Immobilie verkaufen in 94474 Vilshofen Unterreit
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94474 Vilshofen Unterreit, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Stadt Vilshofen, besonders der Stadtteil Unterreit mit der Postleitzahl 94474, hat sich über die Jahre hinweg zu einem attraktiven Standort für Immobilien entwickelt. Mit seiner malerischen Lage an der Donau und der Nähe zu Passau zieht die Region nicht nur Touristen, sondern auch potenzielle Immobilienkäufer an. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann auf einen dynamischen Markt mit stetig wachsender Nachfrage hoffen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 94474 Vilshofen Unterreit vorgestellt, um Eigentümern einen klaren Überblick über Chancen und Marktbedingungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94474 Vilshofen Unterreit
- Wohnung verkaufen in 94474 Vilshofen Unterreit
- Grundstück verkaufen in 94474 Vilshofen Unterreit
- Ihr Immobilienmakler in 94474 Vilshofen Unterreit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94474 Vilshofen Unterreit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94474 Vilshofen Unterreit
Haus verkaufen in 94474 Vilshofen Unterreit
Das Haus verkaufen in 94474 Vilshofen Unterreit gestaltet sich aufgrund der verschiedenen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden, als besonders interessant. In der Gegend findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern und charmanten Landhäusern, die sowohl Familien als auch Singles ansprechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Bauart, Lage und Zustand erheblich. Generell spiegelt sich in den Preisen die attraktive landschaftliche Umgebung sowie die gute Infrastruktur wider. Wer in Vilshofen Unterreit ein Haus verkaufen möchte, profitiert von einer beständigen Nachfrage und einer stabilen Immobilienmarktentwicklung.
Hauspreise in 94474 Vilshofen Unterreit
Die Hauspreise in 94474 Vilshofen Unterreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2449 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilshofen Unterreit verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94474 Vilshofen Unterreit
Der Wohnungsmarkt in 94474 Vilshofen Unterreit zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der gut ausgebauten Infrastruktur. Wohnungen in dieser Region, die durch ihre ruhige Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte punkten, sind besonders begehrt. Speziell moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charme stehen bei Käufern hoch im Kurs. Ebenfalls gefragt sind Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie Einheiten, die über eine moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise verfügen. Der Markt lässt darauf schließen, dass eine durchdachte Präsentation der Immobilie und eine realistische Preisgestaltung Schlüssel zum erfolgreichen Verkauf sind.
Wohnungspreise in 94474 Vilshofen Unterreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94474 Vilshofen liegt bei 2968 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Vilshofen Unterreit verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94474 Vilshofen Unterreit
Der Verkauf von Grundstücken in 94474 Vilshofen Unterreit ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, da die Region aufgrund ihrer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Preise stabil hält und gelegentlich auch für eine moderate Preissteigerung sorgt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Die Bautätigkeit ist jedoch sorgfältig reguliert, um das ländliche und historische Flair von Vilshofen zu erhalten.
Grundstückspreise in 94474 Vilshofen Unterreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94474 Vilshofen liegt bei 198 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 178200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94474 Vilshofen Unterreit
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Vilshofen Unterreit suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94474 Vilshofen Unterreit
Vilshofen Unterreit befindet sich in einer malerischen Umgebung in Niederbayern und zeichnet sich durch seine idyllische Lage unweit der Donau aus. Die ländliche Gegend bietet Ruhe und Erholung, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gegeben ist. Die Verkehrsanbindung von Unterreit ist durch die Nähe zur B8 und der A3 optimal gewährleistet, wodurch Städte wie Passau und Deggendorf schnell erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut ausgebaut, sodass auch ohne Pkw eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Vilshofen Unterreit liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter das charmante Vilshofen an der Donau, das nur wenige Kilometer entfernt ist. Weiterhin sind Orte wie Osterhofen, Plattling und die Dreiflüssestadt Passau leicht zugänglich. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B8 und die Autobahn A3 sehr gut, was sowohl individuelle Fahrten als auch den öffentlichen Nahverkehr begünstigt. Bus- und Bahnverbindungen sorgen für eine reibungslose Verbindung zu den wichtigsten Orten in der Region, sodass Pendler und Reisende gleichermaßen von der günstigen infrastrukturellen Lage profitieren.
Aktuell leben in Unterreit 17960 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94474 Vilshofen Unterreit
In der malerischen Ortschaft Unterreit bei Vilshofen in der Postleitzahlenregion 94474 gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Umgeben von idyllischer Natur bieten sich den Bewohnern und Besuchern von Unterreit viele Gelegenheiten, die frische Luft bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren zu genießen. Die nahegelegenen Wälder und Felder sind ideal, um der Hektik des Alltags zu entfliehen und in Ruhe zu entspannen. Für sportlich Aktive gibt es zudem einige gut ausgebaute Wander- und Radwege, die sich durch die Umgebung schlängeln und zu landschaftlich reizvollen Aussichtspunkten führen.
Im Bereich der Einkaufsmöglichkeiten bietet Vilshofen und seine Umgebung eine Vielzahl von Geschäften, die von traditionellen Bäckereien über charmante Boutiquen bis hin zu modernen Supermärkten reichen. Der Wochenmarkt in Vilshofen ist besonders beliebt und bietet frische regionale Produkte, was ihn zu einer idealen Anlaufstelle für hochwertige Lebensmittel macht. Auch kulturell Interessierte kommen in Vilshofen auf ihre Kosten: Die historische Altstadt lädt mit ihren gemütlichen Cafés und Restaurants zum Verweilen ein, während verschiedene Museen und Kunstausstellungen eine tolle Möglichkeit bieten, mehr über die Geschichte und Kultur der Region zu erfahren. Für einen ausgedehnten Shoppingtag bietet sich auch ein Ausflug in die nahegelegene Stadt Passau an, die nur eine kurze Fahrt entfernt ist und ein noch breiteres Spektrum an Geschäften und kulturellen Einrichtungen bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung