Immobilie verkaufen in 94474 Vilshofen Hitzling
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Immobilie verkaufen in 94474 Vilshofen Hitzling
Die malerische Ortschaft Hitzling in Vilshofen besticht durch ihre idyllische Lage und eine hohe Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufe macht. Der regionale Immobilienmarkt in 94474 Vilshofen Hitzling zeigt eine stabile Nachfrage, der durch steigendes Interesse an naturnahen und dennoch gut angebundenen Wohngebieten begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt der Region gegeben, um Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie in Hitzling die bestmöglichen Voraussetzungen zu schaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94474 Vilshofen Hitzling
- Wohnung verkaufen in 94474 Vilshofen Hitzling
- Grundstück verkaufen in 94474 Vilshofen Hitzling
- Ihr Immobilienmakler in 94474 Vilshofen Hitzling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94474 Vilshofen Hitzling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94474 Vilshofen Hitzling
Haus verkaufen in 94474 Vilshofen Hitzling
In der malerischen Region von Vilshofen Hitzling werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut. Die Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus traditionellen bayerischen Baustilen und zeitgemäßer Architektur aus, wobei sowohl historische Bauernhöfe als auch neue, energieeffiziente Immobilien das Landschaftsbild prägen. Die Häuserpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, wobei die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur maßgeblich zur Wertsteigerung beitragen. Ob in ruhigen ländlichen Bereichen oder in der Nähe des Stadtzentrums, die Immobilien in Vilshofen Hitzling bieten eine breite Preisspanne, die für verschiedene Budgets attraktiv ist.
Hauspreise in 94474 Vilshofen Hitzling
Die Hauspreise in 94474 Vilshofen Hitzling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilshofen Hitzling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94474 Vilshofen Hitzling
Der Verkauf einer Wohnung in 94474 Vilshofen Hitzling bietet spannende Chancen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage aufweist. Insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an das Verkehrsnetz zieht die Region sowohl Familien als auch Pendler an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Ausstattungsstandard, großzügigen Grundrissen und einem attraktiven Außenbereich wie einem Balkon oder Garten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie solche in gut gepflegten, energieeffizienten Gebäuden erfreuen sich großer Beliebtheit. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum ist es ratsam, professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den Verkaufsprozess reibungslos und zügig zu gestalten.
Wohnungspreise in 94474 Vilshofen Hitzling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94474 Vilshofen liegt bei 3003 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94474 Vilshofen Hitzling
Der Verkauf eines Grundstücks in 94474 Vilshofen Hitzling steht im Einklang mit einer steigenden Nachfrage nach Immobilien in der Region. Die idyllische Lage in Niederbayern, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht Vilshofen Hitzling zu einer attraktiven Wahl für Bauherren und Investoren. Das Angebot an Grundstücken ist dabei begrenzt, was die Attraktivität und die Preise zusätzlich erhöht. In der Region wird aktuell viel gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbebauten sind in der Entwicklung, was auf ein dynamisches Wachstum hinweist und potenziellen Käufern eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Grundstückspreise in 94474 Vilshofen Hitzling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94474 Vilshofen liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94474 Vilshofen Hitzling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94474 Vilshofen Hitzling
Vilshofen Hitzling liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Passau. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zur Donau, die sich wunderbar für Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern eignet. Hitzling ist ein kleiner Ortsteil von Vilshofen an der Donau und profitiert von der Nähe zur Bundesstraße B8, die eine schnelle Anbindung an die größeren Städte Passau und Deggendorf ermöglicht. Zudem ist die Stadt Vilshofen nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten.
Im unmittelbaren Umkreis von Hitzling liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Vilshofen an der Donau, Aidenbach, Ortenburg und Windorf. Passau, eine bedeutende Stadt in der Region, ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Bildungs-, Kultur- und Arbeitsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Hitzling ist recht gut; neben der Bundesstraße B8 gibt es auch regionale Busverbindungen, die die kleineren Orte miteinander verknüpfen. Für weitere Reisen steht der Bahnhof in Vilshofen zur Verfügung, der Zugverbindungen nach Passau, Regensburg und München bietet.
Aktuell leben in Hitzling 17960 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94474 Vilshofen Hitzling
Die Region 94474 Vilshofen Hitzling bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von malerischer Natur laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein. Der nahegelegene Donau-Radweg ist besonders beliebt unter Radfahrern und verspricht abwechslungsreiche Strecken entlang des malerischen Flusses. Wer Entspannung sucht, kann sich in den grünen Parks und Naherholungsgebieten der Umgebung eine Auszeit gönnen. Für kulturell Interessierte bieten Museen und historische Stätten interessante Einblicke in die Geschichte der Region. Zudem sorgen diverse Veranstaltungen und Feste für gesellige Abwechslung.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen in 94474 Vilshofen Hitzling nicht zu kurz. In örtlichen Geschäften und auf Wochenmärkten findet man regionale Produkte und frische Lebensmittel. In den nahegelegenen Städten wie Vilshofen an der Donau stehen Einkaufszentren und Fachgeschäfte zur Verfügung, die ein umfangreiches Angebot bieten. Ein Bummel durch die charmanten Innenstädte mit ihren kleinen Boutiquen und Cafés lädt zum Verweilen ein. So lassen sich Erholung, Freizeitvergnügen und Einkaufserlebnisse in der Region perfekt miteinander verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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