Immobilie verkaufen in 94474 Vilshofen Algerting
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94474 Vilshofen Algerting bietet derzeit eine vielversprechende Möglichkeit, Ihr Eigentum gewinnbringend zu verkaufen. Mit seiner idyllischen Lage an der Donau und der Nähe zu größeren Städten wie Passau, zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Immobilien ist gestiegen, was zu einem dynamischen und konkurrenzfähigen Markt geführt hat.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen zu helfen, Ihre Immobilie in Vilshofen Algerting erfolgreich zu vermarkten und zu verkaufen. Ob Sie nun einen Expertenrat benötigen oder einfach nur die besten Strategien kennenlernen möchten, hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94474 Vilshofen Algerting
- Wohnung verkaufen in 94474 Vilshofen Algerting
- Grundstück verkaufen in 94474 Vilshofen Algerting
- Ihr Immobilienmakler in 94474 Vilshofen Algerting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94474 Vilshofen Algerting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94474 Vilshofen Algerting
Haus verkaufen in 94474 Vilshofen Algerting
In 94474 Vilshofen Algerting finden sich vielfältige Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows reichen. Diese Region ist bekannt für ihre Mischung aus ländlichem Charme und gut entwickelten Wohngebieten, was sich auch in der Architektur widerspiegelt. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Zustand und genauer Lage, aber insgesamt zeigt der Immobilienmarkt hier eine robuste Nachfrage. Käufer schätzen die ruhige Umgebung, die gute Anbindung an größere Städte und die Nähe zur malerischen Natur, die Vilshofen Algerting zu einem attraktiven Standort machen. Der regionale Immobilienmarkt ist stabil, was sowohl Käufern als auch Verkäufern günstige Konditionen zur Verfügung stellt.
Hauspreise in 94474 Vilshofen Algerting
Die Hauspreise in 94474 Vilshofen Algerting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2452 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilshofen Algerting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94474 Vilshofen Algerting
Der Wohnungsmarkt in 94474 Vilshofen Algerting ist durch eine stetig wachsende Nachfrage geprägt, was insbesondere an der attraktiven Lage und der angenehmen Lebensqualität der Region liegt. Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten, stehen besonders hoch im Kurs. Darüber hinaus sind auch gehobene Immobilien mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen sehr begehrt, da sie den Ansprüchen sowohl junger Familien als auch berufstätiger Paare entsprechen, die Wert auf Komfort und hochwertige Wohnqualität legen. Gerade in den letzten Jahren ist eine erhöhte Bereitschaft zu verzeichnen, für gut gelegene und hochwertig ausgestattete Wohnungen höhere Preise zu zahlen, was den Immobilienmarkt in dieser Region zusätzlich belebt.
Wohnungspreise in 94474 Vilshofen Algerting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94474 Vilshofen liegt bei 3002 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94474 Vilshofen Algerting
Der Markt für Grundstücksverkäufe in 94474 Vilshofen Algerting zeigt aktuell eine rege Nachfrage, getrieben durch die attraktive Lage und die zunehmende Beliebtheit der Region als Wohnort. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits genutzt oder stark nachgefragt sind. Diese Situation führt oft zu einem Wettbewerb unter den Kaufinteressenten. In der Region wird vergleichsweise viel gebaut, was auf das wachsende Interesse an der Gegend zurückzuführen ist. Sowohl private Häuslebauer als auch größere Bauträger investieren in Neubauprojekte, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden und den Wohnraum zu erweitern.
Grundstückspreise in 94474 Vilshofen Algerting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94474 Vilshofen liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94474 Vilshofen Algerting
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Vilshofen Algerting suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94474 Vilshofen Algerting
Vilshofen Algerting liegt im Herzen von Bayern und besticht durch seine idyllische Lage, welche eine harmonische Verbindung von Natur und modernem Leben ermöglicht. Die geographische Position ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe des ländlichen Gebiets als auch den Anschluss an wichtige städtische Zentren zu genießen. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die von Wäldern, Feldern und den sanften Hügeln des Bayerischen Waldes durchzogen ist. Diese landschaftliche Vielfalt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und andere Outdoor-Aktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Vilshofen Algerting befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte. Dazu zählen zum Beispiel Passau, das etwa 20 Kilometer östlich gelegen ist und mit seinem historischen Charme und der Dreiflüssestadt-Wahrzeichen punktet. Des Weiteren sind Deggendorf und Plattling gut erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Bundesstraße B8 sorgt für eine direkte Verbindung nach Passau und Deggendorf, während die nahegelegene Autobahn A3 einen schnellen Zugang zu überregionalen Zielen gewährleistet. Zudem ist Vilshofen an das Schienennetz der Deutschen Bahn angeschlossen, was sowohl Pendlern als auch Reisenden eine komfortable und nachhaltige Mobilität ermöglicht.
Aktuell leben in Algerting 17960 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94474 Vilshofen Algerting
Vilshofen Algerting bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit- und Erholungsaktivitäten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der Donau ein, während nahegelegene Wälder und Seen Erholung und naturnahe Erlebnisse bieten. Sportbegeisterte finden zahlreiche Angebote wie Tennisplätze und Schwimmbäder, die für Abwechslung sorgen. Darüber hinaus bieten die Einkaufsstraßen der Region ein breites Sortiment an Geschäften, von gemütlichen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, die keine Wünsche offenlassen. Wochenmärkte und regionale Erzeugnisse verleihen dem Einkaufserlebnis eine besondere Note und fördern das regionale Handwerk.
In der Region stehen den Einwohnern und Besuchern ebenfalls viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Beispielsweise können Naturfreunde im nahegelegenen Bayerischen Wald wandern und die beeindruckende Landschaft genießen. Für Kulturinteressierte bieten zahlreiche Museen und historische Sehenswürdigkeiten tiefe Einblicke in die regionale Geschichte. Die Städte Passau und Deggendorf, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen, bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten in modernen Einkaufszentren und laden mit charmanten Altstadtgassen zum Bummeln ein. Wer weiter entspannen möchte, kann in einem der zahlreichen Wellnesshotels der Region Erholung finden und von den vielfältigen Spa-Angeboten profitieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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