Immobilie verkaufen in 83646 Wackersberg Steinsäge
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83646 Wackersberg Steinsäge erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region, eingebettet in die bayerischen Voralpen, zieht durch ihre idyllische Landschaft und hochwertige Lebensqualität viele Käufer an. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in dieser attraktiven Gegend entsprechend hoch.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps gegeben, die Ihnen helfen werden, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Wir beleuchten die spezifischen Marktbedingungen in Wackersberg Steinsäge und bieten Ihnen bewährte Strategien, um Ihre Immobilie ansprechend zu präsentieren und zum bestmöglichen Preis zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83646 Wackersberg Steinsäge
- Wohnung verkaufen in 83646 Wackersberg Steinsäge
- Grundstück verkaufen in 83646 Wackersberg Steinsäge
- Ihr Immobilienmakler in 83646 Wackersberg Steinsäge
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83646 Wackersberg Steinsäge
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83646 Wackersberg Steinsäge
Haus verkaufen in 83646 Wackersberg Steinsäge
In der malerischen Region von 83646 Wackersberg Steinsäge steht der Verkauf eines Hauses vor dem Hintergrund einer vielfältigen Architekturpalette. Hier finden sich traditionelle bayerische Bauernhäuser, charmante Landhäuser und moderne Einfamilienhäuser, die die unterschiedlichen Wohnbedürfnisse und Geschmäcker der Einwohner repräsentieren. Der Immobilienmarkt in Wackersberg Steinsäge ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, wobei die Preise für Häuser je nach Größe, Zustand und spezifischer Lage variieren. Die idyllische Umgebung und die hohe Lebensqualität in der Region tragen dazu bei, dass Immobilien hier überdurchschnittlich attraktiv sind, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu den Vorzügen der bayerischen Kultur und Natur.
Hauspreise in 83646 Wackersberg Steinsäge
Die Hauspreise in 83646 Wackersberg Steinsäge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5879 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1175800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1763700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wackersberg Steinsäge verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83646 Wackersberg Steinsäge
Der Wohnungsmarkt in 83646 Wackersberg Steinsäge ist charakterisiert durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien, die den Charme des ländlichen Lebensstils mit einer guten Anbindung an städtische Zentren kombinieren. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung bieten und gleichzeitig mit traditionellen Elementen wie Holzbalkonen oder Natursteinverkleidungen punkten. Diese Mischung aus Komfort und authentischem Ambiente zieht sowohl junge Familien als auch ältere Paare an, die den Wert von Ruhe und Natur zu schätzen wissen. Dazu kommt, dass die landschaftlich reizvolle Umgebung und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen oder Skigebieten die Attraktivität der Region zusätzlich erhöhen. Der Markt zeigt hier eine positive Preisentwicklung, da die begrenzte Verfügbarkeit von Wohnungen in Wackersberg Steinsäge die Nachfrage stetig übersteigen lässt. Käufer sollten also bereit sein, schneller zu entscheiden und möglicherweise etwas tiefer in die Tasche zu greifen, um ihre Wunschimmobilie zu sichern.
Wohnungspreise in 83646 Wackersberg Steinsäge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83646 Wackersberg liegt bei 5139 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83646 Wackersberg Steinsäge
In der idyllischen Region von Wackersberg Steinsäge, PLZ 83646, ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig gestiegen. Diese malerische Umgebung und die Nähe zu den Alpen machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die dem Stadttrubel entfliehen möchten, sowie für Investoren, die auf der Suche nach vielversprechenden Immobilienstandorten sind. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Suche nach passenden Bauplätzen erschwert. Im Vergleich zu städtischen Gebieten ist die Bautätigkeit in Wackersberg Steinsäge geringer, was vor allem durch die Naturschutzauflagen und die Bemühungen verursacht wird, den ländlichen Charme der Gegend zu bewahren. Die vorhandenen Bauprojekte sind daher sorgfältig ausgewählt und geplant, um die Balance zwischen Entwicklung und Natur zu wahren.
Grundstückspreise in 83646 Wackersberg Steinsäge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83646 Wackersberg liegt bei 1038 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 519000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 934200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2076000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83646 Wackersberg Steinsäge
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83646 Wackersberg Steinsäge
Die Gemeinde Wackersberg Steinsäge liegt malerisch eingebettet in die bayerischen Voralpen und bietet somit eine idyllische und naturnahe Umgebung. Im südlichen Oberbayern gelegen, ist die Region vor allem durch ihre Nähe zu beliebten Freizeit- und Erholungsgebieten charakterisiert. Die Landschaft ist geprägt von weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und klaren Flüssen, die ideale Voraussetzungen für diverse Outdoor-Aktivitäten bieten. Für den täglichen Bedarf und kulturelle Angebote gibt es in der Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und kulturelle Angebote. Die ruhige Lage bietet gleichzeitig eine hohe Wohnqualität und ein entspanntes Lebensumfeld.
Im unmittelbaren Umkreis von Wackersberg Steinsäge finden sich einige bekannte Städte und Orte wie Bad Tölz, Lenggries und Bad Heilbrunn. Bad Tölz, als nächstgrößere Stadt, bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist gut; von Wackersberg aus erreicht man die Bundesstraße B472 und die Autobahn A8 ist ebenfalls gut erreichbar, womit München und Garmisch-Partenkirchen innerhalb etwa einer Stunde Autofahrt liegen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gesichert, welche die umliegenden Gemeinden miteinander verbinden und dadurch eine praktikable Alternative zum Individualverkehr darstellen. Die Anbindung an den regionalen Bahnhofsverkehr erfolgt über die nahe gelegenen Bahnstationen in Bad Tölz und Lenggries, die regelmäßig angefahren werden.
Aktuell leben in Steinsäge 3680 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83646 Wackersberg Steinsäge
Wackersberg Steinsäge, eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von beeindruckender Natur, finden Outdoor-Enthusiasten zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Wälder und entlang glitzernder Bäche führen. Im Winter locken nahegelegene Skigebiete und Langlaufloipen. Für entspannte Stunden kann man an den Ufern der Isar picknicken oder einfach die Seele baumeln lassen. Auch Kulturfreunde kommen auf ihre Kosten, denn die Region ist reich an traditionellen Festen und Veranstaltungen.
Darüber hinaus gibt es eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung: von charmanten, familienbetriebenen Läden im Ortskern bis hin zu größeren Supermärkten in der nahegelegenen Stadt Bad Tölz. Wochenmärkte mit regionalen Produkten laden zum Verweilen und Genießen ein. Für größere Shopping-Touren bieten sich Ausflüge in das etwa 50 Kilometer entfernte München an, wo man ein breites Spektrum an Kaufhäusern, Boutiquen und Einkaufszentren findet. Egal ob Sie die Ruhe der Natur suchen oder einen Einkaufsbummel planen, Wackersberg Steinsäge und seine Umgebung bieten für jeden Geschmack das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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