achldorf hervorgehoben und erste Einblicke gegeben, wie man von der Lage profitieren kann, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Achldorf
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Achldorf
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Achldorf
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Achldorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Achldorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Achldorf
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Achldorf
Wer ein Haus in 84137 Vilsbiburg Achldorf verkaufen möchte, findet in dieser malerischen Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen wie Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Daneben sind auch moderne Neubauten und charmante Altbauten aus vergangenen Jahrzehnten Teil des Angebots. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Insgesamt zeigt die Preisentwicklung eine positive Tendenz, was die Attraktivität des Immobilienmarktes in und um Vilsbiburg stützt. Potenzielle Verkäufer können daher von einer guten Nachfrage ausgehen, während Käufer sich auf ein vielfältiges Angebot freuen dürfen.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Achldorf
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Achldorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3526 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1057800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsbiburg Achldorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Achldorf
In 84137 Vilsbiburg Achldorf ist der Wohnungsmarkt in den letzten Jahren stetig gewachsen und bietet eine vielversprechende Ausgangslage für den Verkauf von Wohnungen. Besonders begehrt sind hier großzügige, gut ausgestattete Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten sowie Objekte, die durch ihre Lage und ihre Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel überzeugen. Familien und Pendler schätzen die ruhige und dennoch zentrale Lage von Achldorf, die kurze Wege zu Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ermöglicht. Auch die Nähe zur Natur und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung tragen zur Attraktivität bei. Potenzielle Verkäufer können dabei von der stabilen Nachfrage nach Immobilien in dieser Region profitieren und sollten die aktuellen Marktgegebenheiten im Blick behalten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Achldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 3775 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Achldorf
In der Region 84137 Vilsbiburg Achldorf ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit stark angestiegen, was auf eine wachsende Beliebtheit des Gebiets hinweist. Gleichzeitig zeigt sich das Angebot an verfügbaren Grundstücken als begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. Diese Dynamik wird begleitet von einer steigenden Bautätigkeit, da viele neue Entwicklungsprojekte und Bauvorhaben geplant und umgesetzt werden, um der gesteigerten Wohn- und Lebensraumnachfrage gerecht zu werden. Dies spiegelt sich auch in den Preisen wider, die in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind, was sowohl für Investoren als auch für private Käufer von Bedeutung ist.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Achldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 564 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 282000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 507600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Achldorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Achldorf
Achldorf, ein Teil der Stadt Vilsbiburg mit der PLZ 84137, befindet sich in einer idyllischen Lage im niederbayerischen Landkreis Landshut. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Landschaft aus Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Das ruhige und naturnahe Umfeld bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Achldorf liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter die Stadt Vilsbiburg selbst sowie Bodenkirchen, Aham und Gerzen. Die Verkehrsanbindung von Achldorf ist gut ausgebaut; die B299 verläuft durch Vilsbiburg und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Landshut im Norden und Altötting im Süden. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen sowie einen Bahnhof in Vilsbiburg, der eine komfortable Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz gewährleistet. Die Nähe zur A92 bietet eine schnelle Erreichbarkeit der Städte München und Deggendorf.
Aktuell leben in Achldorf 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Achldorf
Im Ortsteil Achldorf der Stadt Vilsbiburg in Niederbayern gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Ruhe und Entspannung bietet sich zudem der nahe gelegene Stadtpark an, der mit seinen gepflegten Grünflächen und idyllischen Teichen zur Erholung einlädt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Zentrum von Vilsbiburg, nur wenige Minuten entfernt, wo zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Fachmärkte angesiedelt sind. Hier kann man alles für den täglichen Bedarf besorgen und gleichzeitig ein entspanntes Einkaufserlebnis genießen.
In der Region rund um 84137 Vilsbiburg Achldorf gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist die Vils, die sich hervorragend für Kajak- und Kanutouren eignet und dabei wunderschöne Ausblicke auf die umliegende Natur bietet. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen im lokalen Kulturzentrum, von Kunstausstellungen bis hin zu Theateraufführungen. Daneben bieten zahlreiche Wander- und Radwege die Möglichkeit, die hügelige Landschaft Niederbayerns zu erkunden. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so ist neben kleineren Geschäften und Wochenmärkten auch das Einkaufszentrum Vilsbiburg weithin bekannt. Hier finden Besucher eine breite Palette von Modegeschäften, Elektronikläden und Schmuckboutiquen. Wer Entspannung sucht, kann in einem der lokalen Wellnesshotels ein Wochenende verbringen oder die Angebote der nahegelegenen Thermen nutzen, die mit ihren umfangreichen Saunalandschaften und Thermalbecken für pure Erholung sorgen.
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