Immobilie verkaufen in 84186 Vilsheim Stadl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84186 Vilsheim Stadl bietet derzeit sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer spannende Möglichkeiten. Aufgrund der malerischen Lage und der infrastrukturellen Anbindung an größere Städte verzeichnet die Region eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Dies spiegelt sich in attraktiven Immobilienpreisen und einer regen Marktaktivität wider.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale, Chancen und Herausforderungen des Immobilienverkaufs in Vilsheim Stadl beleuchtet. Zudem geben wir hilfreiche Tipps und Strategien, wie Sie den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend gestalten können, um Ihr Objekt erfolgreich auf dem Markt zu positionieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84186 Vilsheim Stadl
Der Verkauf eines Hauses in 84186 Vilsheim Stadl erfordert eine sorgfältige Planung und die Berücksichtigung verschiedener Faktoren. In dieser malerischen Region Niederbayerns dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Ortsbild. Auch landwirtschaftlich geprägte Anwesen wie Bauernhöfe und Gutshöfe sind in Vilsheim Stadl keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von der Art des Hauses, dem Zustand der Immobilie und der genauen Lage innerhalb des Ortes. Generell jedoch, spiegelt der Immobilienmarkt in Vilsheim Stadl eine moderate Preisentwicklung wider, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessant ist.
Hauspreise in 84186 Vilsheim Stadl
Die Hauspreise in 84186 Vilsheim Stadl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4181 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 836200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1254300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84186 Vilsheim Stadl
Der Wohnungsmarkt in 84186 Vilsheim Stadl zeigt eine stetige Nachfrage, bedingt durch die attraktive Lage in ländlicher Umgebung und dennoch guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren. In der Region sind vor allem gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen sehr begehrt. Familien und Pendler schätzen die ruhige Wohnlage mit naturnahen Freizeitmöglichkeiten und gleichzeitig guter Anbindung an Verkehrswege und öffentliche Verkehrsmittel. Eigentumswohnungen, die zusätzlich über Stellplätze oder Garagen verfügen, erfreuen sich besonderer Beliebtheit bei Käufern. In jüngerer Vergangenheit konnte zudem festgestellt werden, dass Neubauten, die energieeffizient und nach modernen Standards errichtet wurden, auf dem regionalen Markt eine erhöhte Aufmerksamkeit von potenziellen Käufern erhalten.
Wohnungspreise in 84186 Vilsheim Stadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84186 Vilsheim liegt bei 5061 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84186 Vilsheim Stadl
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 84186 Vilsheim Stadl unterliegt derzeit einer moderaten Nachfrage. Die landschaftlich reizvolle Lage und die relative Nähe zu größeren Städten wie Landshut machen das Gebiet attraktiv für potenzielle Käufer, insbesondere Familien und Privatinvestoren, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken variert, mit einer Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und Baugrundstücken für Wohnimmobilien. Es wird in der Region zunehmend gebaut, was durch die steigende Popularität der Wohngegenden in Vilsheim Stadl beeinflusst wird. Neubauten umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie kleine Mehrfamilienhäuser, die alle dazu beitragen, die örtliche Infrastruktur und Lebensqualität weiter zu verbessern. Wer ein Grundstück in dieser Region verkaufen möchte, findet daher ein gutes Marktumfeld mit solider Nachfrage und einem diversifizierten Angebot.
Grundstückspreise in 84186 Vilsheim Stadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84186 Vilsheim liegt bei 423 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 380700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 846000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84186 Vilsheim Stadl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84186 Vilsheim Stadl
Vilsheim Stadl liegt in der niederbayerischen Region Deutschlands und weist eine beschauliche, ländliche Umgebung auf. Dieser charmante Ortsteil profitiert von seiner Nähe zur Natur sowie der idyllischen Landschaft, die für Entspannung und Erholung sorgt. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung durchaus vorteilhaft. Wichtige Verkehrswege wie die Bundesstraße B15 befinden sich in gut erreichbarer Nähe und ermöglichen eine zügige Anbindung an größere Städte und umliegende Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Vilsheim Stadl befinden sich mehrere Städte und Orte, die sich positiv auf die Infrastruktur und das tägliche Leben auswirken. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Landshut, Moosburg an der Isar und Vilsbiburg, die alle mit dem Auto innerhalb von 20 bis 30 Minuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung wird durch die nah verlaufende Bundesstraße B15 begünstigt, die für eine gute Erreichbarkeit der regionalen und überregionalen Ziele sorgt. Zusätzlich ist München über die A92 in etwa eine Stunde erreichbar, wodurch auch eine Anbindung an die Metropole gegeben ist.
Aktuell leben in Stadl 2803 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84186 Vilsheim Stadl
Im malerischen Vilsheim Stadl bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische ländliche Umgebung ist ein idealer Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und Erholung zu finden. Die gut ausgebauten Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein, bei denen man die schöne Landschaft genießen kann. Für entspannte Stunden stehen gemütliche Cafés und Restaurants zur Verfügung, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den lokalen Geschäften sowie auf Wochenmärkten, wo frische Produkte aus der Region erworben werden können.
In der weiteren Umgebung bietet die Region eine Fülle an Aktivitäten und Erholungsangeboten. Zum Beispiel ist der nahegelegene Vilstalstausee ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badegäste. Kulturinteressierte können historische Stätten wie das Kloster Mallersdorf besuchen, während Familien den Tierpark in Straubing oder die Freizeitparks in der Umgebung erkunden können. Einkaufszentren in der nächstgelegenen Stadt Landshut bieten eine breite Palette an Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikläden bis hin zu großen Supermärkten. So lässt sich ein Ausflug in die Region wunderbar mit Shopping, Kultur und Erholung verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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