Immobilie verkaufen in 83646 Wackersberg Fürholzen
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Wer eine Immobilie in 83646 Wackersberg Fürholzen verkaufen möchte, betritt einen attraktiven und vielversprechenden Immobilienmarkt. Die malerische Region nahe Bad Tölz besticht durch ihre idyllische Lage, die hohe Lebensqualität und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Dank der einzigartigen Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren bietet diese Gegend optimale Verkaufsbedingungen für Immobilienbesitzer.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Marktentwicklungen, bewährte Strategien und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess beleuchtet. Verschaffen Sie sich einen umfassenden Überblick und bereiten Sie sich bestens auf den Verkauf Ihrer Immobilie vor.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83646 Wackersberg Fürholzen
- Wohnung verkaufen in 83646 Wackersberg Fürholzen
- Grundstück verkaufen in 83646 Wackersberg Fürholzen
- Ihr Immobilienmakler in 83646 Wackersberg Fürholzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83646 Wackersberg Fürholzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83646 Wackersberg Fürholzen
Haus verkaufen in 83646 Wackersberg Fürholzen
In der malerischen Region von 83646 Wackersberg Fürholzen finden sich verschiedenste Haustypen, die den Charme und die traditionelle Architektur Bayerns widerspiegeln. Vom klassischen Einfamilienhaus über großzügige Bauernhäuser bis hin zu modernen Neubauten bietet der Immobilienmarkt eine breite Palette an Optionen. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet variieren stark abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein gesehen ist die Nachfrage hoch, was die Immobilienwerte entsprechend beeinflusst. Besonders begehrt sind Objekte mit herrlichem Alpenpanorama und großzügigen Grundstücken, die Ruhe und Naturnähe garantieren. Wer sein Haus in Wackersberg Fürholzen verkaufen möchte, findet daher in der Regel einen interessierten Käuferkreis, der bereit ist, in die hohe Lebensqualität der Region zu investieren.
Hauspreise in 83646 Wackersberg Fürholzen
Die Hauspreise in 83646 Wackersberg Fürholzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5458 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 818700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1091600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1637400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wackersberg Fürholzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83646 Wackersberg Fürholzen
Der Wohnungsmarkt in der Region 83646 Wackersberg Fürholzen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein stetig wachsendes Interesse aus, besonders aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an die nahegelegenen Städte. In dieser malerischen bayerischen Umgebung sind vor allem gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einem hohen Wohnkomfort besonders begehrt. Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Garagenplätzen sind hier oft schnell vergriffen, da sie eine hohe Lebensqualität bieten. Auch das Vorhandensein von Grünflächen und die Nähe zu Naturgebieten spielen eine entscheidende Rolle bei der Attraktivität von Immobilien in Wackersberg Fürholzen. Käufer und Investoren schätzen zudem die ruhige Atmosphäre und die hervorragenden Freizeitmöglichkeiten der Region, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Lage tendenziell begünstigt.
Wohnungspreise in 83646 Wackersberg Fürholzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83646 Wackersberg liegt bei 8143 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1221450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83646 Wackersberg Fürholzen
Der Verkauf von Grundstücken in 83646 Wackersberg Fürholzen wird durch eine hohe Nachfrage geprägt, da die Region sowohl für Ruhesuchende als auch für Familien besonders attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Aufgrund der malerischen Landschaft und der Nähe zu Erholungsgebieten wird hier verstärkt auf eine nachhaltige und landschaftsschonende Bebauung Wert gelegt. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, aber eher in moderatem Umfang, um die Balance zwischen Wachstum und Erhalt des örtlichen Charakters zu wahren.
Grundstückspreise in 83646 Wackersberg Fürholzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83646 Wackersberg liegt bei 1004 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 502000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 903600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2008000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83646 Wackersberg Fürholzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83646 Wackersberg Fürholzen
Die Ortschaft Wackersberg Fürholzen liegt in der idyllischen Region Oberbayern und gehört zum Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln und weiten Wiesen charakterisiert wird, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Gleichzeitig profitiert Fürholzen von seiner verkehrsgünstigen Lage, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wackersberg Fürholzen befinden sich unter anderem die Städte Bad Tölz und Wolfratshausen, die mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch kleinere Orte wie Königsdorf und Gaißach liegen in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlich geprägten Ort hervorragend; Fürholzen ist über gut ausgebaute Landstraßen schnell mit dem übergeordneten Straßennetz verbunden. Die Bundesstraße B472 und die Autobahn A95 sind ebenfalls in der Nähe, was schnelle Verbindungen nach München und Garmisch-Partenkirchen ermöglicht. Zudem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, das eine komfortable Anbindung an die umliegenden Städte sicherstellt.
Aktuell leben in Fürholzen 19186 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83646 Wackersberg Fürholzen
Wackersberg Fürholzen, eine idyllische Gemeinde in Oberbayern, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die allen Altersgruppen gerecht werden. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche gut markierte Wanderwege den Naturfreunden atemberaubende Ausblicke auf die Alpen bieten. Fürholzen ist auch ein Paradies für Skifahrer und Snowboarder, die die nahegelegenen Wintersportgebiete gerne nutzen. Nach einem aktiven Tag in der Natur finden die Besucher in den gemütlichen Gasthäusern und Cafés eine ruhige Atmosphäre, um sich zu entspannen und regionale Spezialitäten zu genießen. Zudem sorgen mehrere kleine Geschäfte und Wochenmärkte für ein angenehmes Einkaufserlebnis, bei dem lokale Produkte und Handwerkskunst im Vordergrund stehen.
Die Region rund um Wackersberg bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Zum Beispiel können Naturbegeisterte im Landschaftsschutzgebiet Loisach-Kochelsee-Moor wandern und die vielfältige Flora und Fauna bestaunen, während der Kochelsee selbst ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln und Kanufahren bietet. Der nahegelegene Blomberg ist bei Familien aufgrund seiner Sommerrodelbahn und des Abenteuerparks besonders beliebt. Für Kunst- und Kulturliebhaber lohnt sich ein Besuch im Franz Marc Museum in Kochel am See, das Werke des bedeutenden deutschen Expressionisten ausstellt. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in der nahegelegenen Stadt Bad Tölz, wo eine charmante historische Altstadt mit zahlreichen Boutiquen, Fachgeschäften und Wochenmärkten lockt. Nach einem Einkaufstag können Besucher in den Thermalbädern der Region entspannen und die wohltuende Wirkung der warmen Quellen genießen.
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