Immobilie verkaufen in 94474 Vilshofen Schneideröd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94474 Vilshofen Schneideröd kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Mit dem ständig wachsenden Immobilienmarkt in der Region Niederbayern, und insbesondere in Vilshofen, haben Verkäufe in dieser Gegend in den letzten Jahren einen bemerkenswerten Aufschwung erfahren. Die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität ziehen sowohl Familien als auch Investoren an, was die Nachfrage nach Wohnraum und Grundstücken stetig erhöht hat.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte und bewährten Schritte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Vilshofen Schneideröd näher betrachten, um Ihnen bei Ihrem Vorhaben optimal zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94474 Vilshofen Schneideröd
- Wohnung verkaufen in 94474 Vilshofen Schneideröd
- Grundstück verkaufen in 94474 Vilshofen Schneideröd
- Ihr Immobilienmakler in 94474 Vilshofen Schneideröd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94474 Vilshofen Schneideröd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94474 Vilshofen Schneideröd
Haus verkaufen in 94474 Vilshofen Schneideröd
Haus verkaufen in 94474 Vilshofen Schneideröd
In der idyllischen Region rund um 94474 Vilshofen Schneideröd finden sich überwiegend traditionelle bayerische Haustypen, darunter Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber auch moderne Architekturstile haben hier in den letzten Jahren Einzug gehalten. Die lokale Bauweise spiegelt häufig den traditionellen Landhausstil wider, was insbesondere in Kombination mit den malerischen Landschaften einen besonderen Reiz ausmacht. Wie in vielen anderen Teilen Bayerns, ist der Immobilienmarkt in Vilshofen Schneideröd von einer stetigen Nachfrage geprägt, was sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Die Preise für Häuser variieren natürlich je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Generell ist jedoch festzustellen, dass die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung zu umliegenden Städten eine attraktive Adresse für Kaufinteressenten bleibt, was sich entsprechend auch auf die Preisdynamik auswirkt.
Hauspreise in 94474 Vilshofen Schneideröd
Die Hauspreise in 94474 Vilshofen Schneideröd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2606 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94474 Vilshofen Schneideröd
Der Wohnungsverkauf in 94474 Vilshofen Schneideröd spielt sich in einem lebhaften Marktumfeld ab. Die Region zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage aus, insbesondere von Familien und Berufspendlern, die die ländliche Ruhe und die gute Anbindung an benachbarte Städte schätzen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem Balkon oder Garten. Altbauwohnungen mit historischen Elementen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den typischen Charme der Region widerspiegeln. Insgesamt lässt die attraktive Lage in der Nähe der Donau und die gute Infrastruktur die Preise stabil bleiben, was Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf bietet.
Wohnungspreise in 94474 Vilshofen Schneideröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94474 Vilshofen liegt bei 2943 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94474 Vilshofen Schneideröd
In 94474 Vilshofen Schneideröd ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz zurückzuführen ist. Die Region weist eine moderate Anzahl freier Grundstücke auf, wobei allerdings zunehmend eine Knappheit wahrgenommen wird, die den Wettbewerb unter potenziellen Käufern intensiviert. Der Bau von neuen Immobilien und Wohnhäusern in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was sowohl private Bauträger als auch größere Bauentwickler auf den Plan gerufen hat. Dies führt zu einer dynamischen Entwicklung des Wohnund Siedlungsraumes und steigenden Grundstückspreisen, was den Verkäufermarkt begünstigt.
Grundstückspreise in 94474 Vilshofen Schneideröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94474 Vilshofen liegt bei 196 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94474 Vilshofen Schneideröd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94474 Vilshofen Schneideröd
Die Ortschaft Schneideröd im Postleitzahlenbereich 94474 liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und gehört zur Stadt Vilshofen an der Donau. Schneideröd ist eingebettet in eine ländliche, idyllische Umgebung mit sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen, welche zum Wandern und Erholen einladen. Der Ort profitiert von seiner ruhigen, naturnahen Lage, während gleichzeitig wichtige Versorgungs- und Infrastruktureinrichtungen der Stadt Vilshofen bequem erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Schneideröd befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Altdorf, Pleinting und Aunkirchen. Vilshofen selbst bietet eine gute Verkehrsanbindung mit der Nähe zur Bundesstraße B8, die eine schnelle Verbindung nach Passau und Deggendorf ermöglicht. Der Bahnhof in Vilshofen stellt darüber hinaus Anschlüsse an das regionale und überregionale Schienennetz sicher, wodurch auch weiter entfernte Ziele ohne großen Aufwand erreichbar sind. Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht zudem eine zügige Anbindung an größere Städte wie Regensburg und München, was besonders für Pendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Schneideröd 17960 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94474 Vilshofen Schneideröd
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94474 Vilshofen Schneideröd bieten eine Vielfalt von Optionen für Einheimische und Besucher. In der malerischen Umgebung lädt die Natur zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die Donauauen und die nahegelegenen Wälder bieten perfekte Plätze für Erholung und Entspannung. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung stehen Sportvereine und örtliche Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Wer es lieber etwas ruhiger angehen möchte, findet in Vilshofen zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Das charmante Stadtzentrum von Vilshofen, nur wenige Kilometer von Schneideröd entfernt, bietet eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln einladen.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Bäderdreieck die Thermalbäder von Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach besuchen, die für ihre heilenden Kräuter und gesundheitsfördernden Anwendungen bekannt sind. Für Naturliebhaber bietet der Nationalpark Bayerischer Wald eine perfekte Gelegenheit, die vielfältige Flora und Fauna zu entdecken. Shoppingfans kommen in den Einkaufszentren von Passau auf ihre Kosten, wo ein breites Spektrum an Läden zum Stöbern und Einkaufen einlädt. Für kulturell Interessierte gibt es in der Umgebung zudem diverse Museen und historische Sehenswürdigkeiten, die einen Einblick in die regionale Geschichte und Tradition geben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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