Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Streunweinmühle
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Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Streunweinmühle
Eine Immobilie in der idyllischen Region Vilsbiburg Streunweinmühle zu verkaufen, bietet zahlreiche Möglichkeiten und Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend ist geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und einer stabilen Wertentwicklung. Insbesondere Familien und Naturliebhaber suchen hier nach einem ruhigen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Vilsbiburg Streunweinmühle zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur richtigen Vermarktung bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um Ihren Verkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Streunweinmühle
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Streunweinmühle
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Streunweinmühle
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Streunweinmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Streunweinmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Streunweinmühle
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Streunweinmühle
Der Verkauf eines Hauses in der Umgebung von 84137 Vilsbiburg in der Streunweinmühle kann eine reizvolle Investition sein, wenn man die malerische Lage und die wachsende Nachfrage nach Immobilien in dieser Region berücksichtigt. In Vilsbiburg und den umliegenden Gebieten wie Streunweinmühle findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern und modernen Reihenhäusern bis hin zu charmanten Landhäusern und Villen reichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, doch allgemein wird ein kontinuierlicher Preisanstieg beobachtet. Dies spiegelt die steigende Attraktivität der Gegend wider, insbesondere für Menschen, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung suchen, aber dennoch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Potenzielle Käufer profitieren hier von einer guten Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Streunweinmühle
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Streunweinmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3531 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1059300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Streunweinmühle
In 84137 Vilsbiburg, insbesondere in der Streunweinmühle, entwickelt sich der Wohnungsmarkt dynamisch. Die charmante Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur zieht viele Kaufinteressenten an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit historischem Flair, die durch moderne Renovierungen neuen Glanz erhalten haben. Diese Kombination erfüllt den Wunsch vieler Käufer nach einem Wohnambiente, das sowohl Komfort als auch Authentizität bietet. Der Markt ist derzeit recht angespannt, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Umgebung das Angebot übersteigt. Käufer schätzen die gute Verkehrsanbindung, die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität, die die Region bietet. Hochwertig sanierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Standards sind besonders gefragt und erzielen oft hohe Preise.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Streunweinmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 3783 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Streunweinmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84137 Vilsbiburg Streunweinmühle entspricht dem anhaltenden Trend in ländlichen Gegenden Bayerns, wo viele Menschen Wert auf naturnahe Wohnlagen und eine gute Lebensqualität legen. Die Region um Vilsbiburg bietet genau das, weshalb sich in den letzten Jahren verstärkt Kaufinteressenten eingefunden haben. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist dennoch relativ begrenzt, da die Gemeinde bestrebt ist, den dörflichen Charakter zu bewahren und die Bautätigkeiten reguliert. Trotz dieser Einschränkungen hat die Baubranche dort in den letzten Jahren einen leichten Aufschwung verzeichnet, besonders durch den Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen attraktiv sind. Dies führt dazu, dass bei Verkauf eines Grundstücks in der Streunweinmühle günstige Bedingungen herrschen, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Streunweinmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 564 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 282000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 507600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Streunweinmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Streunweinmühle
Die Streunweinmühle in Vilsbiburg mit der Postleitzahl 84137 liegt malerisch im niederbayerischen Vilstal eingebettet. Sie besticht durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Natur, was sie zu einem beliebten Ausflugsziel für Naturliebhaber macht. Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an den regionalen Verkehr gegeben. Die wenigen Kilometer entfernte Stadt Vilsbiburg stellt das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region dar und ist leicht erreichbar. Die landwirtschaftlich geprägte Umgebung und die hügelige Landschaft bieten zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten.
In der unmittelbaren Umgebung von Vilsbiburg und der Streunweinmühle befinden sich kleinere Orte wie Steinzach, Seifriedswörth und Aich. Größere Städte in der Nähe sind Landshut, etwa 25 Kilometer nordwestlich, und die Universitätsstadt Passau, etwa 85 Kilometer östlich. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B299 und B388 sichergestellt, was eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglicht. Zudem gibt es in Vilsbiburg einen Bahnhof, der Verbindungen nach München und weitere wichtige bayerische Städte bietet. Durch diese Infrastruktur ist die Streunweinmühle sowohl für Ruhesuchende als auch für Pendler ein geeigneter Standort.
Aktuell leben in Streunweinmühle 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Streunweinmühle
Die idyllische Streunweinmühle in Vilsbiburg mit der Postleitzahl 84137 bietet eine perfekte Kombination aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Natur der Region, lädt die Streunweinmühle zu erholsamen Spaziergängen entlang des nahegelegenen Flusses ein, während die umliegenden Wälder und Felder ideale Bedingungen für Wanderungen und Fahrradtouren bieten. Für entspannte Nachmittage mit der Familie bieten sich das historische Ambiente und die gepflegten Grünanlagen an. Lokale Geschäfte und Märkte in der unmittelbaren Umgebung sorgen für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, bei dem frische, regionale Produkte genossen werden können. Die Atmosphäre der Streunweinmühle verbindet dabei Tradition mit modernem Komfort und macht sie zu einem beliebten Treffpunkt für Einheimische und Besucher.
Nicht nur in der Streunweinmühle, sondern in der gesamten Region um Vilsbiburg finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkäufe. Der nahegelegene Marktplatz in Vilsbiburg lädt mit seinen charmanten Cafés und vielseitigen Geschäften zum Bummeln und Verweilen ein. Wer Erholung sucht, findet im Vilstalsee ein Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber. Die umliegenden Wanderwege wie der bekannte Vilstal-Rundweg bieten spektakuläre Ausblicke und ruhig gelegene Picknickplätze. Kulturinteressierte können zudem das Heimatmuseum in Vilsbiburg besuchen, das spannende Einblicke in die Geschichte der Region gewährt. All diese Angebote machen die Region um Vilsbiburg zu einem attraktiven Ziel für jedermann.
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