Immobilie verkaufen in 94474 Vilshofen Renneröd
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Der Verkauf einer Immobilie in 94474 Vilshofen Renneröd erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Niederbayern zieht durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zur Donau viele Interessenten an, was sich positiv auf die Nachfrage auswirkt. Gleichzeitig bietet der Markt eine Vielzahl an Möglichkeiten, von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Eigentumswohnungen.
In dieser Einleitung werden zunächst die grundlegenden Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Vilshofen Renneröd von Bedeutung sind. Dabei werden sowohl die aktuellen Markttrends als auch wichtige Tipps für Verkäufer berücksichtigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94474 Vilshofen Renneröd
- Wohnung verkaufen in 94474 Vilshofen Renneröd
- Grundstück verkaufen in 94474 Vilshofen Renneröd
- Ihr Immobilienmakler in 94474 Vilshofen Renneröd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94474 Vilshofen Renneröd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94474 Vilshofen Renneröd
Haus verkaufen in 94474 Vilshofen Renneröd
Der Verkauf eines Hauses in 94474 Vilshofen Renneröd erfordert eine gründliche Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Gegend in Niederbayern finden sich verschiedene Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne architektonische Stile repräsentieren. Zu den häufigsten Bauweisen zählen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie größere Landhäuser, die oft auf weitläufigen Grundstücken stehen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine gesunde Dynamik, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Größe und Zustand variieren. Die Attraktivität von Vilshofen Renneröd spiegelt sich in den Immobilienwerten wider, die tendenziell stabile und langfristig attraktive Investitionen darstellen. Interessenten sollten sich daher einen umfassenden Überblick über die aktuelle Marktlage verschaffen, um fundierte Entscheidungen zu treffen.
Hauspreise in 94474 Vilshofen Renneröd
Die Hauspreise in 94474 Vilshofen Renneröd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94474 Vilshofen Renneröd
Der Wohnungsmarkt in der Region 94474 Vilshofen Renneröd zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung zu umliegenden Städten. Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie solche, die kürzlich renoviert wurden, sind besonders begehrt. Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie großzügige Grundrisse ziehen vor allem junge Familien und Berufspendler an. Aber auch kleinere, gut geschnittene Apartments finden regen Zulauf bei Singles und Senioren, die Wert auf barrierefreie Zugänge legen. Der Mix aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht Vilshofen Renneröd zu einem attraktiven Standort für verschiedenste Käufergruppen.
Wohnungspreise in 94474 Vilshofen Renneröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94474 Vilshofen liegt bei 3240 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94474 Vilshofen Renneröd
Im malerischen Renneröd, einem Ortsteil von Vilshofen an der Donau mit der Postleitzahl 94474, zeigt sich eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken. Diese Gegend, eingebettet in die idyllische Landschaft Niederbayerns, zieht zunehmend Interessenten an, die die Ruhe des ländlichen Raums mit den Vorzügen der Nähe zu Vilshofen verbinden möchten. Die Nachfrage wird vor allem durch Familien und junge Paare getragen, die hier ihre Wohnträume verwirklichen wollen. Das Angebot an Grundstücken ist dabei überschaubar, was die Attraktivität der verfügbaren Flächen zusätzlich erhöht. In Renneröd und den umliegenden Gebieten wird kontinuierlich, wenn auch moderat, gebaut. Dies sorgt dafür, dass neue Bauprojekte sorgfältig geplant und umgesetzt werden, um den Charakter der Region sowie die Bedürfnisse der neuen Bewohner gleichermaßen zu berücksichtigen.
Grundstückspreise in 94474 Vilshofen Renneröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94474 Vilshofen liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94474 Vilshofen Renneröd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94474 Vilshofen Renneröd
94474 Vilshofen Renneröd liegt im südlichen Teil von Deutschland im Landkreis Passau in Bayern. Diese Region ist gekennzeichnet durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zur Donau, die sich in westlicher Richtung durch das Gebiet schlängelt. Der Ort selbst ist ruhig und idyllisch gelegen, was ihn besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Trotz seiner ruhigen Umgebung ist Vilshofen Renneröd dank einer gut ausgebauten Infrastruktur hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis liegen Städte und Orte wie Vilshofen an der Donau, Ortenburg und Aldersbach, die alle in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist vorbildlich: Vilshofen Renneröd liegt in der Nähe der B8, die eine schnelle Verbindung nach Passau und weiter nach Regensburg ermöglicht. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Der nahegelegene Bahnhof in Vilshofen bietet zudem eine komfortable Anbindung an das regionale und nationale Bahnnetz.
Aktuell leben in Renneröd 17960 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94474 Vilshofen Renneröd
In der Ortschaft 94474 Vilshofen Renneröd bietet sich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking einladen. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätze zum Entspannen und Naturgenießen. Das Stadtzentrum von Vilshofen wartet mit einer charmanten Einkaufsstraße auf, die verschiedene Geschäfte und Boutiquen bietet, um den täglichen Bedarf abzudecken oder einfach zu bummeln. Wochenmärkte und lokale Veranstaltungen sorgen für ein lebendiges Gemeindeleben und schaffen zahlreiche Gelegenheiten, regionale Produkte zu erwerben und die Gemeinschaft zu stärken.
Die Region rund um Vilshofen Renneröd besticht ebenfalls mit vielfältigen Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Naturfreunde können beispielsweise den Donau-Radweg und die umliegenden Wälder erkunden, während Kulturbegeisterte von historischen Sehenswürdigkeiten wie der Stadtpfarrkirche St. Johannes der Täufer oder dem Vilshofener Kloster Maria Hilf profitieren. Freizeit- und Sportanlagen, darunter Tennisplätze und Schwimmbäder, bieten zusätzliche Aktivitäten für Groß und Klein. Wer gerne einkauft, findet in näher gelegenen Städten wie Passau ein erweitertes Angebot an Einkaufszentren, Fachgeschäften und entzückenden Cafés, die zu einem ausgiebigen Einkaufsbummel einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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