Immobilie verkaufen in 84137 Vilsbiburg Vilsbiburg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84137 Vilsbiburg, einer malerischen Stadt in Niederbayern, kann sich als lohnenswerte und strategisch vorausschauende Entscheidung erweisen. Die örtliche Immobilienlandschaft zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine kontinuierliche Wertsteigerung aus, unterstützt durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur. Vilsbiburg bietet sowohl Familien als auch Investoren vielfältige Möglichkeiten und hat sich als begehrter Wohnort etabliert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Vilsbiburg zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Vilsbiburg
- Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Vilsbiburg
- Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Vilsbiburg
- Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Vilsbiburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Vilsbiburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Vilsbiburg
Haus verkaufen in 84137 Vilsbiburg Vilsbiburg
In der idyllischen Kleinstadt Vilsbiburg im Postleitzahlenbereich 84137 erstreckt sich eine Vielzahl von Haustypen, die sowohl historischen Charme als auch moderne Architektur vereinen. Die Region ist bekannt für ihre traditionellen Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und modernen Doppelhaushälften, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Auch neuere Baugebiete bieten zeitgemäße Reihenhäuser und exklusive Villen mit großzügigen Grundstücken. Preislich variieren die Immobilien stark, basierend auf Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Potenzielle Käufer haben die Wahl zwischen verschiedenen Preissegmenten, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren stetig gestiegen ist, was auf eine dynamische Immobilienentwicklung in dieser malerischen bayerischen Stadt hinweist.
Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Vilsbiburg
Die Hauspreise in 84137 Vilsbiburg Vilsbiburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2228 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilsbiburg Vilsbiburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 84137 Vilsbiburg Vilsbiburg
Der Wohnungsmarkt in Vilsbiburg, insbesondere in der Region mit der Postleitzahl 84137, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie eine gehobene Innenausstattung. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme, die gut erhalten oder saniert sind, stoßen auf großes Interesse. Aufgrund der ländlichen Lage und der Nähe zur Natur suchen viele Käufer zudem nach Wohnungen mit großzügigem Schnitt und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, um die Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte zu halten. Familien bevorzugen dabei oft Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und in der Nähe von Schulen und Kindergärten.
Wohnungspreise in 84137 Vilsbiburg Vilsbiburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84137 Vilsbiburg liegt bei 4140 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84137 Vilsbiburg Vilsbiburg
In der Region um 84137 Vilsbiburg ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch, was auf die anhaltende Attraktivität des ländlichen Lebens und die gute Infrastruktur der Kleinstadt zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da viele verfügbare Parzellen bereits bebaut oder langfristig in Privatbesitz sind. Dies hat in den letzten Jahren zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt. Trotzdem wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen und gewerbliche Objekte entstehen. Die Bautätigkeit zeigt, dass Vilsbiburg trotz des eingeschränkten Angebots weiterhin ein begehrter Standort für Immobilienkäufe und Neubauten bleibt.
Grundstückspreise in 84137 Vilsbiburg Vilsbiburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84137 Vilsbiburg liegt bei 490 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 245000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 441000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 980000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84137 Vilsbiburg Vilsbiburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84137 Vilsbiburg Vilsbiburg
Vilsbiburg liegt in Niederbayern und ist eine Stadt im Landkreis Landshut, Bayern. Sie erstreckt sich entlang des Flusses Vils, nahe der A 92, die eine Anbindung an die Städte Landshut und Dingolfing gewährleistet. Die malerische Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und dichten Wäldern, die zum Wandern und Erholen einladen.
Rund um Vilsbiburg befinden sich kleinere Orte wie Geisenhausen, Velden und Bodenkirchen. Die Verkehrsanbindung an Vilsbiburg ist gut ausgebaut: Die B 299 führt direkt durch die Stadt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Regionen. Zudem bietet der Bahnhof Vilsbiburg Anschluss an das regionale Bahnnetz, wodurch auch der öffentliche Nahverkehr gut erreichbar ist.
Aktuell leben in Vilsbiburg 12584 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84137 Vilsbiburg Vilsbiburg
Die Stadt Vilsbiburg im Postleitzahlengebiet 84137 bietet ihren Bewohnerinnen und Bewohnern sowie Gästen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region besticht durch ihre malerischen Landschaften, die sich hervorragend zum Wandern und Radfahren eignen. Besonders beliebt ist der Naherholungspark entlang der kleinen Vils, wo sich Ausflügler bei Spaziergängen und Fahrradtouren entspannen können. Außerdem laden das örtliche Freibad und verschiedene Sportanlagen zum aktiven Zeitvertreib ein. Vilsbiburg verfügt auch über eine charmante Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Cafés, in denen man nach Herzenslust shoppen und genießen kann. Regelmäßige Wochenmärkte und lokale Feste bereichern das kulturelle Leben und bieten eine Plattform für regionale Produkte und Handwerkskunst.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Ein Beispiel ist das Naturschutzgebiet Vilstal, das sich perfekt für ausgedehnte Wanderungen und Vogelbeobachtungen eignet. Für Kulturinteressierte bietet die nahe gelegene Stadt Landshut mit ihrer historischen Altstadt und dem Landshuter Wochenmarkt eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und Events. Wer es sportlicher mag, kann das Skigebiet im Bayerischen Wald aufsuchen, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Shopping-Enthusiasten finden in den großen Einkaufszentren der Region wie dem Stadtcenter Landshut oder den Outlets in Ingolstadt eine breite Palette an Geschäften und Möglichkeiten zum Einkaufen. Kombiniert mit der herzlichen bayerischen Gastfreundschaft und zahlreichen kulinarischen Angeboten wird jeder Ausflug in die Region zu einem angenehmen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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