Immobilie verkaufen in 94474 Vilshofen Kapping
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94474 Vilshofen Kapping, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94474 Vilshofen Kapping erfordert Fachkenntnisse und einen guten Überblick über den lokalen Immobilienmarkt. Vilshofen Kapping, eingebettet in die idyllische Landschaft Niederbayerns, verzeichnet eine zunehmende Nachfrage nach Wohnimmobilien, was insbesondere auf die hohe Lebensqualität und gute Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist. Potenzielle Verkäufer sollten sich über die aktuellen Markttrends und Preisspannen informieren, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselfaktoren zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Vilshofen Kapping zusammengefasst, einschließlich der Bedeutung einer fundierten Marktanalyse und der richtigen Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94474 Vilshofen Kapping
- Wohnung verkaufen in 94474 Vilshofen Kapping
- Grundstück verkaufen in 94474 Vilshofen Kapping
- Ihr Immobilienmakler in 94474 Vilshofen Kapping
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94474 Vilshofen Kapping
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94474 Vilshofen Kapping
Haus verkaufen in 94474 Vilshofen Kapping
Beim Verkauf eines Hauses in 94474 Vilshofen Kapping ist es wichtig zu wissen, welche Arten von Immobilien in dieser Region am häufigsten gebaut werden und wie sich die Preise auf dem Immobilienmarkt entwickeln. In Vilshofen Kapping gibt es eine breite Palette von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Landhäusern reicht. Einige dieser Häuser zeichnen sich durch große Gärten und naturnahe Lagen aus, die besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt sind. Die Immobilienpreise in der Region hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel der Größe des Grundstücks, dem Alter und Zustand des Hauses sowie der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. Obwohl konkrete Preise hier nicht genannt werden, lässt sich sagen, dass die Immobilienwerte in Vilshofen Kapping in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage tendenziell gewachsen sind. Wer in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Region ein Haus verkaufen möchte, kann daher mit einer positiven Wertentwicklung rechnen.
Hauspreise in 94474 Vilshofen Kapping
Die Hauspreise in 94474 Vilshofen Kapping sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2458 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilshofen Kapping verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94474 Vilshofen Kapping
Der Wohnungsmarkt in 94474 Vilshofen Kapping ist derzeit gut nachgefragt, wobei die Nachfrage vor allem nach familienfreundlichen und modern ausgestatteten Wohnungen steigt. Besonders begehrt sind Objekte, die sich durch eine gute Infrastruktur und Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln auszeichnen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen und moderner Ausstattung, wie etwa energieeffiziente Heizsysteme und hochwertige Bodenbeläge, finden besonders schnell einen Käufer. In dieser ländlich geprägten Region gibt es zudem eine wachsende Nachfrage nach Wohnungen mit Gartenanteil oder in naturnaher Lage, was den Verkauf für Eigentümer attraktiver macht. Die stabile Wirtschaft und die hohe Lebensqualität tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Kapping bei und machen das Gebiet zu einer lohnenden Option für Investoren und Privatpersonen, die eine Wohnung verkaufen möchten.
Wohnungspreise in 94474 Vilshofen Kapping
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94474 Vilshofen liegt bei 3061 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Vilshofen Kapping verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94474 Vilshofen Kapping
In 94474 Vilshofen Kapping ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stabil geblieben, was auf die attraktive Lage in der Nähe von Vilshofen sowie die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region bei Bauinteressierten durchaus beliebt ist, was zu einer relativ schnellen Abnahme von verfügbaren Flächen führt. Der Bauboom in der Region ist moderat, mit einer kontinuierlichen, jedoch nicht übermäßigen Bautätigkeit, die darauf abzielt, den Wohnraumbedarf zu decken, ohne den ländlichen Charakter der Gegend zu verlieren. Neue Projekte und Bauvorhaben werden sorgfältig geplant, um die Balance zwischen Entwicklung und Naturschutz zu wahren, was die regionstypische Lebensqualität erhält.
Grundstückspreise in 94474 Vilshofen Kapping
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94474 Vilshofen liegt bei 203 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 182700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94474 Vilshofen Kapping
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Vilshofen Kapping suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94474 Vilshofen Kapping
Vilshofen Kapping liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und gehört zur Stadt Vilshofen an der Donau. Die ländliche Umgebung bietet eine idyllische Atmosphäre und ist von viel Natur umgeben. Mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zur Donau eignet sich Kapping hervorragend für Menschen, die Ruhe suchen und dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren möchten. Die verkehrstechnische Anbindung ist gut, da die Bundesstraße 8 in der Nähe verläuft und schnelle Verbindungen zu größeren Städten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Vilshofen Kapping befinden sich Städte und Orte wie Passau, Deggendorf und Osterhofen. Vilshofen selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 8 und die Autobahn A3, was eine unkomplizierte Verbindung zu regionalen und überregionalen Zielen ermöglicht. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Mobilität für die Bewohner sowie Besucher der Region.
Aktuell leben in Kapping 17960 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94474 Vilshofen Kapping
Der charmante Ortsteil Kapping in der 94474 Vilshofen bietet eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl die Anwohner als auch Besucher zu schätzen wissen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der Donau ein, während gut ausgebaute Wanderwege für Aktivurlauber zahlreiche Möglichkeiten bieten. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es idyllische Plätze, an denen man wunderbar die Natur genießen kann. Darüber hinaus gibt es in Kapping auch einige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und mit lokalen Produkten punkten. Kleine Läden bieten frische Lebensmittel, handwerkliche Erzeugnisse und weitere Güter des täglichen Bedarfs, was die Lebensqualität vor Ort erheblich steigert.
In der Region rund um Vilshofen und speziell in Kapping gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für eine hohe Attraktivität sorgen. Beispielsweise lockt das Naherholungsgebiet Vilshofen an der Donau mit zahlreichen Aktivitätsmöglichkeiten wie Kanufahren, Radfahren und Wandern. Familien können Ausflüge ins nahegelegene Freizeitbad oder den Tierpark Ortenburg unternehmen, während Kulturinteressierte Museen und historische Städte wie Passau besuchen können. Die lokalen Wochenmärkte und Bauernläden bieten frische regionale Produkte, die das Herz eines jeden Gourmets höher schlagen lassen. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche kleiner Geschäfte und Supermärkte, die eine bequeme und vielfältige Einkaufserfahrung ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung