Immobilie verkaufen in 94474 Vilshofen Reut bei Seestetten
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94474 Vilshofen Reut bei Seestetten, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Marktgemeinde Vilshofen Reut bei Seestetten, gelegen im niederbayerischen Landkreis Passau, bietet eine attraktive Bühne für den Verkauf von Immobilien. Mit seiner idyllischen Lage an der Donau und der Nähe zu städtischen Zentren wie Passau, ist die Region zunehmend beliebt bei Käufern. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer Mischung aus historischen Bauten und modernen Neubauten, die sowohl für Familien als auch Investoren reizvoll sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in 94474 Vilshofen Reut bei Seestetten beachten sollten, um erfolgreich ihre Immobilie zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94474 Vilshofen Reut bei Seestetten
- Wohnung verkaufen in 94474 Vilshofen Reut bei Seestetten
- Grundstück verkaufen in 94474 Vilshofen Reut bei Seestetten
- Ihr Immobilienmakler in 94474 Vilshofen Reut bei Seestetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94474 Vilshofen Reut bei Seestetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94474 Vilshofen Reut bei Seestetten
Haus verkaufen in 94474 Vilshofen Reut bei Seestetten
Der Verkauf eines Hauses in 94474 Vilshofen Reut bei Seestetten bietet zahlreiche Möglichkeiten für potenzielle Käufer, die die Ruhe der ländlichen Umgebung und die Nähe zur Natur schätzen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die durch großzügige Grundstücke und oft traditioneller bayerischer Architektur gekennzeichnet sind. Vilshofen Reut bei Seestetten zieht aufgrund seiner idyllischen Lage und der guten Erreichbarkeit von Städten wie Passau vor allem Familien und Naturliebhaber an. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Baujahr und Zustand des Objekts, wobei moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten entsprechend höhere Preiskategorien bedienen.
Hauspreise in 94474 Vilshofen Reut bei Seestetten
Die Hauspreise in 94474 Vilshofen Reut bei Seestetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3155 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 946500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilshofen Reut bei Seestetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94474 Vilshofen Reut bei Seestetten
Der Wohnungsmarkt in der Region 94474 Vilshofen Reut bei Seestetten weist eine lebendige Nachfrage auf, die vor allem von der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Viele Käufer und Mieter zieht es auch aufgrund der naturnahen Umgebung und der hohen Lebensqualität in diese Region. Wohnungen in modernen Neubauten oder liebevoll sanierten Altbauten, die eine harmonische Mischung aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Komfort bieten, sind besonders beliebt. Auch Objekte mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnwert bieten und das Leben im Grünen ermöglichen. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Wohnungsmarkt in Vilshofen Reut bei Seestetten vielfältige Optionen für unterschiedliche Ansprüche und Budgets bereithält.
Wohnungspreise in 94474 Vilshofen Reut bei Seestetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94474 Vilshofen liegt bei 3182 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Vilshofen Reut bei Seestetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94474 Vilshofen Reut bei Seestetten
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 94474 Vilshofen Reut bei Seestetten gestaltet sich derzeit positiv, da die Nachfrage nach Grund und Boden in dieser landschaftlich reizvollen und infrastrukturell gut erschlossenen Gegend konstant hoch ist. Die steigende Beliebtheit der Region hängt auch mit ihrer Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten sowie einer guten Verkehrsanbindung zusammen. Das Angebot an Baugrundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage jedoch relativ begrenzt, was zu einem Preisanstieg in den letzten Jahren geführt hat. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Entwicklungen zu beobachten sind. Potenzielle Investoren und Bauherren müssen daher schnell handeln, um geeignete Parzellen zu sichern, da der Markt wettbewerbsintensiv ist.
Grundstückspreise in 94474 Vilshofen Reut bei Seestetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94474 Vilshofen liegt bei 206 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 185400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 412000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94474 Vilshofen Reut bei Seestetten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Vilshofen Reut bei Seestetten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94474 Vilshofen Reut bei Seestetten
Vilshofen Reut bei Seestetten ist ein kleiner Ortsteil, der malerisch in der niederbayerischen Hügellandschaft liegt. Diese Gegend ist geprägt von einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die sich ideal für Erholung und Outdoor-Aktivitäten eignet. Der Fluss Vils, der in die Donau mündet, verleiht der Gegend einen besonderen Charme und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die kleinen Straßen und Wege, die Vilshofen Reut durchziehen, sind gesäumt von Wiesen und Wäldern und bieten wunderschöne Ausblicke auf die umliegende Landschaft.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Städte und Orte, die von Vilshofen Reut schnell zu erreichen sind. Vilshofen an der Donau, eine charmante Kleinstadt mit historischem Stadtkern und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, liegt nur wenige Kilometer entfernt. Auch Passau, bekannt als das Venedig Bayerns aufgrund seiner Lage an drei Flüssen, ist in rund 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut, obwohl Vilshofen Reut eher ländlich geprägt ist. Durch die Nähe zur B8 und zur Autobahn A3 sind auch weiter entfernte Ziele schnell erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Städten verbinden, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zahlreiche Möglichkeiten bietet.
Aktuell leben in Reut bei Seestetten 17960 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94474 Vilshofen Reut bei Seestetten
In 94474 Vilshofen Reut bei Seestetten bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Der nahegelegene Fluss lädt im Sommer zum Baden und Verweilen ein, während lokale Wellness- und Spa-Anlagen die perfekte Ruheoase für Erholungssuchende bieten. Darüber hinaus gibt es in der Region zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. All dies macht Vilshofen Reut bei Seestetten zu einem attraktiven Ziel für Menschen, die eine gelungene Kombination aus Natur und städtischem Komfort schätzen.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. So kann man im Naturpark Bayerischer Wald ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder hoch hinaus in den Kletterparks gehen. Für kulturell Interessierte bieten die vielen kleinen Museen und historischen Stätten, wie das Kloster Schweiklberg, tiefere Einblicke in die Geschichte der Region. Shopping-Begeisterte können in den umliegenden Städten wie Passau ausgedehnte Einkaufsbummel unternehmen und dabei sowohl traditionelle Handwerkskunst als auch moderne Modegeschäfte entdecken. Sportbegeisterte finden in den zahlreichen Sportvereinen und Fitnessstudios ein breites Angebot, das von Fußball und Tennis bis hin zu Yoga und Pilates reicht. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Zahlreiche Gaststätten und Restaurants laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und den Tag bei einem guten Glas Wein ausklingen zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung