Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Berg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in 84137 Vilsbiburg Berg zu verkaufen, erfordert detaillierte Kenntnisse des regionalen Marktes sowie strategische Planung. Vilsbiburg, bekannt für seine malerischen Landschaften und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten, erlebt derzeit eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von der wachsenden Attraktivität der Region und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Trends des Immobilienmarktes in Vilsbiburg Berg erläutert, um Verkäufern einen klaren Überblick und praktische Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Berg
Ein Haus im malerischen 84137 Vilsbiburg Berg zu verkaufen, erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt und die Arten von Häusern, die in dieser idyllischen Region gebaut werden. In Vilsbiburg Berg findet man eine charmante Mischung aus traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und geräumigen Mehrfamilienhäusern. Die Region ist durch eine idyllische Umgebung und attraktive Wohngegenden gekennzeichnet, was sie besonders attraktiv für junge Familien und Ruhesuchende macht. Die Preise für Häuser in Vilsbiburg Berg variieren je nach Lage, Haustyp und Ausstattung erheblich. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauten und moderne Neubauten, die durch energieeffiziente Bauweisen und zeitgemäßes Design überzeugen. Käufer und Verkäufer sollten sich stets über die aktuellen Markttrends informieren, um fundierte und vorteilhafte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Berg
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Berg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3527 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1058100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Berg
Der Wohnungsmarkt in der Region von 84137 Vilsbiburg Berg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich in die Höhe getrieben hat. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit ansprechendem Grundriss und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen. Auch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten spielt eine wichtige Rolle bei der Attraktivität der Wohnungen. Immobilien in ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lagen erfreuen sich besonderer Beliebtheit, da sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler geeignet sind. Generell sind gut gepflegte Wohnungen in kleinen Mehrfamilienhäusern sehr gefragt, was Verkäufern die Möglichkeit bietet, bei entsprechender Präsentation und Vermarktung schnelle Verkaufsabschlüsse zu erzielen.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 3764 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Berg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84137 Vilsbiburg Berg ist relativ hoch, da immer mehr Menschen in den ländlichen Raum ziehen möchten, um der städtischen Hektik zu entfliehen und die Vorteile des ruhigeren Lebens zu genießen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was durch die idyllische Lage und die hohe Attraktivität der Region bedingt ist. In der Region wird konstant gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Trotz der Bautätigkeit sind Immobilien in Vilsbiburg Berg begehrt und ziehen sowohl junge Familien als auch Pendler an, die die gute Anbindung an größere Städte schätzen.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 564 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 282000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 507600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Berg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Berg
Vilsbiburg Berg liegt in Niederbayern und ist ein Stadtteil der Stadt Vilsbiburg. Die Umgebung ist geprägt von der ruhigen, ländlichen Landschaft des niederbayerischen Hügellands, was die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Die Bundesstraße 299, die Vilsbiburg mit Landshut im Norden und Altötting im Süden verbindet, ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der benachbarten Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Vilsbiburg Berg liegen Orte wie Geisenhausen im Nordwesten, Bodenkirchen im Süden und Velden im Westen. Die nächste größere Stadt ist Landshut, die etwa 25 Kilometer nordwestlich liegt und sowohl mit dem Auto über die B299 als auch mit der Regionalbahn leicht zu erreichen ist. Auch München ist über die Autobahnen A92 und B299 innerhalb einer Stunde erreichbar, was Vilsbiburg Berg trotz seiner ländlichen Idylle zu einem gut angebundenen Standort macht.
Aktuell leben in Berg 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Berg
Vilsbiburg Berg, gelegen im niederbayerischen Landkreis Landshut, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung ist durch eine malerische Landschaft geprägt, die sich hervorragend für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren eignet. Besonders das nahegelegene Naturschutzgebiet entlang der Isar lädt zu entspannenden Stunden in der Natur ein. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet zahlreiche Vereine und Sportanlagen, etwa Fußballplätze und Tennisplätze, die rege genutzt werden. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze und spannende Ausflugsziele, wie den Erlebnispark Voglsam, der eine Mischung aus Abenteuer und Erholung bietet.
Nicht zu vergessen sind die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in Vilsbiburg Berg und der näheren Umgebung. Das Zentrum von Vilsbiburg bietet eine charmante Mischung aus Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und größeren Supermärkten, die keine Wünsche offenlassen. Jeden Freitag findet der Wochenmarkt statt, bei dem frische regionale Produkte angeboten werden. Wer ein ausgefalleneres Einkaufserlebnis sucht, kann in den umliegenden Städten wie Landshut und Erding in größeren Einkaufszentren und Einkaufsmeilen bummeln und shoppen. Restaurants und Cafés in der Region laden zudem zu kulinarischen Genüssen ein und bieten eine willkommene Verschnaufpause nach einem erfolgreichen Einkaufsbummel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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