Immobilie verkaufen in 84106 Volkenschwand Spitzhub
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84106 Volkenschwand Spitzhub, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der beschaulichen Region Volkenschwand Spitzhub, Postleitzahl 84106, erfreut sich derzeit großer Beliebtheit. Dank der idyllischen Lage, der hervorragenden Anbindung und der wachsenden Nachfrage nach ländlichem Wohnen gewinnen Immobilien hier zunehmend an Wert. Sowohl Einfamilienhäuser als auch Grundstücke werden von Käufern stark nachgefragt, was den Markt dynamisch und attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei der Veräußerung einer Immobilie in Volkenschwand Spitzhub beachten sollten. Von der Marktanalyse über Preisfindung bis hin zu rechtlichen Anforderungen erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84106 Volkenschwand Spitzhub
- Wohnung verkaufen in 84106 Volkenschwand Spitzhub
- Grundstück verkaufen in 84106 Volkenschwand Spitzhub
- Ihr Immobilienmakler in 84106 Volkenschwand Spitzhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84106 Volkenschwand Spitzhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84106 Volkenschwand Spitzhub
Haus verkaufen in 84106 Volkenschwand Spitzhub
Ein Haus zu verkaufen in 84106 Volkenschwand Spitzhub kann eine spannende Reise sein, besonders in einer dynamischen und malerischen Region wie dieser. Volkenschwand Spitzhub bietet eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern mit Holzverkleidung und Satteldach bis hin zu modernen Bungalows und Doppelhaushälften reichen. Die landschaftliche Anmutung und der ländliche Charme der Region tragen dazu bei, dass sowohl klassische als auch zeitgenössische Architektur hier ihren Platz findet. Die Immobilienpreise in Volkenschwand Spitzhub variieren entsprechend der Größe, dem Alter und dem Zustand der Häuser. Ein weiteres Merkmal, das die Preisgestaltung beeinflusst, ist die Nähe zu Naturgebieten oder zentralen Einrichtungen innerhalb des Dorfes. Obwohl konkrete Preisangaben von Fall zu Fall unterschiedlich sind, zeigt der Markt eine Tendenz zu stabilen und wertbeständigen Investitionen, die sowohl junge Familien als auch Ruheständler anzieht.
Hauspreise in 84106 Volkenschwand Spitzhub
Die Hauspreise in 84106 Volkenschwand Spitzhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3614 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1084200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Volkenschwand Spitzhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84106 Volkenschwand Spitzhub
Der Wohnungsmarkt in der Region 84106 Volkenschwand Spitzhub ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit größerer Städte, was insbesondere junge Familien und Pendler anzieht. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und einem Balkon oder Garten sind besonders begehrt. Die Nachfrage nach energieeffizienten und nachhaltig gebauten Immobilien wächst stetig, da immer mehr Käufer Wert auf umweltfreundliches Wohnen legen. Zudem sind Objekte, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten und sich in einer ruhigen Lage befinden, sehr attraktiv und erzielen oft höhere Preise. Die Nähe zu Freising und Landshut macht Volkenschwand Spitzhub zu einem interessanten Ort für Käufer, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt verzichten möchten.
Wohnungspreise in 84106 Volkenschwand Spitzhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84106 Volkenschwand liegt bei 3854 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Volkenschwand Spitzhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84106 Volkenschwand Spitzhub
Das Grundstück verkaufen in 84106 Volkenschwand Spitzhub gestaltet sich aufgrund der derzeit hohen Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region als vielversprechend. Der bayerische Landkreis Landshut, zu dem Volkenschwand gehört, erfährt einen stabilen Zuzug, was das Interesse an verfügbaren Bauflächen kontinuierlich steigen lässt. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was zu einer seltenen Verfügbarkeit führt. In den letzten Jahren wurden mehrere Neubauprojekte initiiert, jedoch ist die Bautätigkeit im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was den Wert von vorhandenen Grundstücken zusätzlich steigert. Diese Kombination aus Nachfrageüberhang und begrenztem Angebot macht den Verkauf eines Grundstücks in dieser Region besonders attraktiv für Verkäufer.
Grundstückspreise in 84106 Volkenschwand Spitzhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84106 Volkenschwand liegt bei 242 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 217800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 484000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84106 Volkenschwand Spitzhub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Volkenschwand Spitzhub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84106 Volkenschwand Spitzhub
84106 Volkenschwand Spitzhub liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft, die geprägt ist von hügeligen Feldern, kleinen Wäldchen und landwirtschaftlichen Flächen. Das beschauliche Dorf ist ein Ort der Ruhe und Erholung, weit entfernt von der Hektik der Großstadt. Dennoch ist Volkenschwand Spitzhub gut in das regionale Verkehrsnetz integriert und ermöglicht so eine komfortable Erreichbarkeit.
Unmittelbar um Volkenschwand Spitzhub befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter Mainburg, Au in der Hallertau und Pfeffenhausen. Diese Orte bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung erfolgt in erster Linie über gut ausgebaute Landstraßen, welche die Region mit den nächstgelegenen Autobahnen verbinden. Die A93 und die A92 sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine zügige Anbindung an größere Städte wie Regensburg und München. Auch der öffentliche Nahverkehr ist vertreten, wobei regelmäßige Busverbindungen die Mobilität der Einwohner sichern.
Aktuell leben in Spitzhub 1796 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84106 Volkenschwand Spitzhub
Im malerischen Ortsteil Spitzhub der Gemeinde Volkenschwand in der Region 84106 treffen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten aufeinander und bieten den Bewohnern sowie Besuchern eine perfekte Mischung aus Entspannung und Komfort. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der naheliegende Badesee im Sommer für Abkühlung sorgt. Für Familien gibt es Spielplätze und Grünflächen, die zu gemeinsamen Aktivitäten einladen. Auch für Kulturinteressierte hat Spitzhub einiges zu bieten, darunter historische Gebäude und traditionelle Veranstaltungen, die lokale Bräuche und Gemeinschaft fördern.
In der Region um 84106 Volkenschwand Spitzhub sind diverse Angebote für Freizeit, Erholung und Shopping vorhanden, die jedem Geschmack gerecht werden. Zum Beispiel kann man in den Savoy-Biergärten gemütliche Stunden verbringen, während im Winter das örtliche Schwimmbad eine angenehme Alternative bietet. Für Naturfreunde ist das nahegelegene Naturschutzgebiet ein idealer Ort zum Wandern und zum Beobachten der heimischen Tierwelt. Shopaholics können ihre Leidenschaft in den verschiedenen Boutiquen und Geschäften der umliegenden Ortschaften ausleben, wo von regionalen Produkten bis hin zu modischen Accessoires eine breite Palette an Waren angeboten wird. Auch Wochenmärkte mit frischen, lokal produzierten Lebensmitteln sind ein fester Bestandteil des Lebens in dieser charmanten Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung