Immobilie verkaufen in 83646 Wackersberg Bocksleiten
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Der Verkauf einer Immobilie in 83646 Wackersberg Bocksleiten kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region rund um Wackersberg zeichnet sich durch idyllische Landschaften und eine hohe Lebensqualität aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen. Genaues Wissen über die Marktbedingungen und eine strategische Herangehensweise sind daher entscheidend, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 83646 Wackersberg Bocksleiten beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Grundlage für den Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83646 Wackersberg Bocksleiten
- Wohnung verkaufen in 83646 Wackersberg Bocksleiten
- Grundstück verkaufen in 83646 Wackersberg Bocksleiten
- Ihr Immobilienmakler in 83646 Wackersberg Bocksleiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83646 Wackersberg Bocksleiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83646 Wackersberg Bocksleiten
Haus verkaufen in 83646 Wackersberg Bocksleiten
Das Verkaufen eines Hauses in der Region Wackersberg Bocksleiten bietet eine Vielzahl von Haustypen, die potenziellen Käufern zur Verfügung stehen. In dieser malerischen Gegend findet man traditionell bayerische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Bauernhäuser, die oft umgeben sind von weitläufigen Grundstücken und einer idyllischen Landschaft. Die Immobilienpreise in 83646 Wackersberg Bocksleiten variieren je nach Haustyp, Größe und Lage erheblich. Generell ist die Nachfrage nach Immobilien hier aufgrund der reizvollen Natur und der guten Lebensqualität groß, was sich in den attraktiven Verkaufspreisen widerspiegelt. Käufer schätzen besonders die ruhige und naturnahe Umgebung in Kombination mit einer guten Erreichbarkeit von größeren Städten und wichtigen Infrastrukturen.
Hauspreise in 83646 Wackersberg Bocksleiten
Die Hauspreise in 83646 Wackersberg Bocksleiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6207 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 931050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1241400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1862100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83646 Wackersberg Bocksleiten
Der Wohnungsmarkt in der Region 83646 Wackersberg Bocksleiten zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein abwechslungsreiches Angebot aus. Die idyllische Lage in Oberbayern, eingebettet in eine malerische Landschaft, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die ein ruhiges und naturnahes Leben bevorzugen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Garten, die einen unverstellten Blick auf die Alpen bieten. Zudem sind modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Standards sehr gefragt. Familien suchen häufig nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern und einer guten Anbindung an Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Singles und Paare hingegen bevorzugen oft kleinere, zentral gelegene Wohnungen, die fußläufig zu Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten liegen. Die steigende Nachfrage führt zu kontinuierlichen Preissteigerungen, was den Verkauf von Wohnungen in Wackersberg Bocksleiten zu einem lukrativen Geschäft macht.
Wohnungspreise in 83646 Wackersberg Bocksleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83646 Wackersberg liegt bei 5620 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83646 Wackersberg Bocksleiten
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 83646 Wackersberg Bocksleiten unterliegt derzeit einer lebhaften Nachfrage. Viele Menschen suchen nach Bauland in dieser idyllischen und malerischen Gegend, die für ihre naturnahe Lage und gleichzeitig gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte bekannt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem erhöhten Interesse und potenziell steigenden Preisen führt. In der Region wird momentan vermehrt gebaut, da sowohl private Bauherren als auch Investoren das große Potenzial der Grundstücke erkannt haben. Neue Bauprojekte entstehen, um die wachsende Nachfrage zu befriedigen und das Wohnangebot entsprechend auszuweiten.
Grundstückspreise in 83646 Wackersberg Bocksleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83646 Wackersberg liegt bei 1003 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 501500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 902700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2006000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83646 Wackersberg Bocksleiten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83646 Wackersberg Bocksleiten
Der Ortsteil Bocksleiten gehört zur Gemeinde Wackersberg im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Gelegen in einer idyllischen Landschaft am Rand der Bayerischen Alpen, bietet Bocksleiten eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Region ist von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln geprägt, was sie besonders attraktiv für Wanderer und Naturliebhaber macht. Die beschauliche Ortschaft profitiert zudem von ihrer Nähe zu Bad Tölz, einem beliebten Kurort mit vielen Freizeitangeboten und historischen Sehenswürdigkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Bocksleiten befinden sich unter anderem die Städte und Orte Bad Tölz, Lenggries, und Geretsried. Diese Orte sind durch gut ausgebaute Straßenverbindungen leicht erreichbar. Die Bundesstraße 472 und die nahegelegene Autobahn A8 bieten gute Anbindungen sowohl in Richtung München als auch in Richtung Österreich. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig Verbindungen zu den umliegenden Städten und Bahnhöfen bieten. So erreicht man größere Städte wie München problemlos auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Bocksleiten 3680 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83646 Wackersberg Bocksleiten
Wackersberg Bocksleiten, idyllisch in der oberbayerischen Landschaft gelegen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Natur lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der umliegenden Berge und Wälder hautnah erleben kann. Für die Erholung stehen zahlreiche Wellness-Angebote in den nahegelegenen Hotels und Thermen zur Verfügung, die auch bei Einheimischen für Entspannung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl im Ort selbst als auch in der Nähe, darunter traditionelle bayerische Geschäfte, Märkte und moderne Einkaufszentren, die alles bieten, was das Herz begehrt.
Auch in der weiteren Region gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. So bietet Bad Tölz, nur eine kurze Fahrt entfernt, wunderbare Wellness- und Spa-Einrichtungen wie die Alpamare Therme, während der Tegernsee für seine Wassersportangebote und malerischen Wanderwege bekannt ist. Für Einkaufsfreudige gibt es in Bad Tölz historische Marktplätze und moderne Boutiquen, während das Einkaufszentrum Tegernsee Arkaden nahegelegene Anlaufpunkte bietet. Diese Kombination aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für jedermann.
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