Immobilie verkaufen in 94474 Vilshofen Schönerting
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94474 Vilshofen Schönerting, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Vilshofen Schönerting, PLZ 94474, hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren. Dank der idyllischen Lage und der wachsenden Infrastruktur ist die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten kontinuierlich gestiegen. Für Eigentümer, die in Erwägung ziehen, ihre Immobilie zu verkaufen, bietet sich derzeit eine vielversprechende Gelegenheit, von den aktuellen Marktbedingungen zu profitieren und attraktive Verkaufspreise zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Vilshofen Schönerting berücksichtigt werden sollten. Angefangen bei Marktanalysen bis hin zur Auswahl des richtigen Maklers, erhalten Sie wertvolle Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94474 Vilshofen Schönerting
- Wohnung verkaufen in 94474 Vilshofen Schönerting
- Grundstück verkaufen in 94474 Vilshofen Schönerting
- Ihr Immobilienmakler in 94474 Vilshofen Schönerting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94474 Vilshofen Schönerting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94474 Vilshofen Schönerting
Haus verkaufen in 94474 Vilshofen Schönerting
Ein Haus im idyllischen Schönerting, das zur Stadt Vilshofen gehört, zu verkaufen, bietet eine reizvolle Gelegenheit für jede Zielgruppe, seien es Familien, Paare oder Investoren. In dieser malerischen Region Niederbayerns sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter traditionelle Landhäuser mit großzügigen Gärten, moderne Einfamilienhäuser und gepflegte Doppelhäuser. Das Angebot variiert von renovierten Altbauten bis hin zu neubauwahren Objekten, die mit zeitgemäßen Standards überzeugen. Der Immobilienmarkt ist geprägt durch eine stabile Preisentwicklung, die sich je nach Lage und Ausstattung der Häuser unterscheidet. Sowohl ruhige, naturnahe Wohnlagen als auch zentrumsnahe Immobilien sind gefragt, wobei insbesondere die Nähe zur schönen Donau und der hohe Freizeitwert der Umgebung attraktiv sind. Die Preise für Häuser in Schönerting reflektieren die hohe Lebensqualität und die Nachfrage nach Wohnraum in dieser beschaulichen aber gut angebundenen Region.
Hauspreise in 94474 Vilshofen Schönerting
Die Hauspreise in 94474 Vilshofen Schönerting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2503 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vilshofen Schönerting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94474 Vilshofen Schönerting
Der Wohnungsverkauf in 94474 Vilshofen Schönerting kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit eine stabile Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, da sie sowohl junge Familien als auch ältere Käufer ansprechen. In der ländlichen und dennoch gut angebundenen Gegend von Schönerting schätzen die Bewohner vor allem die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die umfassende Infrastruktur von Vilshofen. Wohnungen, die zusätzlich über einen Gartenanteil oder eine Garage verfügen, werden ebenfalls hoch gehandelt, da sie zusätzlichen Komfort bieten und die Lebensqualität verbessern. Wer seine Wohnung in Schönerting verkaufen möchte, kann daher mit einer zügigen Vermittlung und einem attraktiven Verkaufspreis rechnen.
Wohnungspreise in 94474 Vilshofen Schönerting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94474 Vilshofen liegt bei 3665 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Vilshofen Schönerting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94474 Vilshofen Schönerting
In 94474 Vilshofen Schönerting ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Vor allem Personen, die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren schätzen, zeigen großes Interesse an der Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teils auf die geografische Lage und teils auf die Bewahrung des ländlichen Charakters zurückzuführen ist. Bauaktivitäten in der Region nehmen moderat zu, denn Bauherren und Investoren sind bemüht, einerseits neuen Wohnraum zu schaffen, andererseits aber auch die bauliche Tradition und Architektur der Region zu bewahren. Dies führt zu einem ausgewogenen Wachstum, das sowohl die Bedürfnisse der Bevölkerung als auch den Erhalt der Landschaft berücksichtigt.
Grundstückspreise in 94474 Vilshofen Schönerting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94474 Vilshofen liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94474 Vilshofen Schönerting
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Vilshofen Schönerting suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94474 Vilshofen Schönerting
Vilshofen Schönerting liegt im malerischen Niederbayern und gehört zum Landkreis Passau. Der Ort besticht durch seine idyllische Lage am Rande des Bayerischen Waldes und bietet eine harmonische Verbindung von Natur und ländlicher Lebensqualität. Die Umgebung zeichnet sich durch sanfte Hügel, dichte Wälder und klare Flüsse aus, die zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten einladen. Die wirtschaftlich florierende Donaustadt Vilshofen an der Donau liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist ein bedeutendes regionales Zentrum.
Im unmittelbaren Umkreis von Vilshofen Schönerting befinden sich mehrere Städte und Orte wie Passau, Deggendorf und Plattling, die jeweils eine gute Erreichbarkeit bieten. Die Verkehrsanbindung von Schönerting ist ausgezeichnet. Über die Bundesstraße B8 und die nahe gelegene Autobahn A3 sind die größeren Städte bequem erreichbar. Zudem profitiert der Ort von einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetz, das regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Pendler können somit problemlos tägliche Fahrten in die nahegelegenen Arbeitsstätten absolvieren.
Aktuell leben in Schönerting 17960 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94474 Vilshofen Schönerting
Vilshofen Schönerting, gelegen in der idyllischen Landschaft Niederbayerns, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren entlang der Donau und durch malerische Wälder ein, wobei zahlreiche gut ausgeschilderte Wege zur Verfügung stehen. Wer Erholung sucht, findet in den örtlichen Wellness-Oasen und Naturbädern die perfekte Auszeit vom Alltag. Shopping-Enthusiasten kommen in den charmanten Geschäften und Boutiquen des Ortszentrums auf ihre Kosten, wo lokale Produkte und Handwerkskunst angeboten werden. Der nahegelegene Vilshofener Wochenmarkt lockt zudem mit frischen Lebensmitteln und regionalen Spezialitäten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und Einkaufserlebnissen. Ein Beispiel dafür ist der Vilsrundweg, eine beliebte Route für Spaziergänger und Jogger, die entlang der malerischen Vils führt. Für kulturell Interessierte bietet das Kloster Aldersbach nicht nur geistige Einkehr, sondern auch Veranstaltungen und Führungen durch die historische Brauerei. Einkaufszentren und Fachmärkte in Vilshofen sorgen dafür, dass keine Wünsche offenbleiben, während das nahegelegene Passau mit seinen vielfältigen Shopping-Möglichkeiten und der charmanten Altstadt zum Bummeln einlädt. Egal ob Entspannung, Sport oder Shopping – die Region bietet für jeden Geschmack das Passende.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung