Immobilie verkaufen in 94474 Vilshofen Dreibuchenmais
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94474 Vilshofen Dreibuchenmais bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit durch ihre hohe Lebensqualität und die idyllische Lage nahe der Donau. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer steigenden Nachfrage und einer stabilen Marktlage.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 94474 Vilshofen Dreibuchenmais vorgestellt. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Präsentation – wir zeigen Ihnen, worauf es ankommt, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkauf reibungslos abzuwickeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94474 Vilshofen Dreibuchenmais
- Wohnung verkaufen in 94474 Vilshofen Dreibuchenmais
- Grundstück verkaufen in 94474 Vilshofen Dreibuchenmais
- Ihr Immobilienmakler in 94474 Vilshofen Dreibuchenmais
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94474 Vilshofen Dreibuchenmais
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94474 Vilshofen Dreibuchenmais
Haus verkaufen in 94474 Vilshofen Dreibuchenmais
Der Verkauf eines Hauses in 94474 Vilshofen Dreibuchenmais kann eine lukrative Gelegenheit sein, bedingt durch die attraktive Lage und die Vielfalt der verfügbaren Haustypen in der Region. In Dreibuchenmais finden Interessierte sowohl traditionelle bayerische Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten, die den zeitgenössischen Ansprüchen gerecht werden. Weiterhin finden sich hier auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders für Familien oder Paare geeignet sind, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen. Die Immobilienpreise in 94474 Vilshofen Dreibuchenmais spiegeln die Qualität und Attraktivität der Region wider und sind abhängig von der Größe, Lage und dem Zustand des Hauses. Da die Preise in den letzten Jahren, beeinflusst durch die allgemeine Marktentwicklung, konstant angestiegen sind, ist eine professionelle Bewertung und Beratung beim Hausverkauf besonders wichtig.
Hauspreise in 94474 Vilshofen Dreibuchenmais
Die Hauspreise in 94474 Vilshofen Dreibuchenmais sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2576 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilshofen Dreibuchenmais verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94474 Vilshofen Dreibuchenmais
Der Wohnungsmarkt in 94474 Vilshofen Dreibuchenmais zeigt eine stabile Nachfrage, besonders durch die idyllische Lage und die attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte. Wohnungen in dieser Region, insbesondere modernisierte Altbauten sowie Neubau-Eigentumswohnungen, sind bei Käufern besonders beliebt. Dies liegt an der gut erhaltenen Bausubstanz, den großzügigen Grundrissen und den oftmals vorhandenen Gartenflächen oder Balkonen, die zusätzlichen Wohnwert bieten. Bevorzugt werden darüber hinaus Wohnungen mit guter Infrastruktur in der Nähe, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Lebensqualität erheblich steigert und die Attraktivität des Standorts weiter unterstreicht.
Wohnungspreise in 94474 Vilshofen Dreibuchenmais
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94474 Vilshofen liegt bei 3294 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Vilshofen Dreibuchenmais verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94474 Vilshofen Dreibuchenmais
Der Verkauf eines Grundstücks in 94474 Vilshofen Dreibuchenmais gestaltet sich aktuell als vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauplätzen in der Region kontinuierlich steigt. Diese hohe Nachfrage resultiert vor allem aus der attraktiven Lage und den guten Anbindungsmöglichkeiten, die sowohl junge Familien als auch Investoren anziehen. Das Angebot an Grundstücken hält sich jedoch vergleichsweise in Grenzen, was zu einer gesteigerten Wettbewerbssituation führt und den Verkaufsprozess begünstigt. In der Region wird zudem viel gebaut, was durch diverse Bauprojekte und die Erschließung neuer Wohngebiete sichtbar wird. Diese Entwicklung trägt dazu bei, dass Immobilien in Vilshofen Dreibuchenmais zunehmend als stabile und wertvolle Investition wahrgenommen werden.
Grundstückspreise in 94474 Vilshofen Dreibuchenmais
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94474 Vilshofen liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94474 Vilshofen Dreibuchenmais
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94474 Vilshofen Dreibuchenmais
Der Ortsteil Dreibuchenmais in der Gemeinde Vilshofen an der Donau liegt in einer malerischen Landschaft in Niederbayern und ist eingebettet in eine hügelige und waldreiche Umgebung. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Obwohl Dreibuchenmais eine ländliche Idylle bietet, ist es dennoch gut erreichbar und profitiert von einer vorteilhaften Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Dreibuchenmais liegen mehrere Städte und Ortschaften, die leicht erreichbar sind. Die nächstgelegene größere Stadt ist Vilshofen an der Donau, die nur wenige Kilometer entfernt ist und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Kultureinrichtungen bietet. Auch die Stadt Passau, bekannt als das Tor zum Bayerischen Wald, liegt in erreichbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Landstraßen gewährleistet, die Dreibuchenmais mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Zudem ist die Nähe zur Bundesstraße B8 von Vorteil, welche eine direkte Verbindung zur Autobahn A3 bietet und somit auch eine gute Erreichbarkeit zu den größeren Verkehrsachsen sicherstellt.
Aktuell leben in Dreibuchenmais 17960 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94474 Vilshofen Dreibuchenmais
In der idyllischen Gegend von 94474 Vilshofen Dreibuchenmais finden Einheimische und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder Ruhe und Naturerlebnisse bieten. Für Wassersportbegeisterte bietet die Donau zahlreiche Gelegenheiten zum Bootfahren, Angeln und Schwimmen. Wer Entspannung sucht, kann die unberührte Natur genießen oder einen der vielen gemütlichen Biergärten besuchen, die typisch bayerische Spezialitäten servieren.
Die Region um Vilshofen Dreibuchenmais bietet ebenfalls attraktive Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl regionale als auch internationale Bedürfnisse abdecken. Der Wochenmarkt in Vilshofen ist ein beliebter Treffpunkt, um frische Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben. Neben den zahlreichen kleinen Fachgeschäften und Boutiquen im Ortskern zieht das nahegelegene Einkaufszentrum viele Besucher an, die moderne und bequeme Einkaufserlebnisse schätzen. Hier finden sich eine Vielfalt an Bekleidungsgeschäften, Elektronikläden und Lebensmittelmärkten, die für jedermanns Bedürfnisse etwas bereitstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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