Immobilie verkaufen in 83646 Wackersberg Knapp
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83646 Wackersberg Knapp, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde 83646 Wackersberg Knapp erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, bekannt für ihre beeindruckende Naturkulisse und Nähe zu Bad Tölz, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Aufwärtstrend bei Immobilienpreisen bietet Verkäufern attraktive Chancen, verlangt aber auch eine strategische Vorgehensweise, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Wackersberg Knapp berücksichtigen sollten. Zu diesen Aspekten gehören Marktanalysen, wertsteigernde Maßnahmen und die Auswahl des passenden Verkaufskanals.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83646 Wackersberg Knapp
- Wohnung verkaufen in 83646 Wackersberg Knapp
- Grundstück verkaufen in 83646 Wackersberg Knapp
- Ihr Immobilienmakler in 83646 Wackersberg Knapp
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83646 Wackersberg Knapp
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83646 Wackersberg Knapp
Haus verkaufen in 83646 Wackersberg Knapp
In der idyllischen Region Wackersberg Knapp, die zur Postleitzahl 83646 gehört, findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reicht. Besonders prägnant sind die charmanten Landhäuser mit ihren charakteristischen Holzfassaden und großzügigen Gärten, die das Bild der Region prägen. Bei den Immobilienpreisen ist eine deutliche Spanne zu erkennen, geprägt durch die ländliche Attraktivität und die ruhige Lage mit Alpenblick. Während traditionelle Häuser oftmals einen nostalgischen Wert besitzen und daher besonders begehrt sind, haben moderne Neubauten den Vorteil zeitgemäßer Bauweise und Ausstattung. Die Preise reflektieren die hohe Lebensqualität in Wackersberg Knapp, beeinflusst durch Faktoren wie Lage, Haustyp und Grundstücksgröße.
Hauspreise in 83646 Wackersberg Knapp
Die Hauspreise in 83646 Wackersberg Knapp sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6192 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 928800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1238400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1857600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wackersberg Knapp verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83646 Wackersberg Knapp
Der Wohnungsmarkt in 83646 Wackersberg Knapp ist derzeit besonders dynamisch und attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre Nähe zur Natur, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an, die eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen und Erreichbarkeit der umliegenden Städte suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und solchen, die über Balkon oder Terrasse verfügen, da diese zusätzlichen Freiraum bieten und den hohen Freizeitwert der Region unterstreichen. Auch gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charme und einzigartigen architektonischen Merkmalen finden regen Zuspruch. Der Markt wird durch eine Mischung aus Neubauten und etablierten Objekten geprägt, was für eine breite Auswahl sorgt und unterschiedliche Budgets und Vorlieben bedient.
Wohnungspreise in 83646 Wackersberg Knapp
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83646 Wackersberg liegt bei 5466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wackersberg Knapp verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83646 Wackersberg Knapp
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83646 Wackersberg Knapp ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was nicht zuletzt auf die attraktive landschaftliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Bad Tölz zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken gestaltet sich jedoch eher begrenzt, da die Region von Natur- und Landschaftsschutzgebieten geprägt ist und somit Bauflächen rar sind. In der Region wird derzeit moderat gebaut; die Bauaktivitäten konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Die Bauvorschriften und die Planungsrichtlinien sorgen dafür, dass die Bautätigkeit nachhaltig und im Einklang mit der natürlichen Umgebung erfolgt.
Grundstückspreise in 83646 Wackersberg Knapp
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83646 Wackersberg liegt bei 625 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 312500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 562500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83646 Wackersberg Knapp
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wackersberg Knapp suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83646 Wackersberg Knapp
83646 Wackersberg Knapp liegt malerisch eingebettet in das bayerische Voralpenland und nur wenige Kilometer südlich von Bad Tölz. Die Lage bietet eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Wander- und Erholungsmöglichkeiten sowie einen traumhaften Blick auf die umliegenden Berge. Diese beschauliche Ortschaft ist ein idealer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur zu verzichten.
Im unmittelbaren Umkreis von Wackersberg Knapp befinden sich mehrere charmante Städte und Orte wie Bad Tölz, Lenggries und Gaißach. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Wackersberg Knapp über die Bundesstraße B472 und die nahegelegene Autobahn A95 sowohl mit München als auch mit Garmisch-Partenkirchen verbunden ist. Zudem ist Bad Tölz nur wenige Autominuten entfernt, was den Zugang zu weiteren Verkehrsanbindungen wie dem dortigen Bahnhof und Busverbindungen erleichtert. Durch diese gute Anbindung sind auch die umliegenden Regionen und Sehenswürdigkeiten schnell und bequem erreichbar.
Aktuell leben in Knapp 3680 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83646 Wackersberg Knapp
In der Region 83646 Wackersberg Knapp bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für den Einkauf. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Spaziergängen ein, die sowohl Einheimische als auch Besucher genießen. Die Nähe zu den bayerischen Alpen macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Sportler, die hier von Frühjahr bis Herbst ebenso auf ihre Kosten kommen wie Wintersportler in den kälteren Monaten. Für Erholung sorgen zudem diverse Wellness-Angebote, etwa in gemütlichen Spa-Einrichtungen oder bei traditionell bayerischer Gastfreundlichkeit in den lokalen Gasthöfen. In puncto Shopping finden sich in der näheren Umgebung diverse Geschäfte und kleine Boutiquen, die alles von Alltagsartikeln bis hin zu lokalen Spezialitäten anbieten.
Für eine detailliertere Aufzählung: In der Region stehen verschiedene Freizeitangebote wie der nahegelegene Sylvensteinspeicher, der nicht nur zum Schwimmen und Segeln einlädt, sondern auch traumhafte Panoramablicke bietet. Der Blomberg, ein beliebter Berg für Wanderer und Rodler, verfügt über Sommerrodelbahnen und gut ausgeschilderte Wanderwege. In Sachen Erholung locken Einrichtungen wie das Kristall trimini in Kochel am See, ein Wellnessbad mit vielfältigen Sauna- und Badeattraktionen. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen nahegelegene Städte wie Bad Tölz, wo man durch die historische Altstadt bummeln und frische regionale Produkte auf dem Wochenmarkt erwerben kann. Kleinere, charmante Läden und Handwerksbetriebe in Wackersberg selbst ergänzen das Angebot und machen den Besuch zu einem rundum angenehmen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung