Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Tannet
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Vilsbiburg Tannet, 84137, bietet eine vielversprechende Mischung aus ländlicher Idylle und stadtnaher Anbindung, was ihn besonders attraktiv für Käufer macht. Der charmante Ortsteil Tannet, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die den Verkaufsprozess einer Immobilie in Tannet erfolgreich machen können. Von der Marktentwicklung über die Preisgestaltung bis hin zum gezielten Einsatz von Marketingstrategien – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick, wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Tannet
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Tannet
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Tannet
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Tannet
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Tannet
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Tannet
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Tannet
Der Verkauf eines Hauses in 84137 Vilsbiburg Tannet kann ein lohnendes Unterfangen sein, da diese Region eine breite Palette von Haustypen bietet. In Tannet finden sich häufig Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Präferenzen und Bedürfnisse der Bewohner wider, von traditionellen ländlichen Lebensstilen bis hin zu zeitgemäßem Wohnen. Die Immobilienpreise in Vilsbiburg Tannet sind variabel und hängen stark von Faktoren wie dem spezifischen Haustyp, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie ab. Generell ist jedoch festzustellen, dass die Region eine attraktive Mischung aus erschwinglichen und hochpreisigen Häusern bietet, was sie sowohl für lokale Familien als auch für Investoren interessant macht.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Tannet
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Tannet sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3554 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1066200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsbiburg Tannet verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Tannet
Der Wohnungsmarkt in der Region 84137 Vilsbiburg Tannet zeigt derzeit eine rege Dynamik, was auf eine steigende Nachfrage nach Wohnraum hindeutet. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Zu den Favoriten gehören dabei Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Gartenanteil sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Infrastruktur der Stadt. Weiterhin ziehen Neubauten und energetisch sanierte Altbauten zahlreiche Interessenten an, da diese ein hohes Maß an Wohnkomfort und Nachhaltigkeit bieten. Angesichts der steigenden Beliebtheit der Region ist auch mittel- bis langfristig ein stabiler bis wachsender Immobilienmarkt zu erwarten, was den Verkauf einer Wohnung in Vilsbiburg Tannet zu einer vielversprechenden Option macht.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Tannet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 3835 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Tannet
In der Region 84137 Vilsbiburg Tannet ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, da die Gegend sowohl durch ihre landschaftliche Schönheit als auch durch ihre gute Anbindung an größere Städte attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb zwischen potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, es werden sowohl neue Wohnhäuser als auch gewerbliche Bauten errichtet. Dies deutet darauf hin, dass Investoren und Privatpersonen gleichermaßen das Potenzial der Region erkennen und nutzen möchten. Wer ein Grundstück verkaufen möchte, kann in Vilsbiburg Tannet mit einem guten Preis und einer zügigen Verkaufsabwicklung rechnen, vorausgesetzt, das Grundstück erfüllt die aktuellen Marktanforderungen.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Tannet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 564 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 282000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 507600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Tannet
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Tannet
Vilsbiburg Tannet liegt in der niederbayerischen Region mit einer malerischen Landschaft, die Ruhe und Erholung bietet. Der Ortsteil Tannet gehört zur Stadt Vilsbiburg im Landkreis Landshut. Die Umgebung ist geprägt von Hügeln und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen einladen. Die Nähe zu bedeutenden Natur- und Erholungsgebieten macht Tannet zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Vilsbiburg Tannet befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Geisenhausen, Bodenkirchen und Schwindegg, die alle nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Vilsbiburg über die Bundesstraße B299 mit größeren Städten wie Landshut und Vilsbiburg selbst verbunden ist. Auch der Bahnhof in Vilsbiburg bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Landshut und München, was den öffentlichen Nahverkehr erleichtert. Die Nähe zur Autobahn A92 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, wodurch Städte wie Dingolfing und München gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Tannet 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Tannet
Im beschaulichen Ortsteil Tannet der Gemeinde Vilsbiburg bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die Natur zu jeder Jahreszeit mit ihrer Schönheit überzeugt. Ein gut gepflegtes Netz von Wanderwegen ermöglicht dabei unterschiedliche Routen und Schwierigkeitsgrade, was Naturfreunde und Aktivsportler gleichermaßen begeistert. Für die Erholung nach aktiven Stunden stehen gemütliche Cafés und Gasthäuser zur Verfügung, die regionale Kulinarik servieren und zum Verweilen einladen. Zudem bieten lokale Geschäfte und Märkte eine Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten, was den Charme und die Lebensqualität in Tannet unterstreicht.
Neben den Angeboten in Tannet gibt es in der umliegenden Region von Vilsbiburg zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das Freizeit- und Erholungszentrum Vilsbiburg ein vielfältiges Programm mit sportlichen Aktivitäten wie Schwimmen im Freibad, Tennis und Minigolf. Für Kulturliebhaber gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen im Stadtsaal oder im Heimatmuseum. Die Einkaufslandschaft in Vilsbiburg selbst ist durch eine Mischung aus größeren Einzelhandelsketten und kleinen, familiengeführten Geschäften geprägt, die alles von Lebensmittel über Mode bis hin zu Elektronikartikeln anbieten. Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten und der jährliche Christkindlmarkt sind besondere Highlights, die Einheimische und Besucher gleichermaßen anziehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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