Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Herrnfelden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84137 Vilsbiburg Herrnfelden erfordert nicht nur lokale Marktkenntnisse, sondern auch ein Gespür für die regionalen Besonderheiten. Die charmante, niederbayerische Stadt Vilsbiburg bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur, was den Immobilienmarkt in Herrnfelden besonders interessant macht. Trotz einer stabilen Nachfrage nach Wohnobjekten verzeichnen Experten einen leichten Anstieg der Immobilienpreise, was diese Region für potenzielle Verkäufer äußerst lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Vilsbiburg Herrnfelden dargestellt, um Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Herrnfelden
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Herrnfelden
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Herrnfelden
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Herrnfelden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Herrnfelden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Herrnfelden
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Herrnfelden
Der Verkauf eines Hauses in 84137 Vilsbiburg Herrnfelden bietet eine interessante Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl traditionell als auch modern gestaltet sein können. Die Preise für Häuser in Vilsbiburg Herrnfelden variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen kann dabei eine entscheidende Rolle spielen. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region in den letzten Jahren eine steigende Tendenz aufweisen, was auf eine erhöhte Nachfrage und die attraktive Lebensqualität der Gegend zurückzuführen ist.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Herrnfelden
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Herrnfelden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1039800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsbiburg Herrnfelden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Herrnfelden
Der Wohnungsmarkt in der Region 84137 Vilsbiburg Herrnfelden zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine stabile Wertentwicklung aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in zentraler Lage, die modernen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig naturnah gelegen sind. Auch Altbauwohnungen mit historischen Elementen und neu renovierte Objekte erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer legen Wert auf eine gute Infrastruktur, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. Familien und Pendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit der Nähe zu bedeutenden Verkehrsachsen und Arbeitsplätzen in der Region.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Herrnfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 3823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Herrnfelden
In der Region 84137 Vilsbiburg Herrnfelden ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, da die ländliche Umgebung in Kombination mit der Nähe zu Vilsbiburg viele potenzielle Käufer anlockt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise stabil hält. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zugenommen, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotzdem bleibt der Markt wettbewerbsintensiv, da neue Bauprojekte nur langsam realisiert werden. Generell lassen sich gute Verkaufserlöse erzielen, besonders wenn das Grundstück gut erschlossen und in einer attraktiven Lage ist.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Herrnfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 564 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 282000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 507600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Herrnfelden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Herrnfelden
Lage, Verkehrsanbindung und Umland 84137 Vilsbiburg Herrnfelden
Der Ort 84137 Vilsbiburg Herrnfelden liegt in Niederbayern, rund 25 Kilometer südlich von Landshut. Er ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die durch Felder, Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Zusätzlich profitiert Herrnfelden von einer guten Verkehrsanbindung, die eine einfache und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Herrnfelden liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen vor allem die Kreisstadt Vilsbiburg, die nur wenige Kilometer entfernt ist, und Landshut, das etwa 25 Kilometer nördlich liegt. Weitere nahegelegene Orte sind Geisenhausen und Velden. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Bundesstraßen, insbesondere die B299, die eine schnelle Verbindung nach Landshut und Altdorf ermöglicht. Zusätzlich sorgt der nahegelegene Bahnhof in Vilsbiburg für eine gute Anbindung an den Regionalverkehr, wodurch auch München bequem erreicht werden kann. Die ländliche Lage kombiniert mit der guten Anbindung macht Herrnfelden zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien.
Aktuell leben in Herrnfelden 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Herrnfelden
In der malerischen Umgebung von Vilsbiburg Herrnfelden, PLZ 84137, bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während verschiedene Grünanlagen und Parks entlang der Flüsse und Wiesen zu entspannten Stunden im Freien animieren. Für sportlich Aktive stehen zudem mehrere Sportanlagen bereit, wo man sich beim Tennis, Fußball oder anderen Aktivitäten verausgaben kann. Wer Erholung sucht, findet in den nahegelegenen Wäldern Ruhe und Naturverbundenheit.
Die Region wartet auch mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten auf. Im Ortskern von Vilsbiburg gibt es eine Vielzahl von Geschäften, von kleinen Boutiquen über Fachgeschäfte bis hin zu größeren Supermärkten, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Besondere Highlights sind die regelmäßig stattfindenden Märkte, auf denen lokale Produkte angeboten werden, sowie diverse Cafés und Restaurants, die zu kulinarischen Pausen einladen. Dieser harmonische Mix aus Freizeit, Erholung und Einkaufsvergnügen macht Vilsbiburg Herrnfelden zu einem lebenswerten Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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